Direct naar de inhoud
Logo van Van de Zande Makelaardij Waalwijk

Stellingmolenstraat 11

5175RS Loon op Zand • Noord-Brabant

Verkocht

€ 762.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.100

2% overdrachtsbelasting (€ 15.250) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 779.600

Koopprijs /m²: € 4.649

Fotogalerij

Stellingmolenstraat 11 Loon op Zand
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ZEER RUIME EN MODERNE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET GARAGE, OPRIT EN LUXE AFWERKING – INSTAPKLAAR EN GUNSTIG GELEGEN NABIJ NATUURGEBIED Aan de rand van het dorp gelegen moderne en royaal uitgebouwde tweekapper met oprit, aangebouwde stenen garage en zonnige achtertuin. Deze energiezuinige woning (energielabel A) is gebouwd in 2020 en ligt op loopafstand van Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen én het buitengebied. Basisscholen, het dorpscentrum voor de dagelijkse boodschappen en uitvalswegen richting onder andere Tilburg en Waalwijk bevinden zich in de directe nabijheid. Bouwjaar: 2020 Perceeloppervlakte: 258 m² Woonoppervlakte: ca. 164 m² Inhoud: ca. 674 m³ Oppervlakte garage: ca. 19 m² Energielabel: A INDELING: BEGANE GROND: Ruime en representatieve hal/entree met luxe toiletruimte (wandcloset en fonteintje), meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkeuken en woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken met royale erker en grote raampartijen tot aan de vloer. De keuken is uitgevoerd in dubbele opstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: vaatwasser, grote inductiekookplaat (5 zones), designafzuigkap met koof en inbouwspots, combimagnetron, stoomoven, grote koelkast en separate vriezer (beide 1.80 m hoog). De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming, een vaste zwevende kast, openslaande tuindeuren én toegang tot de garage via een brandwerende deur. Zowel de woonkeuken als de woonkamer zijn afsluitbaar met fraaie glazen (openslaande) deuren. 1e VERDIEPING: Overloop, drie ruime slaapkamers, waarvan één met zijraam. De hoofdslaapkamer is eveneens voorzien van een zijraam. Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche (hand- én regendouche), wandcloset, stijlvol wastafelmeubel en designradiator. 2e VERDIEPING: Grote open zolderruimte met laminaatvloer, zijraam, bergruimte en een indrukwekkende nokhoogte van ca. 3,85 meter. Aparte technische ruimte met opstelling van de cv-combiketel en aansluitingen voor wasapparatuur. Er is een mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel en het creëren van extra slaapkamers. GARAGE: Aangebouwde stenen garage met openslaande garagedeuren, loopdeur naar de achtertuin en binnendeur naar de woonkamer. Voorzien van verwarming, elektra, een keukenblokje met koudwaterkraan en voldoende bergruimte. BUITEN: Keurig aangelegde voortuin en oprit. De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het westen en beschikt over terrastegels, plantenborders, kunstgras en een houten vlonderterras. Verder voorzien van buitenverlichting, een buitenkraan en zonneluifel. BIJZONDERHEDEN: * Energielabel A * Voorzien van 5 zonnepanelen * Uitstekend geïsoleerd (volledig topgeïsoleerd) * Houten kozijnen met HR++ beglazing * Draai-/kiepramen met horren * Mechanische ventilatie * Geen bovenlichten boven binnendeuren (moderne uitstraling) * Mogelijkheid voor het plaatsen van een dakkapel en creëren van extra kamers Geïnteresseerd in deze ruime en instapklare woning op toplocatie? Neem contact op met voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 762.500

Kosten koper (geschat): € 17.100

2% overdrachtsbelasting (€ 15.250) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 779.600

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.125

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 762.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
258 m²
Inhoud
674 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5175

Google Maps

Geografisch overzicht Loon op Zand

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Loon op Zand

Woon- en buurtcijfers in Loon op Zand

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loon op Zand. In 2025 waren er 6.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 420.000.

Inwoners

6.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 420.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

170

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Loon op Zand
Jaar Inwoners
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Loon op Zand
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Opleidingsniveau

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Herkomst inwoners (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

871

Label A

748

Label B

487

Label D

329

Label F

174

Label G

144

Label E

108

Label A++++

55

Label A+

34

Label A++

27

Label A+++

26

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Loon op Zand
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.240

Bedrijvigheid in Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Loon op Zand
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loon op Zand.

Veelgestelde vragen over wonen in Loon op Zand

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer woningen in Loon op Zand

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.