Direct naar de inhoud
Logo van Timmermans Makelaardij

Standaardstraat 11

5175SM Loon op Zand • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.425

Fotogalerij

Standaardstraat 11 Loon op Zand
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle en super goed afgewerkte twee-onder-één kapwoning met garage op toplocatie in Molenwijk. Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter, ruimte én een fijne ligging? Dan is deze uitstekend onderhouden twee-onder-één kapwoning met vrijstaande garage precies wat u zoekt. De woning combineert een charmante uitstraling met het comfort van nu en is gelegen op een mooi hoekperceel in de geliefde en kindvriendelijke wijk Molenwijk in Loon op Zand. Hier woont u op korte afstand van scholen, speelgelegenheden, het dorpscentrum én het prachtige natuurgebied Loonse en Drunense Duinen. Wonen in rust met ruimte en comfort! Indeling begane grond: Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. Entree met moderne en vernieuwde toiletruimte uit 2020, trapopgang en glazen deur naar de woonkamer. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De royale L-vormige woonkamer met erker biedt volop leefruimte en heeft dankzij de schuifpui een prettige lichtinval en goede verbinding met de tuin. Het plafond is verlaagd en voorzien van sfeervolle inbouwspots. De open keuken in moderne, lichte uitvoering is compleet uitgerust met inbouwapparatuur en (schier-) eiland vormt een gezellige plek om te koken en samen te zijn. Deze keuken uit 2017 is voorzien van een hoekopstelling met composiet aanrechtblad, spoelbak, inductiekookplaat, afzuiging , koelkast, combi oven/magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken rechtstreeks toegang naar de tuin. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 2 gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een balkon, vaste kastenwand en rolluik. De badkamer is in 2023 gerenoveerd en compleet uitgevoerd met o.a. een ligbad, aparte douche met glazen deur, spiegel incl. verlichting, wastafelmeubel, handdoekradiator en een tweede toilet. De badkamer heeft een raampartij. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer, m.u.v. de badkamer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een royale open zolder voorzien van een Velux dakraam (2023), op maat gemaakt bureau met vaste kasten wand, dit is een ideale ruimte om te werken vanuit huis. De luxe op maat gemaakte kastenwand en bureau zijn pas in 2024 gerealiseerd en blijven uiteraard achter. Hier kan ook eenvoudig een vierde slaapkamer worden gerealiseerd — ideaal voor een groeiend gezin. Aansluitend een afsluitbare bergruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, extra opbergruimte en opstelling c.v.-ketel Atag (bouwjaar 2019). De tweede verdieping is ook voorzien van een moderne laminaatvloer. Achtertuin: De vrij gelegen achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, terras, kunstgras en buitenkraan. Hier geniet u van privacy en rust. Vanuit de tuin heeft u direct toegang tot de vrijstaande, stenen garage gelegen aan achterzijde van het perceel, voorzien van een nieuwe elektrische roldeur (2024), aparte loopdeur, betonvloer en nieuwe dakbedekking en goten uit ca. 2019. Zowel de voor- als achtertuin zijn vernieuwd en voorzien van nieuwe bestrating respectievelijk 2018 en 2020. Pluspunten op een rij: * goed onderhouden, in neutrale kleurstelling afgewerkt en instapklaar * volledig geïsoleerd en energielabel A * zonnepanelen dak garage (2020) en dak woning (2022) in totaal 13 stuks * vloerverwarming op de begane grond * mogelijkheid tot vierde slaapkamer op de tweede verdieping * instapklaar met moderne en nette keuken en badkamer * rustige, kindvriendelijke woonomgeving * schilderwerk buitenzijde uit 2020, rolluiken van 2023 aan voorzijde Kortom: een verrassend ruime, comfortabele en sfeervolle gezinswoning op een uitstekende locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en de prettige sfeer die deze woning te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
197 m²
Inhoud
451 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-02-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5175

Google Maps

Geografisch overzicht Loon op Zand

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Loon op Zand

Woon- en buurtcijfers in Loon op Zand

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loon op Zand. In 2025 waren er 6.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 420.000.

Inwoners

6.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 420.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

170

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Loon op Zand
Jaar Inwoners
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Loon op Zand
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Opleidingsniveau

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

871

Label A

748

Label B

487

Label D

329

Label F

174

Label G

144

Label E

108

Label A++++

55

Label A+

34

Label A++

27

Label A+++

26

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Loon op Zand
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.240

Bedrijvigheid in Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Loon op Zand
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loon op Zand.

Veelgestelde vragen over wonen in Loon op Zand

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer woningen in Loon op Zand

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.