Direct naar de inhoud
Logo van Aarendonk Makelaardij

Jeroen Boschlaan 20

3411VG Lopik • Utrecht

Verkocht

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 3.870

Fotogalerij

Jeroen Boschlaan 20 Lopik
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabele en ruime geschakelde 2-onder 1 kapwoning met zonnige tuin. Meteen bij binnenkomst ervaar je het: deze woning aan de Jeroen Boschlaan 20 in Lopik straalt comfort, ruimte en kwaliteit uit. Met een uitgebouwde woonkamer, moderne, open keuken, 4 ruime slaapkamers en een heerlijke badkamer, een grote berging/voormalige garage én een ruime en zonnige achtertuin is dit een huis waar je meteen als een blok voor valt! Locatie: De ligging is ideaal: op 5 minuten fietsen van het centrum met winkels en voorzieningen. Lopik is gelegen tussen IJsselstein en Schoonhoven, in het “Groene Hart” van Nederland. In de omgeving vindt je de landerijen van de Lopikerwaard met prachtige vergezichten en talloze recreatiemogelijkheden. Zo kun je hier eindeloos wandelen of fietsen, of ontspannen aan de rivier de Lek. Dankzij de busverbindingen richting Utrecht, Rotterdam en Gouda en de ligging op slechts een half uur rijden van Utrecht, is de bereikbaarheid ook uitstekend. Kortom, hier woon je nog rustig maar toch centraal! Indeling Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast (met waterontharder) en een toilet met fontein. De trap is voorzien van fraaie LED-verlichting en de tegelvloer met vloerverwarming loopt door over de hele begane grond. De uitgebouwde woonkamer kijkt uit over de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken, compleet met een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, composiet werkblad, afzuigkap, nieuwe combi-oven/magnetron en koelkast. Vanuit de woonkamer bereik je de praktische bijkeuken met gietvloer, wasmachine/droger aansluiting en een deur naar de zonnige achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de voormalige garage, volledig geïsoleerd en verwarmd, die zich perfect leent als werk- of hobbyruimte. De vaste wand kan indien wenselijk weer voorzien worden van een garagedeur. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie slaapkamers (resp. ca. 12.4 m2, 12.5 m2 en 9.3 m2), waarvan één met dakkapel en een tweede met een dakraam. De luxe badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van vloerverwarming, een waterbesparend ligbad, een inloopdouche, breed wastafelmeubel, toilet, spiegelkast met verlichting en een designradiator. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je een overloop met toegang tot een ruime bergvliering. Toegang tot de royale vierde slaapkamer (ca. 22.4 m2) met dakraam en dakkapel en toegang tot de stookruimte met CV installatie en bergruimte achter de schuine wanden. Buitenruimte De achtertuin ligt gunstig op het westen en is onderhoudsvriendelijk en aantrekkelijk aangelegd met bestrating en borders. Helemaal achterin vind je een sfeervol lounge-overkapping met een houten berging en een terras direct aan het (vis)water – een heerlijke plek om te ontspannen of een hengel uit te gooien. Aan de voorzijde ligt een betegelde voortuin met parkeergelegenheid voor 1 à 2 auto’s en een laadpaal voor een plug-in hybride auto (ter overname). Duurzaam & compleet Deze woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van energielabel A en uitgerust met 12 zonnepanelen, waardoor je direct profiteert van lage energielasten. Daarnaast zijn er elektrische rolluiken op de begane grond en eerste verdieping. Pluspunten op een rij: • Royaal woonoppervlak van 155 m²; • Tuin op het westen, gelegen aan het water; • Sfeervolle lounge- overkapping en terras aan het water; • 4 slaapkamers en een luxe badkamer (2023); • Uitgebouwde woonkamer en moderne keuken; • Grote multifunctionele berging (voormalige garage); • Parkeren op eigen terrein voor 1 à 2 auto’s; • 12 zonnepanelen en energielabel A; • Goed onderhouden en instapklaar; • Alarminstallatie en Waterontharder blijven achter; • Oplevering in overleg, bij voorkeur begin januari.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
263 m²
Inhoud
565 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
139 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant eco TEC plus VHR 30-34 cw5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3411

Google Maps

Lopik op de kaart

Verken Lopik en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Lopik

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lopik. In 2025 waren er 8.408 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 454.321.

Inwoners

8.408

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 454.321

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.435

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

173

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lopik
Jaar Inwoners
2021 8.273
2022 8.227
2023 8.341
2024 8.390
2025 8.408

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lopik
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 326.070
2022 EUR 360.309
2023 EUR 416.231
2024 EUR 426.314
2025 EUR 454.321

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.679 0-15: 1.315 15-25: 1.101 25-45: 1.965 45-65: 2.349

Opleidingsniveau

Hoger

1.299

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.800

Herkomst inwoners (2025)

Europa

351

Nederland

7.274

Buiten Europa

779

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 611
Appartementen 582
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 716
Twee-onder-één-kap woningen 356

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 176
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 999
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 559
2000 tot 2010 217
2010 tot 2020 161
2020 en later 140

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.031

Label A

807

Label B

582

Label D

354

Label G

329

Label F

160

Label E

142

Label A+++

66

Label A+

33

Label A++

27

Label A++++

15

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lopik
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.265 3.161
2021 1.412 3.248
2022 1.103 2.990
2023 939 2.828
2024 923 2.883

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.394

Huurwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.123

Koopwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.095

Appartement

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.007

Tussenwoning

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.365 • Elektriciteit: 3.956

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.147

Bedrijvigheid in Lopik (2025)

Handel en HORECA 154
Nijverheid en energie 298
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 131
Landbouw, bosbouw en visserij 113
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 68
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lopik
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 25
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lopik.

Veelgestelde vragen over wonen in Lopik

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lopik?

Lopik telt in 2025 ongeveer 8.408 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopik is in 2025 circa € 454.321.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik ligt rond € 21.435 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopik?

In Lopik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer woningen in Lopik

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.