Direct naar de inhoud
Logo van Timmermans Makelaardij

Bergmolenstraat 10

5175RX Loon op Zand • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.241

Fotogalerij

Bergmolenstraat 10 Loon op Zand
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een energiezuinige, sfeervolle en instapklare woning? Dan is deze tussenwoning in Loon op Zand precies wat je nodig hebt! De woning is gebouwd in 2016, strak afgewerkt en voorzien van energielabel A. Je hoeft hier alleen nog je spullen neer te zetten en te genieten. Dankzij de dubbele tuindeuren stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. In de moderne open keuken kook je met plezier, terwijl je uitzicht hebt op de tuin en in contact blijft met je gezelschap. Met vier slaapkamers is er bovendien volop ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. De tuin is een fijne verlenging van de woning. Achterin vind je een praktische berging voor fietsen en gereedschap, en via de achterom heb je altijd een handige in- en uitgang. Indeling begane grond: Hal met meterkast, volledig betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een fraaie stalen deur met glas is er toegang tot de woonkamer. Deze beschikt over openslaande deuren met dubbele plissé hordeur naar de achtertuin, een praktische trapkast, wanden voorzien van (vlies)behang en een PVC vloer met vloerverwarming. Moderne, lichte keuken in rechte opstelling, voorzien van een strak werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, losstaand fornuis met vijf gaspitten en brede oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie (2024) en spoelbak.. De keuken biedt volop werk- en bergruimte en beschikt over een groot raam aan de voorzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer. Daarnaast zijn alle ramen op de slaapkamers voorzien van horren, wat bijdraagt aan extra comfort. De licht betegelde badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een modern wastafelmeubel (2024) in warme houttint met praktische opbergruimte, een toilet, inloopdouche en een radiator en infraroodpaneel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare, netjes afgewerkte zolderverdieping met extra bergruimte in knieschotten aan beide kanten, opstelling van de c.v.-ketel (2016), aansluitingen voor wasapparatuur en een laminaatvloer. De zolder biedt de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren en is voorbereid op het plaatsen van een extra radiator. Buiten: De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is verzorgd ingericht met een combinatie van bestrating en kunstgras. Achterin de tuin bevindt zich een berging voorzien van elektra met een compacte overkapping, ideaal om beschut te zitten. Daarnaast is de tuin via een achterom bereikbaar. Jouw nieuwe (t)huis vind je aan de rand van Loon op Zand, omringd door groen. Vanaf hier ben je in korte tijd in de Loonse en Drunense Duinen voor een mooie wandeling, mountainbikeroute of om te paardrijden. Tegelijkertijd zit je met de N261 om de hoek snel in Tilburg of Waalwijk. Ook voor kinderen is er genoeg te beleven met scholen, kinderopvang, sportclubs en speeltuinen binnen handbereik. Belangrijk om te weten: - Instapklare tussenwoning; - Ideaal voor starters; - Mogelijkheid om op de zolderverdieping een vierde slaapkamer te realiseren; - Ramen 1e verdieping voorzien van horren; - Goed geïsoleerd en energielabel A; - Bouwjaar 2016; - Dubbele deuren naar de tuin - Tuin met achterom en houten berging voor fietsen en gereedschap; - Gelegen op een fijne locatie nabij speelpleintjes en voorzieningen;

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
426 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5175

Google Maps

Geografisch overzicht Loon op Zand

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Loon op Zand

Woon- en buurtcijfers in Loon op Zand

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loon op Zand. In 2025 waren er 6.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 420.000.

Inwoners

6.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 420.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

170

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Loon op Zand
Jaar Inwoners
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Loon op Zand
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Opleidingsniveau

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

871

Label A

748

Label B

487

Label D

329

Label F

174

Label G

144

Label E

108

Label A++++

55

Label A+

34

Label A++

27

Label A+++

26

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Loon op Zand
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.240

Bedrijvigheid in Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Loon op Zand
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loon op Zand.

Veelgestelde vragen over wonen in Loon op Zand

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer woningen in Loon op Zand

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.