Direct naar de inhoud
Logo van Maaike van Doorn Makelaar

Boslaan 68 D

6741KG Lunteren • Gelderland

Verkocht

€ 1.295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.322.750

Koopprijs /m²: € 6.744

Fotogalerij

Boslaan 68 D Lunteren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een plek zoals deze laat zich nauwelijks in woorden vatten en moet worden ervaren. Op deze bijzondere locatie werd in 1930 een herstellingsoord opgericht. In 2014 kreeg het geheel een nieuwe bestemming en werd op het imposante Landgoed Van Schothorst een ensemble van zeer luxe, exclusieve woningen gerealiseerd. Deze vrijstaande rijksmonumentale woning ademt stijl, comfort en elegantie. Gelegen op een 2,5 hectare groot, volledig omheind terrein, waarvan 700 m² voor eigen gebruik, biedt de woning veel rust en privacy. De achteruitgang leidt direct naar het Luntersche Buurtbosch, met een losloopgebied voor honden. De begane grond biedt een royale, lichte woonkamer met moderne keuken, aangevuld met bijkeuken, berging en separaat toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met kleedkamer en eigen badkamer, plus een tweede badkamer vanaf de overloop. Een bijzonder extra is het gastenverblijf verscholen in het bos. Ideaal voor logees of als privéwerkplek. Met oog voor detail afgewerkt, combineert de woning een moderne uitstraling met een tijdloze, klassieke touch. Vanuit de woning geniet u van prachtige uitzichten over de monumentale, parkachtige tuin. Een unieke kans om te wonen op een historische, karaktervolle locatie met alle luxe en comfort van nu. Een plek om jarenlang met plezier thuis te komen. Locatie: Het Landgoed Van Schothorst is gelegen aan de statige Boslaan, op korte loopafstand van het charmante en levendige centrum van Lunteren. Hier vindt u alle dagelijkse voorzieningen, een gevarieerd aanbod aan horecagelegenheden, sportfaciliteiten en medische zorg binnen handbereik. De ligging aan de rand van het Luntersche Buurtbosch maakt dat u optimaal kunt genieten van de natuur. Direct vanuit huis zijn er prachtige wandel- en fietsroutes te volgen, terwijl ook het Nationaal Park De Hoge Veluwe binnen ca. 20 minuten bereikbaar is voor een nog breder scala aan natuurbeleving. Dankzij de centrale ligging van Lunteren beschikt het dorp over uitstekende verbindingen met de rest van Nederland. Zowel per auto als per trein bereikt u in korte tijd steden als Arnhem en Utrecht of Amersfoort en Amsterdam. Een perfecte balans tussen natuur en gezelligheid van de Randstad. Begane grond: Via een eigen, fraai aangelegd pad loopt u door het groen naar de voordeur. De entree is beschut en stijlvol vormgegeven. De royale glaspartij zorgt al buiten voor een voorproefje van het licht binnen. U stapt binnen in een lichte, uitnodigende hal waar rust en ruimte de toon zetten. Hier bevindt zich de elegante brede trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische plek voor de garderobe. Aan de rechterzijde geeft een deur toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en is daarmee een indrukwekkende leefruimte waar licht en ruimte centraal staan. De grote glazen puien aan weerszijde van de woning zorgen voor een zee aan daglicht en biedt een prachtig zicht op het omliggende groen. Drie openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten en nodigen uit om elk seizoen van de tuin en het terras te genieten. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor zowel een sfeervolle zithoek als een royale eettafel, waarmee de woonkamer het hart van de woning vormt. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de moderne keuken, slechts twee jaar oud en van het hoogwaardige merk Next123. De keuken is volledig uitgerust met Miele-apparatuur, waaronder inductiekookplaat, inbouwkoffiezetapparaat en een koelkast met vriesgedeelte en automatische ijsblokjesmachine. Praktisch en stijlvol ontworpen, beschikt de keuken vrijwel geheel over treklades en een handige apothekerskast, wat zorgt voor een overzichtelijke en comfortabele werkruimte. Grote raampartijen vullen de keuken met natuurlijk licht en bieden zicht op de tuin, waardoor koken hier een aangename en inspirerende ervaring wordt. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, functioneel ingericht met cv-ketel, boiler, WTW-installatie en wasmachineaansluiting en vormt zo een praktische uitbreiding en opslag. Vanuit de woonkamer bereikt u een praktische tussenhal, waarin zich het toilet en de berging bevinden. Het toilet is stijlvol en modern afgewerkt, met hoogwaardige materialen en strakke afwerkingen die naadloos aansluiten bij de woning. De berging biedt ruim voldoende opbergruimte voor voorraad, huishoudelijke benodigdheden en overige spullen en vormt zo een functionele en discrete aanvulling op de keuken en bijkeuken. Dankzij de slimme indeling blijft de ruimte overzichtelijk en praktisch, terwijl het bijdraagt aan het comfort en gemak van het dagelijks wonen. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, een oase van rust en comfort. Hier bevinden zich twee ruime kamers, waarvan één momenteel als werkkamer in gebruik is. De andere kamer is de hoofdslaapkamer, een luxe en serene suite met directe doorgang naar de ruime kleedkamer en een eigen privébadkamer, volledig uitgerust met hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen. Vanaf de overloop is bovendien een tweede badkamer bereikbaar, praktisch en stijlvol ingericht, wat extra comfort biedt voor gezinsleden of gasten. De indeling van deze verdieping combineert functionaliteit met luxe en zorgt voor een prettige scheiding tussen werk, rust en privéleven. De badkamer is stijlvol en luxueus ingericht in een neutrale, tijdloze kleurstelling, perfect passend bij de uitstraling van de woning. De ruimte beschikt over een inloopdouche, een ligbad, een elegant dubbel wastafelmeubel en toilet. Dankzij de hoogwaardige afwerking is deze ruimte een echte plek voor ontspanning en wellness binnen uw eigen woning. De tweede kamer is momenteel in gebruik als werkkamer, met een rustige en functionele indeling. Uiteraard kan deze ruimte ook eenvoudig als slaapkamer worden gebruikt, waardoor de verdieping flexibel is in te delen naar eigen wens. Exterieur: De villa beschikt over een eigen privé-tuin, volledig omheind en omgeven door een weelderige groene haag, wat een gevoel van rust, privacy en geborgenheid geeft. De tuin is zorgvuldig aangelegd en combineert een gazon, diverse sierlijke beplanting en een ruim terras direct grenzend aan de villa. Het terras biedt volop ruimte voor een loungehoek, een grote eettafel of gezellige zithoekjes, perfect om te genieten van zon, rust en uitzicht over de groene omgeving. De tuin vormt een natuurlijke verlenging van de woonkamer. De grote raampartijen en openslaande deuren verbinden binnen en buiten op elegante wijze, waardoor de leefruimte ook buiten tot zijn recht komt. Dankzij de rustige ligging en de doordachte inrichting is dit een plek voor ontspanning, buitenleven en het ontvangen van gasten in een serene en sfeervolle omgeving. De villa beschikt over een garagebox met een gietvloer, volledig afgewerkt en geschikt voor meerdere functies. De garage is voorzien van een 3-fase oplaadpunt voor elektrische auto's, zowel binnen als op de parkeerplaats, waardoor modern comfort en praktische mobiliteit naadloos samenkomen. Tiny house: Op slechts 100 meter afstand van de villa, diep verscholen in het bos, ligt het gastenverblijf in de voormalige lighal 't Oude Nest'. Dit charmante huisje biedt volledige privacy en een eigen terras, omringd door privégebruik van het omliggende groen. Binnen is het verblijf stijlvol afgewerkt met een terrazzovloer in zowel het huisje als de buitenkast, de vroegere dekenkast. Grote openslaande deuren verbinden de woonkamer direct met het terras, waardoor binnen en buiten op elegante wijze samenvloeien. Een aparte toegangsdeur zorgt voor extra zelfstandigheid en gemak. Het gastenverblijf is functioneel ingedeeld met een lichte woonkamer met open keuken, een slaapzolder met tweepersoons logeergelegenheid en een complete badkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle palletkachel, terwijl de keuken volledig is uitgerust met een kookplaatje, vaatwasser, ladekoelkast, oven en een ontbijttafeltje geïntegreerd in het keukenmeubel, aangevuld met praktische opbergruimte. Dankzij de slimme indeling en de aanwezige voorzieningen, waaronder een 3-fase aansluiting voor de doorstroomboiler, biedt dit gastenverblijf het comfort van een zelfstandige woning, ideaal voor logees, gasten of als inspirerende werkplek midden in de natuur. De badkamer van het gastenverblijf is compact maar comfortabel ingericht en van alle gemakken voorzien. Er is een wastafel, een ligbad met douchefunctie en een toilet, waarbij alle voorzieningen volledig zijn aangesloten op het riool. De ruimte is praktisch ingedeeld en afgewerkt in een neutrale stijl die perfect past bij de charme van het verblijf. Hiermee biedt de badkamer alles wat nodig is voor een ontspannen en zorgeloos verblijf.

Hypotheek berekenen

€ 1.295.000

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.322.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 64.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
192 m²
Inhoud
697 m³
Externe bergruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
29-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6741

Google Maps

Geografisch overzicht Lunteren

Verken Lunteren en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Lunteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lunteren. In 2025 waren er 14.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 598.000.

Inwoners

14.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 598.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

345

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lunteren
Jaar Inwoners
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lunteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Opleidingsniveau

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Herkomst inwoners (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.403

Label C

1.219

Label B

1.029

Label G

735

Label D

435

Label F

424

Label E

181

Label A+++

116

Label A+

115

Label A++

63

Label A++++

13

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lunteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lunteren
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lunteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Lunteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer woningen in Lunteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.