Direct naar de inhoud
Logo van ML2 Vastgoed

Vrijheidslaan 3

3411GE Lopik • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Schoonhoven

Fotogalerij

Vrijheidslaan 3 Lopik
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Omschrijving: Aan de Vrijheidslaan 3 te Lopik wordt deze riante twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers te koop aangeboden! Deze woning beschikt over een moderne inrichting, veel leefruimte en heeft een centrale ligging in Lopik. Bij binnenkomst in de woonkamer staat men versteld van de hoeveelheid ruimte! Hier bevinden zich de zeer riante zit- en eethoek. De uitbouw van 2,5 meter draagt bij aan het ruimtelijke gevoel! De open keuken met spoeleiland biedt een fijne verbinding met de ruime woonkamer. En dan beschikt de begane grond ook nog eens over een bijkeuken en een garage met veel opbergruimte! De eerste verdieping is ingericht met drie slaapkamers en een moderne badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en extra opbergruimte door de vliering! Via de openslaande deuren bereikt men de achtertuin, die over de gehele breedte van de woning gelegen is. Dit resulteert in een breedte van zo’n 9 meter! Middels de sfeervolle beplanting zijn verschillende zitplekken gecreëerd! En daarnaast beschikt de woning ook over een riante voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein! Niet alleen de woning zelf, maar ook de ligging is top! Binnen één minuut sta je op de provinciale weg of bij de bushalte. Drie minuten met de fiets of auto en je staat in het ‘centrum’ van het dorp Lopik. Hier bevinden zich o.a. een supermarkt, winkels, horecagelegenheden en diverse basisscholen. Grotere steden zoals IJsselstein (15 minuten) en Utrecht (30 minuten) zijn gemakkelijk te bereiken met de auto. Bijzonderheden: - Instapklare en complete twee-onder-een-kapwoning; - Riante woonkamer en open keuken; - Drie slaapkamers (circa 16; 9,8 en 9,8 vierkante meter) op de eerste verdieping; - Twee slaapkamers (circa 14,7 en 5,7 vierkante meter) op de tweede verdieping; - Badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet; - Kunststof kozijnen; - Fijne en zonnige op het noordwesten; - Parkeergelegenheid op de eigen oprit; - Garage en praktische bijkeuken met directe toegang vanuit de woning; - Centrale ligging in Lopik; - Energielabel C; - Oplevering in overleg; - Indicatie (gemeentelijke) lasten opvraagbaar. Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereikt men de voordeur van de woning, welke aan de zijkant gesitueerd is. Deze deur geeft toegang tot de entree. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en ruimte voor een garderobe. Tevens is hier de trap naar de eerste verdieping gesitueerd. De entree biedt toegang tot de zeer riante woonkamer van circa 46,4 vierkante meter. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gelegen. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek en de open keuken met spoeleiland. De keuken is uitgerust met een spoelbak met Quooker-kraan, een vaatwasser, een gasfornuis met een oven, een afzuigkap en een koelkast. De begane grond beschikt over een tegelvloer, met uitzondering van de garage. De begane grond beschikt over vloerverwarming (m.u.v. de garage en het toilet). Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een oppervlakte van circa 16 vierkante meter. Hiernaast is een tweede slaapkamer van circa 9,8 vierkante meter gesitueerd. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt tevens over een oppervlakte van circa 9,8 vierkante meter. De badkamer is ook aan de voorzijde van de woning gelegen en is uitgerust met een riante inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. De slaapkamers en de overloop op de eerste verdieping beschikken over een houten vloer. In de badkamer is een tegelvloer aanwezig. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt men de tweede verdieping, waar de vierde en vijfde slaapkamer gesitueerd zijn. Deze beschikken over een oppervlakte van circa 14,7 en 5,7 vierkante meter. Op de overloop bevinden zich de cv-installatie en de wasmachine- en drogeraansluiting. De tweede verdieping beschikt over een vliering, welke via de grotere slaapkamer bereikbaar is. Tevens zijn de punten van de woning in gebruik als opbergruimte. De tweede verdieping beschikt over een laminaatvloer. Tuin: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een oprit voor parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin heeft een noordwestelijke situering en beschikt over een breedte van zo’n 9 meter. De tuin biedt ruimte voor verschillende zitgelegenheden, zowel in de zon als in de schaduw. De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer en via de achterdeur in de bijkeuken. Garage en bijkeuken: De woning beschikt over een garage en een bijkeuken op de begane grond, welke zowel via de woning als van buiten bereikbaar zijn. De garage beschikt over een oppervlakte van circa 9 vierkante meter en heeft een directe toegang aan de voorzijde van de woning. De bijkeuken beschikt over een oppervlakte van circa 8,1 vierkante meter en biedt directe toegang tot de achtertuin. Middels de ingebouwde kasten is hier veel opbergruimte aanwezig. Bent u geïnteresseerd in de woning of heeft u vragen, neem dan contact met ons op! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! * De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * De verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
226 m²
Inhoud
555 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3411

Google Maps

Lopik op de kaart

Verken Lopik en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Lopik

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lopik. In 2025 waren er 8.408 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 454.321.

Inwoners

8.408

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 454.321

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.435

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

173

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lopik
Jaar Inwoners
2021 8.273
2022 8.227
2023 8.341
2024 8.390
2025 8.408

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lopik
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 326.070
2022 EUR 360.309
2023 EUR 416.231
2024 EUR 426.314
2025 EUR 454.321

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.679 0-15: 1.315 15-25: 1.101 25-45: 1.965 45-65: 2.349

Opleidingsniveau

Hoger

1.299

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.800

Herkomst inwoners (2025)

Europa

351

Nederland

7.274

Buiten Europa

779

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 611
Appartementen 582
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 716
Twee-onder-één-kap woningen 356

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 176
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 999
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 559
2000 tot 2010 217
2010 tot 2020 161
2020 en later 140

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.031

Label A

807

Label B

582

Label D

354

Label G

329

Label F

160

Label E

142

Label A+++

66

Label A+

33

Label A++

27

Label A++++

15

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lopik
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.265 3.161
2021 1.412 3.248
2022 1.103 2.990
2023 939 2.828
2024 923 2.883

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.394

Huurwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.123

Koopwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.095

Appartement

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.007

Tussenwoning

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.365 • Elektriciteit: 3.956

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.147

Bedrijvigheid in Lopik (2025)

Handel en HORECA 154
Nijverheid en energie 298
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 131
Landbouw, bosbouw en visserij 113
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 68
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lopik
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 25
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lopik.

Veelgestelde vragen over wonen in Lopik

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lopik?

Lopik telt in 2025 ongeveer 8.408 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopik is in 2025 circa € 454.321.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik ligt rond € 21.435 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopik?

In Lopik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer woningen in Lopik

Bekijk meer woningen in deze plaats.