Direct naar de inhoud
Logo van Vlot Makelaars

Dorpergaarden 51

7582HV Losser • Overijssel

Onder bod

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 3.382

Fotogalerij

Dorpergaarden 51 Losser
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met ruimte, licht en optimale privacy – deze woning heeft het allemaal. Deze goed onderhouden woning is ideaal voor iedereen die op zoek is naar comfort en een heerlijk gevoel van vrijheid, zowel binnen als buiten. De woning wordt omringd door een ruime zonnige tuin, waardoor je op ieder moment van de dag kunt genieten van rust, zon en privacy. Binnen tref je een royale en speels ingedeelde living, waar de vele raampartijen en schuifpuien zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Met maar liefst 5 slaapkamers, waaronder een ruime kamer op de zolderverdieping, biedt deze woning volop mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerken of hobby’s. Aan de voorzijde van de woning is er ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast beschikt de woning over een carport met aansluitend een praktische inpandige berging, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen en gereedschap. Kortom: een vrijstaande woning waar ruimte, comfort en privacy samenkomen. De woning is gelegen in een rustige en ruim opgezette woonwijk, waar je geniet van een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten fietsen bevindt zich het gezellige centrum van Losser, met een divers aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn scholen, zorgvoorzieningen en het openbaar vervoer op korte afstand gelegen, wat het een ideale locatie maakt. Dankzij de gunstige ligging nabij de uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg naar omliggende steden zoals Enschede en Oldenzaal. Indeling Begane grond Zodra je aan komt rijden ervaar je de heerlijke ruimte al, want parkeren kan met gemak op eigen terrein. Dit kan tevens beschut onder de carport, van waaruit je de woning zowel via de berging als de hoofdentree droog kunt betreden. De hal beschikt over een toilet met fontein, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en voldoende ruimte voor een garderobe. Loop je verder, dan kom je in de royale en speels ingedeelde living. Dankzij de vele raampartijen word je hier omringd door natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek, een lees - of speelhoek én een ruime eettafel – ideaal voor een bijvoorbeeld een gezin of gezellige avonden met familie en vrienden. Via de schuifpui stap je zo de heerlijke tuin in. De living loopt naadloos over in de open keuken, die is opgesteld in een strakke hoekopstelling. Naast een kookplaat en afzuigkap is de keuken voorzien van een oven en koelkast. Ook vanuit de keuken heb je via een schuifpui direct toegang tot de tuin, wat het binnen-buiten gevoel versterkt. Vanuit de keuken bereik je bovendien de berging, die bijzonder functioneel is met volop werk- en bergruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt, net als de begane grond, een zee aan ruimte en comfort. Vanaf de overloop zijn alle 4 de slaapkamers afzonderlijk bereikbaar. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot het aan de voorzijde gelegen balkon, waar je een heerlijk kunt plaatsen. Een andere slaapkamer is van riant formaat en multifunctioneel ingericht, met onder andere de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is hier volop extra bergruimte aanwezig. De moderne badkamer is eveneens vanaf de overloop toegankelijk en is uitgerust met een wastafel met, toilet en een comfortabele bad-/douchecombinatie. Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping Zolder Wat een heerlijke extra leefruimte biedt deze zolder! Dankzij de vaste trap is de verdieping comfortabel en eenvoudig bereikbaar. Het aanwezige raam zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval en in combinatie met de royale afmetingen maakt dit het een bijzonder veelzijdige ruimte. Of je nu op zoek bent naar een extra slaapkamer, een rustige werkplek of een hobbyruimte: deze zolder biedt alle mogelijkheden. De keuze is helemaal aan jou! Tuin Niet alleen binnen, maar ook buiten biedt deze woning een geweldige hoeveelheid ruimte. De tuin, gelegen op het zuiden, zorgt ervoor dat je de hele dag door kunt genieten van de zon. Dankzij de fraaie combinatie van volwassen groen en strakke bestrating is het hier heerlijk vertoeven. Met een tuin rondom de woning en volledige vrijheid aan de achterzijde ervaar je hier optimale rust en privacy. Een ideale plek om van het buitenleven te genieten. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 173 m² Inhoud: 673 m³ Perceeloppervlakte: 557 m² Bouwjaar: 1995 Verwarmingsinstallatie: Middels CV-installatie (Eigendom, Nefit, 2022) - Goed onderhouden vrijstaande woning met volop ruimte - zowel binnen als buiten; - 5 Slaapkamers; - Inpandige berging; - Riante zonnige tuin met volledige privacy; - Speelse, royale en lichte living met aansluitende open keuken; - Gemakkelijk (beschut) parkeren op eigen terrein; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
557 m²
Inhoud
673 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
190 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7582

Google Maps

Kaart van Losser

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Losser

Woon- en buurtcijfers in Losser

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Losser. In 2025 waren er 13.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 357.000.

Inwoners

13.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 357.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

300

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Losser
Jaar Inwoners
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Losser
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Opleidingsniveau

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.782

Label A

1.292

Label B

991

Label D

755

Label E

373

Label G

364

Label F

335

Label A+

165

Label A+++

124

Label A++

37

Label A++++

30

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Losser
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.345

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Losser
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Losser.

Veelgestelde vragen over wonen in Losser

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer woningen in Losser

Bekijk meer woningen in deze plaats.