Direct naar de inhoud
Logo van VanHuyse - Partner in Wonen

Hoefijzer 60

3632WD Loenen aan de Vecht • Utrecht

Verkocht

€ 1.100.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.123.850

Koopprijs /m²: € 5.670

Fotogalerij

Hoefijzer 60 Loenen aan de Vecht
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fraai gelegen ruime bungalow met magnifieke privé gesitueerde zonnige tuin van ca 968m2 groot. Deze woonlocatie geeft u absoluut het gevoel van landelijk wonen in het pittoreske dorp Loenen aan de Vecht, met alle voorzieningen in de buurt. De woning is verrassend ruim en heeft een speelse indeling, een ruime living met ‘n open haard, thans vier slaapkamers (mogelijkheid voor 5 of 6!) een dubbele garage, ‘n bergvliering boven de woning en een zeer ruime stahoge zolder boven de garage. De woning verkeert in een goede staat, maar heeft tender, love & care nodig bij het aanpassen aan de huidige wooneisen. De woning heeft energielabel A gekregen en is voorzien van zonnepanelen. Leest u vooral verder, dan neem ik u mee door Hoefijzer 60! Gelegen aan een autoluw hofje, met een ruime oprit, waarop parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen vindt u Hoefijzer 60 in Loenen aan de Vecht. Indeling begane grond: Entree, ruime hal met de meterkast, een toiletruimte met fontein en watercloset, een garderoberuimte en de open trap naar 1e verdieping. Via de hal heeft u ook toegang tot de keuken en de garage. Aan de linkerzijde bevindt zich de eerste slaap-/werkkamer met uitzicht op de voortuin en over het autoluwe hofje. Deur naar de lichte royale woonkamer (ca 61m²) met aan 3 zijden daglichttoetreding. In het midden bevindt zich de open haard en een brede schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. De retro keuken is aansluitend aan de woonkamer gelegen; deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur (oven, vaatwasser, kookplaat, en afzuigkap). De bijkeuken, met de CV opstelling, wasmachine aansluiting en een goede bergruimte is aansluitend aan de keuken gelegen. Vanuit hier is eveneens toegang tot de achtertuin en het terras. 1e verdieping: Overloop vanwaar toegang tot alle vertrekken. De master-bedroom is gelegen aan de zuidzijde van de woning en heeft toegang tot het balkon. Voorts ligt er een derde slaapkamer aan de voorzijde en aan de andere zijde van de woning bevindt zich wederom een zeer ruime – de vierde - slaapkamer, die met een kleine aanpassing opgedeeld kan worden in twee slaapvertrekken. Er kan op deze verdieping ook een interne doorgang gemaakt worden naar de ruime etage boven de garage, zodat hier het 6e slaap-/werkvertrek gerealiseerd kan worden. De badkamer is ruim van opzet en heeft daglichttoetreding middels de dakkapel. De badkamer is voorzien van ‘n fijn ligbad, een separate douche, een wastafel en ‘n bidet; er is op deze verdieping een separaat toilet Vliering woonhuis: Vanaf de hal zorgt een vlizotrap voor toegang tot de bovengelegen vliering. Dit is dé plek voor het opbergen van spullen die u niet alledaags gebruikt. Garage: De riante garage heeft een op afstand elektrisch bediende sectionaal-deur. Er is meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van 2 voertuigen, met daarnaast nog veel berg-/hobbyruimte. De garage heeft een vloeroppervlakte van ca 36m² en daarboven een verdiepingsvloer met een bruto vloeroppervlakte van ca 64 m2. Tuin: De tuin is leuk aangelegd met fruitbomen, bloeiende borders en struiken. Gedurende lange tijd was hier ook een moestuin, waardoor er nu nog heerlijke bramen geplukt kunnen worden. Waar je ook in de tuin zit, overal is privacy gegarandeerd. Je kunt altijd de keuze maken tussen schaduw of zon. Vanaf het besloten terras aan de achterzijde heb je een magnifiek uitzicht over de ruime tuin, omringd door groene bomen en heesters. De beschutte voortuin kan met een poort worden afgesloten van de het autoluwe plein waaraan zich nog 3 gelijkwaardige woningen bevinden. Ligging en bereikbaarheid De woning is gelegen aan een doodlopend autoluw woonhofje op slechts 4 minuten loopafstand van de gezellige en pittoreske dorpskern van Loenen aan de Vecht. De gunstige ligging ten opzichte van de grote steden, Amsterdam, Hilversum en Utrecht (alle op ca 20 autominuten afstand), maakt Loenen aan de Vecht tot een gewilde woonomgeving. Voorzieningen zijn ruim aanwezig: diverse (sterren)restaurants, eetcafés, winkels, crèches, 3 lagere scholen en sportverenigingen (voetbal, tennis, padel en hockey) zijn op loop/fietsafstand bereikbaar. De 9-holes golfclub Old Course ligt op slechts een paar honderd meter afstand. Wie in Loenen woont, leeft midden in de natuur. Er zijn recreatiemogelijkheden te over.....! De Vecht en het Loosdrechtse- en Vinkeveense plassengebied zijn ideaal voor watersporters. En wie de fiets pakt, of van bijzondere wandelingen houdt, vindt prachtige dorpjes, bossen en diverse bezienswaardigheden in de directe omgeving. Kortom…. Een heerlijk huis op een geweldige plek, waar u uw eigen Thuis kunt creëren en er zeker mogelijkheden zijn om er met een groot gezin te wonen, of een kantoor of praktijk aan huis te kunnen hebben. Nicolette van Leeuwe is de verkopend NVM makelaar van deze bijzonder fijne en ruime woning. Belt u haar gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak, zij leidt u met plezier rond!! Bijzonderheden: - bruto woonoppervlakte: ca 362m2 - netto woonoppervlakte: ca 194 m2 - overige inpandige ruime: ca 55m2 - gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca 4m2 - energielabel A - 15 zonnepanelen (2020), 7 zonnepanelen (2002) - elektrisch bedienbare garagedeur; - aansluiting voor glasvezelnet aanwezig - er is een waterontharder aanwezig - oplevering: in overleg, kan op korte termijn plaatsvinden

Hypotheek berekenen

€ 1.100.000

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.123.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 55.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
194 m²
Perceeloppervlakte
968 m²
Inhoud
896 m³
Overige inpandige ruimte
55 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-08-2025
Verkoopdatum
01-10-2025

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3632

Google Maps

Loenen aan de Vecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Loenen aan de Vecht

Woon- en buurtcijfers in Loenen aan de Vecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loenen aan de Vecht. In 2025 waren er 4.490 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 639.000.

Inwoners

4.490

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 639.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

89

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Loenen aan de Vecht
Jaar Inwoners
2021 4.410
2022 4.455
2023 4.500
2024 4.475
2025 4.490

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Loenen aan de Vecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 473.000
2022 EUR 510.000
2023 EUR 570.000
2024 EUR 568.000
2025 EUR 639.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.070 0-15: 800 15-25: 440 25-45: 825 45-65: 1.350

Opleidingsniveau

Hoger

1.400

Praktisch

720

Middelbaar

1.020

Herkomst inwoners (2025)

Europa

325

Nederland

3.570

Buiten Europa

600

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 409
Appartementen 319
Tussenwoningen 731
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 187

Bouwperiode van panden

Voor 1700 26
1700 tot 1900 233
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 491
1970 tot 1980 317
1980 tot 1990 307
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 114
2020 en later 53

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

632

Label A

471

Label D

203

Label B

197

Label G

180

Label F

122

Label A+

77

Label E

46

Label A++

18

Label A+++

7

Label A++++

1

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Loenen aan de Vecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 3.080
2021 1.620 3.270
2022 1.270 3.010
2023 1.090 2.890
2024 1.040 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.570

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.020

Bedrijvigheid in Loenen aan de Vecht (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 870

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Loenen aan de Vecht
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 9
okt 2025 13
sep 2024 6
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loenen aan de Vecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Loenen aan de Vecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Loenen aan de Vecht?

Loenen aan de Vecht telt in 2025 ongeveer 4.490 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loenen aan de Vecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loenen aan de Vecht is in 2025 circa € 639.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen aan de Vecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen aan de Vecht ligt rond € 44.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loenen aan de Vecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loenen aan de Vecht?

In Loenen aan de Vecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 731 woningen.

Meer woningen in Loenen aan de Vecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.