Direct naar de inhoud
Logo van VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Sni-jershoaf 10

5943BH Lomm • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Tegelen

Fotogalerij

Sni-jershoaf 10 Lomm
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Levensloopbestendig wonen, waar anderen vakantie vieren, in een rustige omgeving met vrij uitzicht aan de achterzijde! Aan een rustige, doodlopende straat ligt deze goed onderhouden geschakelde woning met verrassend veel ruimte én comfort. De woning is volledig levensloopbestendig dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De royale woonkamer met open keuken is heerlijk licht en voorzien van airco en een pelletkachel voor extra comfort. Met daarnaast nog eens 2 slaapkamers en een 2de badkamer op de 1ste verdieping is er meer dan voldoende ruimte. De garage, eigen oprit, 14 zonnepanelen en een omheinde achtertuin met vrij uitzicht op een groene weide maken het geheel compleet. Een plek waar je rustig woont, omringd door groen en met alle voorzieningen binnen handbereik. Lomm heeft een centrale ligging in Noord-Limburg met een goede verbinding naar de A67, A73 en A40 richting Duisburg/Düsseldorf. Ten oosten van het dorp ligt Nationaal Park de Maasduinen een grootschalig bos, heide en vennengebied. Een heerlijke plek voor lange wandel- of fietstochten. Begane grond De hal is zeer ruim. Wat direct opvalt is de zeer grote woonkamer met open keuken (totaal ca. 47m²). Het is een zeer grote ruimte met een houten vloer. In de woonkamer zijn een pelletkachel en airco aanwezig. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis met wokbrander, een oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer biedt een hal met tegelvloer toegang tot de tuin door middel van een loopdeur. De garage (ca. 20m²) is voorzien van de witgoedaansluiting en openslaande deuren naar de oprit. In de badkamer (ca. 4m²) zijn een douche, wastafel en designradiator aanwezig. Er ligt een tegelvloer. De slaapkamer (ca. 17m²) is voorzien van een laminaatvloer en biedt direct tuinzicht. 1ste verdieping Vanuit de overloop zijn de berging, 2 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De berging (ca. 4m²) is voorzien van de cv-ketel (huur), de omvormer voor de zonnepanelen en een raam. Beide slaapkamers (ca. 10,5m² en 14m²) zijn voorzien van een laminaatvloer. In de geheel betegelde badkamer (ca. 7m²) zijn een ligbad met douche, wastafel en toilet aanwezig. Het raam zorgt voor daglicht en tevens natuurlijke ventilatie. Zolder De zolder is bereikbaar door middel van een vlizotrap. Het is een grote bergzolder met een dakraam. Tuin De omheinde, nagenoeg onderhoudsvrije, achtertuin biedt een mooi, vrij uitzicht op de groene weide. Aan de woning bevindt zich een grote overkapping (ca. 22m²) met 2 lichtkoepels, verlichting en muziekboxen. Het kunststof tuinhuisje (ca. 8m²) met overkapping heeft elektra en kunststof kozijnen met dubbel glas. In 2021 is dit volledig vernieuwd. Bijzonderheden - Houten kozijnen met HR++ glas. - 14 zonnepanelen. - Airco en pelletkachel in de woonkamer. - De rolluiken zijn deels elektrisch. - Er zijn 2 beveiligingscamera's aanwezig. - Door de gehele woning ligt bekabeld internet. - In 2023 is het gehele buiten schilderwerk van de woning opnieuw gedaan. - De cv-ketel (2021) is een huurketel. De kosten zijn €41,82 per maand (inclusief onderhoud en 24/7 storingsdienst). - In de tuin is een waterput met grondwaterpomp aanwezig. - Luchtfilterinstallatie in de gehele woning.

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
245 m²
Inhoud
644 m³
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
25-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5943

Google Maps

Kaart van Lomm

Verken Lomm en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Lomm

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lomm. In 2025 waren er 1.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 364.000.

Inwoners

1.070

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 364.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

30

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lomm
Jaar Inwoners
2021 1.035
2022 1.040
2023 1.035
2024 1.055
2025 1.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lomm
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 287.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 364.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 250 0-15: 135 15-25: 125 25-45: 235 45-65: 325

Opleidingsniveau

Hoger

150

Praktisch

320

Middelbaar

370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

155

Nederland

855

Buiten Europa

60

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 64
Appartementen 12
Tussenwoningen 78
Vrijstaande woningen 179
Twee-onder-één-kap woningen 139

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 120
1970 tot 1980 140
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 30
2020 en later 41

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

107

Label D

91

Label B

85

Label C

80

Label F

39

Label G

36

Label A+++

22

Label E

17

Label A++

6

Label A+

4

Label A++++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lomm
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.500 3.490
2021 1.710 3.510
2022 1.320 3.290
2023 1.050 3.160
2024 1.030 3.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.430

Appartement

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.200

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.660

Bedrijvigheid in Lomm (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lomm
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 8
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lomm.

Veelgestelde vragen over wonen in Lomm

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lomm?

Lomm telt in 2025 ongeveer 1.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lomm?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lomm is in 2025 circa € 364.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lomm?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lomm ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lomm?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lomm?

In Lomm komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 179 woningen.

Meer woningen in Lomm

Bekijk meer woningen in deze plaats.