Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Roermond

Sint Martinusstraat 3

6067CT Linne • Limburg

Verkocht

€ 710.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.050

2% overdrachtsbelasting (€ 14.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 726.050

Koopprijs /m²: € 3.380

Fotogalerij

Sint Martinusstraat 3 Linne
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rustige en geliefde Sint Martinusstraat in Linne ligt deze prachtige vrijstaande woning met moderne afwerking, verrassend veel leefruimte en een heerlijke tuin. Een woning waar licht, luxe en leefcomfort centraal staan – perfect voor wie op zoek is naar een plek om écht thuis te komen. Een indrukwekkende entree Bij binnenkomst in de royale hal wordt u direct verrast door het gevoel van ruimte. De vide met doorkijk naar de eerste verdieping en de elegante trap vormen een echte eyecatcher. Het hoge plafond en de open structuur zorgen voor een luchtige, lichte sfeer. In de hal bevindt zich tevens het gastentoilet met fontein, stijlvol afgewerkt en praktisch gelegen. Sfeervolle woonkamer met zitkuil en haard De ruime woonkamer is het hart van de woning. Dankzij de zitkuil met haard ontstaat hier een gezellige, intieme zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen met familie of vrienden. De open indeling maakt het geheel modern en uitnodigend: woonkamer, eetkamer en keuken lopen vloeiend in elkaar over, waardoor een aangename, open leefruimte ontstaat. Grote raampartijen aan de tuinzijde zorgen voor een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht op het groen. Hier geniet u dagelijks van de seizoenen die zich buiten afspelen. Leefkeuken met karakter en kookcomfort De leefkeuken vormt het kloppend hart van de woning – een plek waar koken, tafelen en samenzijn centraal staan. De keuken is royaal opgezet en voorzien van een groot gasfornuis met geïntegreerde oven, een ruime wasbak, een koelkast en vriezer. Dankzij de praktische indeling en de royale werkruimte is deze keuken niet alleen mooi, maar ook bijzonder functioneel. De grote raampartijen en de open verbinding met de eetkamer zorgen voor veel licht en een aangename sfeer. Hier kookt u met uitzicht op de tuin en in direct contact met de woonkamer – ideaal voor wie van gezelligheid houdt tijdens het koken. Functionele bijkeuken, extra slaapkamer en sauna Vanuit de eetkamer is er toegang tot de bijkeuken en het souterrain. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen, een praktische bergkast en een extra badkamer. Deze badkamer is wat gedateerd, maar functioneert prima en biedt volop mogelijkheden voor modernisering. Aansluitend aan de bijkeuken bevindt zich een extra slaapkamer met toegang tot de tuin. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als wellnessruimte en beschikt over een sauna – een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag. Uiteraard is deze kamer ook ideaal als gastenverblijf of kantoor aan huis. Vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is een ware master suite, voorzien van een grote inloopkast met ruimte voor een uitgebreide garderobe. De moderne badkamer is royaal en compleet: een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel maken dit tot een plek waar comfort vooropstaat. De overige drie slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim, licht en veelzijdig in te richten – ideaal als kinderkamers, logeerkamers of hobbyruimtes. Souterrain: werken, sporten of opslaan Het souterrain biedt verrassend veel extra leefruimte. Hier vindt u een provisieruimte, de stookruimte met alle technische installaties en een ruime kamer die perfect dienst kan doen als kantoor, werkruimte of home gym. Dankzij de goede afwerking en het comfort is dit een volwaardige verdieping met talloze mogelijkheden. Tuin met privacy, terras en tuinhuis De tuin rondom de woning biedt volop privacy. Direct aan de woning ligt een royaal terras met voldoende plek voor een grote eettafel en loungehoek. Aansluitend bevindt zich een berging met overkapping – ideaal voor tuinmeubilair, fietsen of als buitenkeuken. Via enkele tredes bereikt u het hogergelegen gazon met nog een extra tuinhuis. Hier kunt u genieten van de rust, het groen en de zon, terwijl kinderen heerlijk spelen op het gras. De tuin vormt een perfecte balans tussen onderhoudsvriendelijk en sfeervol. Rustig wonen met alle voorzieningen in de buurt De Sint Martinusstraat is een rustige, nette straat in een gewilde woonwijk van Linne. Linne is een gezellig dorp met een warme gemeenschap en beschikt over diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportfaciliteiten, winkels en horeca. De omgeving biedt prachtige wandel- en fietsroutes langs de Maas en door het Limburgse landschap. Binnen enkele minuten bereikt u de opritten naar de A73 en N273, waardoor steden als Roermond, Maastricht en Weert uitstekend bereikbaar zijn. Hier woont u in alle rust, met de voordelen van de stad binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 710.000

Kosten koper (geschat): € 16.050

2% overdrachtsbelasting (€ 14.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 726.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 710.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
210 m²
Perceeloppervlakte
1370 m²
Inhoud
1110 m³
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, aan vaarwater, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
29-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6067

Google Maps

Locatie van Linne

Verken Linne en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Linne

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Linne. In 2025 waren er 3.900 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.000.

Inwoners

3.900

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

97

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Linne
Jaar Inwoners
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Linne
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.100 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 925 45-65: 1.065

Opleidingsniveau

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

399

Label D

324

Label B

250

Label F

249

Label A

213

Label G

155

Label E

84

Label A++++

83

Label A+++

47

Label A+

18

Label A++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Linne
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.220

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Linne
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Linne.

Veelgestelde vragen over wonen in Linne

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2025 ongeveer 3.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer woningen in Linne

Bekijk meer woningen in deze plaats.