Direct naar de inhoud
Logo van INTERCONNECT makelaardij

Schorsmolenstraat 7

5175RZ Loon op Zand • Noord-Brabant

Verkocht

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 4.087

Fotogalerij

Schorsmolenstraat 7 Loon op Zand
Foto 2

Omschrijving

WAUW-FACTOR GEGARANDEERD! LUXE INSTAPKLARE TUSSENWONING! Deze charmante tussenwoning combineert luxe, kwaliteit en sfeer tot in de details. Het vakmanschap van een professioneel interieurbouwer benadrukt de hoogwaardige uitstraling binnenshuis. De afwerking is excellent, zonder enige concessie. Met drie stijlvol afgewerkte ruime slaapkamers, een comfortabele badkamer, een royale woonkamer met een landelijke open keuken en een gezellige achtertuin op het noordoosten is dit een huis zoals je dat maar wát graag wenst! De woning bevindt zich op een uitstekende locatie in de kindvriendelijke woonwijk “Molenwijck Zuid” op korte afstand van speelweides, basisschool “De Blokkendoos”, een supermarkt en de diverse sportverenigingen. Nationaal Park Loonse en Drunense Duinen bevindt zich als het ware in uw achtertuin. De N261 richting Tilburg en Waalwijk is snel en makkelijk bereikbaar. INDELING: BEGANE GROND: De fraai afgewerkte hal maakt direct indruk, met een stijlvolle, op maat gemaakte garderobe die niet alleen praktisch is, maar ook vakmanschap uitstraalt. Aangrenzend vind je de ruime toiletruimte, modern ingericht met een hangcloset, fonteintje en een raam voor natuurlijke lichtinval. De trapopgang naar de eerste verdieping is met vloerbedekking bekleed. De uitbouw met zijn grote raampartijen zorgt voor extra ruimte en licht, waardoor de woonkamer een open en uitnodigend karakter heeft. Op een warme zomerdag zet je met plezier de dubbele tuindeuren open en geniet je van het zonnetje en de fraaie achtertuin. De keuken, met haar warme landelijke uitstraling, is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur inclusief Quooker en vormt een gezellig middelpunt in huis. Een chique room divider scheidt de eethoek subtiel van de rest van de ruimte en creëert een intieme setting waar je heerlijk kunt dineren of borrelen. Achter de massief eikenhouten schuifdeur bevindt zich een handige provisiekast. Op de gehele begane grond ligt een moderne PVC vloer met vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING: De ruime overloop geeft toegang tot twee stijlvol afgewerkte slaapkamers, een luxe badkamer en de vaste open trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met een robuuste modern uitgevoerde kastenwand. Momenteel is deze slaapkamer als werkkamer in gebruik. Perfect voor wie thuiswerkt of studeert. Er hangt een rolluik voor het raam. De voormalige twee slaapkamers aan de achterzijde zijn samengevoegd tot een royaal opgezette master bedroom. Deze ouderslaapkamer is een ware eyecatcher en ademt luxe en sfeer uit, met een op maat gemaakte kastenwand, bedombouw en een elegante kaptafel die de ruimte de uitstraling van een hotelsuite geeft. Een plek om volledig tot rust te komen, elke dag opnieuw. De luxe badkamer, compleet met een heerlijk ligbad en douchescherm, modern hangcloset, designradiator en een exclusief op maat vervaardigd badkamermeubel met waskom, is functioneel ingericht en fraai afgewerkt met notenhout voor een warme uitstraling. Op de overloop, trap en in de master bedroom ligt vloerbedekking. Op de werkkamer ligt laminaat. Er hangt een airconditioning (LG – 2020) aan de wand in de trapopgang die leidt naar de tweede verdieping. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is een absolute verrassing en een echte meerwaarde voor deze woning! In 2019 is aan de achterzijde, over de volledige breedte, een royale dakkapel geplaatst. Dit zorgt niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor een overvloed aan natuurlijk licht. Een professioneel interieur bouwer heeft deze etage met zorg, visie en vakmanschap ontworpen. De keuze voor exclusieve materialen en hoogwaardige afwerking straalt klasse en rust uit, terwijl de indeling tot in de kleinste details is afgestemd op comfort en gebruiksgemak. Deze verdieping voelt niet alleen luxe aan, maar is ook bijzonder efficiënt ingedeeld met een royale slaapkamer met airconditioning (LG – 2020), een aparte studeer-/werkkamer en een praktische wasruimte. Of je nu een rustige thuiswerkplek zoekt, een creatieve hobbyruimte of een comfortabele logeerkamer, hier creëer je moeiteloos een plek die bij jouw leven past. De inbouwkasten en schuifdeuren zijn van hoogwaardig eikenhout evenals de afwerking in de wasruimte. Het Velux dakraam zorgt voor extra daglicht. Op de grond ligt een fraaie laminaatvloer. De Atag Cv-ketel (2016) hangt in een inbouwkast en er is verder veel bergruimte gerealiseerd. ACHTERTUIN: De verzorgde achtertuin op het noordoosten is een fijne plek om ’s ochtends rustig van een kop koffie te genieten en later op de dag verkoeling te vinden in de schaduw. Het terras is sfeervol ingericht en biedt volop ruimte voor een gezellige loungeset. Het kunstgras houdt de tuin altijd strak en fris, zonder gedoe met maaien. De tuin is omheind met een houten schutting. Achterin de tuin tref je een houten berging met een overkapping aan. Er is een achterom. VOORTUIN: De voortuin heeft een moderne uitstraling dankzij de strakke bloembakken met vaste planten en de onderhoudsarme grindbodem. Een uitnodigende entree die perfect past bij de rest van het huis! KENMERKEN: - Woonoppervlakte: ca. 126 m² - Externe bergruimte: ca. 6 m² - Inhoud: ca. 472 m³ - Perceeloppervlakte: 128 m² - Bouwjaar: 2016 - Energielabel A - Geheel geïsoleerd - Hardhouten kozijnen met HR beglazing - Cv-ketel merk Atag (2016 - eigendom) - Airconditioning (LG – 2020): 1ste en 2de verdieping - Vloerverwarming begane grond - Dakkapel (2019) - Hoogwaardige afwerking - Stijlvol afgewerkte 2de verdieping - Luxe master bedroom - Gezellige achtertuin gelegen op het noordoosten - Uitstekend onderhouden - Opleverdatum in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
472 mÂł
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geĂŻsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-06-2025
Verkoopdatum
13-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5175

Google Maps

Geografisch overzicht Loon op Zand

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Loon op Zand

Woon- en buurtcijfers in Loon op Zand

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loon op Zand. In 2025 waren er 6.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 420.000.

Inwoners

6.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 420.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

170

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Loon op Zand
Jaar Inwoners
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Loon op Zand
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Opleidingsniveau

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 365

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

871

Label A

748

Label B

487

Label D

329

Label F

174

Label G

144

Label E

108

Label A++++

55

Label A+

34

Label A++

27

Label A+++

26

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Loon op Zand
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.240

Bedrijvigheid in Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Loon op Zand
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loon op Zand.

Veelgestelde vragen over wonen in Loon op Zand

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer woningen in Loon op Zand

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.