Direct naar de inhoud
Logo van Timmermans Makelaardij

Koningsstraat 7

5175SN Loon op Zand • Noord-Brabant

Verkocht

€ 490.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 501.650

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Koningsstraat 7 Loon op Zand
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stel je eens voor: wonen in deze sfeervolle tussenwoning in het pittoreske Loon op Zand. De woning is rustig gelegen in de woonwijk "Molenwijk" en straalt sfeer uit met zijn luxe keuken met een kook- en spoeleiland, een verzorgde achtertuin, 4 slaapkamers en een berging over de volle breedte van het perceel. Met voorzieningen als airconditioning, zonnepanelen en vloerverwarming is het huis instap klaar. Stap de drempel over en ervaar wat thuis echt betekent. De woonwijk is kindvriendelijk met uitstekende speelvoorzieningen en twee basisscholen in de directe omgeving. Voor natuurliefhebbers biedt de nabijheid van Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen talloze mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Indeling begane grond: Hal/entree met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Een glazen schuifdeur biedt toegang naar de ruime en gezellige keuken, welke aan de voorzijde van de woning is gelegen en is voorzien van een erker. De luxe keuken is van alle comfort voorzien en beschikt over een op maat gemaakte inbouwkastenwand, kook- en spoeleiland en een tweede kastenwand met Bosch-inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, twee combi-ovens, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker (2020) en inbouwkoffiezetapparaat. Vanuit de keuken is er toegang tot een portaal met een provisiekast en trapopgang naar de eerste verdieping. Sfeervolle en lichte woonkamer met gestucte wanden en een schuurwerkplafond, inbouwspots, vaste kast en via een schuifpui directe toegang tot de overkapping, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De overkapping is voorzien van een tegelvloer, twee lichtkoepels, plafondspots en glazen schuifdeuren. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. 2 slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning, beide met rolluiken. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde, eveneens met rolluik. Moderne, volledig betegelde badkamer (2017) met inloopdouche, wandcloset en brede wastafel met meubel, spiegel met verlichting en een raam. De eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking en alle slaapkamers hebben een radiatorombouw. Tweede verdieping: Overloop met toegang naar een royale vierde slaapkamer, voorzien van een kunststof dakkapel met geïntegreerd elektrisch rolluik, op maat gemaakte inbouwkasten met veel opbergmogelijkheden, airconditioning, vloerbedekking en toegang tot een bergruimte met dakraam, aansluiting wasapparatuur en opstelling van de cv-installatie (type Remeha Calenta, bouwjaar 2017). Tuin: Verzorgde achtertuin gelegen op het noordwesten met overkapping, kunstgazon en deur naar de berging (ca. 5,30 x 2,29 m) over de volle breedte van het perceel met achterom. Ideaal voor uw tuingereedschap of fietsenstalling. Bijzonderheden: - Moderne badkamer en keuken met kook-/spoeleiland; - Praktische stenen berging over de volle breedte van het perceel; - Airconditioning (2021) op de tweede verdieping - Begane grond voorzien van tegelvloer met vloerverwarming - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - 8 zonnepanelen (6 aan de voorzijde, 2 aan de achterzijde van de woning) - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij een groen plein met speelvoorzieningen en twee basisscholen - Gedeeltelijk voorzien van kunststof en houten kozijnen - Overkapping met twee lichtkoepels en glazen schuifdeuren Je ziet het, deze woning biedt alles voor comfortabel wonen. De veelzijdige indeling van dit huis biedt volop ruimte voor verschillende leefstijlen. Wil je dit huis in het echt ervaren? Bel ons dan snel voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze charmante tussenwoning aan de Koningsstraat!

Hypotheek berekenen

€ 490.000

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 490.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
456 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5175

Google Maps

Geografisch overzicht Loon op Zand

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Loon op Zand

Woon- en buurtcijfers in Loon op Zand

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loon op Zand. In 2025 waren er 6.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 420.000.

Inwoners

6.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 420.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

170

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Loon op Zand
Jaar Inwoners
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Loon op Zand
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Opleidingsniveau

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

871

Label A

748

Label B

487

Label D

329

Label F

174

Label G

144

Label E

108

Label A++++

55

Label A+

34

Label A++

27

Label A+++

26

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Loon op Zand
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.240

Bedrijvigheid in Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Loon op Zand
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loon op Zand.

Veelgestelde vragen over wonen in Loon op Zand

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer woningen in Loon op Zand

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.