Direct naar de inhoud
Logo van OVERDUYN MAKELAARS

Wilhelminapark 10

3411CJ Lopik • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Aarendonk Makelaardij

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 4.877

Fotogalerij

Wilhelminapark 10 Lopik
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe penthouse met twee dakterrassen, riant woonoppervlak, 2 parkeerplaatsen en fantastisch uitzicht op het groen! Dat is Wilhelminapark 10 te Lopik. Ben je op zoek naar een royaal en comfortabel appartement met het gevoel van vrijstaand wonen, maar dan in een veilige en verzorgde woonomgeving? Dan is dit penthouse aan het Wilhelminapark 10 echt iets voor jou! Met een woonoppervlak van maar liefst 163 m², twee dakterrassen van samen 67 m², drie slaapkamers, een riante woonkamer, een leefkeuken én twee privé parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder, is dit een unieke kans in het hart van Lopik. Hier woon je ruim, duurzaam en zorgeloos, met alles binnen handbereik én een prachtig uitzicht op het groen. Wonen op niveau, letterlijk én figuurlijk Dit penthouse maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex uit 2002, voorzien van een lift, een gezonde en actieve VvE en moderne voorzieningen zoals hete-luchtverwarming, een warmteterugwinsysteem (WTW) en een cv-ketel voor warm water. Dankzij het energielabel A woon je hier toekomstbestendig én energiezuinig. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €312,-, waarmee zaken als onderhoud, opstalverzekering en reserveringen goed geregeld zijn. Riante leefruimte, royaal licht en een doordachte indeling Stap binnen in een heerlijk lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen en directe toegang tot beide dakterrassen. De leefkeuken is een centrale plek in huis, waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen – of het nu gaat om een uitgebreid diner of een ontspannen kop koffie in de ochtendzon. De bijkeuken is bijzonder praktisch en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, én huisvest ook de cv-ketel, heteluchtketel en WTW-installatie. Alles netjes uit het zicht, maar direct bereikbaar. Twee dakterrassen: zon én uitzicht Buiten genieten? Dat kan hier optimaal! - Het grote dakterras op het zuiden (47 m²) is dé plek voor lange zomerdagen, borrels en een boek in de zon. - Het tweede terras op het oosten (20 m²) is perfect voor een drankje in de avondzon of als beschutte buitenplek op warme dagen. Met in totaal 67 m² aan buitenruimte, verdeeld over twee windrichtingen, heb je altijd een plek om buiten te zijn – in de zon of juist in de schaduw. Drie slaapkamers en een complete badkamer Het penthouse beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan er één ook uitstekend als werkkamer of hobbyruimte kan worden ingericht. De badkamer is compleet en voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een separaat gastentoilet in de hal – wel zo prettig voor bezoek. Parkeren, berging en gemak In de afgesloten parkeerkelder beschik je over twee privé parkeerplaatsen naast elkaar, geen gedoe met zoeken of krappe plekken. Tevens zijn er 15 parkeerplaatsen voor het gebouw aanwezig, deze zijn gelegen op eigen terrein. Extra fijn: je hebt ook nog een externe berging van maar liefst ca. 20 m². Ruim genoeg voor koffers, kerstspullen en alles wat je liever uit het zicht houdt. Ook beschikt het complex over een fietsenberging die voor alle bewoners toegankelijk is. De fietsenberging beschikt over diverse stroompunten. Het complex is voorzien van een lift, waardoor het appartement drempelvrij en levensloopbestendig is. Centrale ligging in Lopik, rust en voorzieningen binnen handbereik Wilhelminapark 10 ligt op een rustige plek, nabij het centrum van Lopik, met winkels, horeca en voorzieningen op korte afstand. Tegelijkertijd kijk je vanuit je woonkamer en terras uit op het groen – een unieke combinatie van levendigheid en rust. Ook qua bereikbaarheid zit je goed de bushalte is op loopafstand en verschillende uitvalswegen richting IJsselstein, Utrecht en Schoonhoven liggen op korte afstand, net als diverse wandel- en fietsroutes door het prachtige Lopikerwaardse landschap. In het kort: - Penthouse van 163 m² woonoppervlak - Twee dakterrassen: 47 m² op het zuiden + 20 m² op het oosten - Riante woonkamer, leefkeuken en bijkeuken - 3 slaapkamers - Complete badkamer met bad, douche, toilet en wastafel - Separaat gasten toilet - Hete luchtverwarming, cv-ketel (2021) voor warm water en WTW-installatie - Energielabel A – duurzaam en comfortabel - 2 privéparkeerplaatsen in afgesloten parkeerkelder - Grote externe berging van ca. 20 m² - Actieve en gezonde VvE, bijdrage €312,- per maand - Lift aanwezig - Uitzicht op groen, ligging nabij centrum Lopik Wonen met ruimte, zon en comfort – alles in één Dit penthouse aan het Wilhelminapark 10 is een unieke kans voor wie gelijkvloers, royaal en zorgeloos wil wonen met veel buitenruimte en volop luxe. Bekijk de woning live op: of bekijk de woningpresentatie op: Interesse? Neem contact op via of bel 030 688 45 35

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Inhoud
549 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
67 m²
Externe bergruimte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
17-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3411

Google Maps

Lopik op de kaart

Verken Lopik en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Lopik

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lopik. In 2025 waren er 8.408 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 454.321.

Inwoners

8.408

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 454.321

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 21.435

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

173

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lopik
Jaar Inwoners
2021 8.273
2022 8.227
2023 8.341
2024 8.390
2025 8.408

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lopik
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 326.070
2022 EUR 360.309
2023 EUR 416.231
2024 EUR 426.314
2025 EUR 454.321

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.679 0-15: 1.315 15-25: 1.101 25-45: 1.965 45-65: 2.349

Opleidingsniveau

Hoger

1.299

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.800

Herkomst inwoners (2025)

Europa

351

Nederland

7.274

Buiten Europa

779

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 611
Appartementen 582
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 716
Twee-onder-één-kap woningen 356

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 176
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 999
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 559
2000 tot 2010 217
2010 tot 2020 161
2020 en later 140

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.031

Label A

807

Label B

582

Label D

354

Label G

329

Label F

160

Label E

142

Label A+++

66

Label A+

33

Label A++

27

Label A++++

15

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lopik
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.265 3.161
2021 1.412 3.248
2022 1.103 2.990
2023 939 2.828
2024 923 2.883

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.394

Huurwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.123

Koopwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.095

Appartement

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.007

Tussenwoning

Gas: 709 • Elektriciteit: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.365 • Elektriciteit: 3.956

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.147

Bedrijvigheid in Lopik (2025)

Handel en HORECA 154
Nijverheid en energie 298
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 131
Landbouw, bosbouw en visserij 113
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 68
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lopik
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 25
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lopik.

Veelgestelde vragen over wonen in Lopik

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lopik?

Lopik telt in 2025 ongeveer 8.408 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopik is in 2025 circa € 454.321.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik ligt rond € 21.435 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopik?

In Lopik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer woningen in Lopik

Bekijk meer woningen in deze plaats.