Direct naar de inhoud
Logo van Henk Bos Makelaardij

Hertenlaan 17

6741BG Lunteren • Gelderland

Verkocht

€ 645.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 659.750

Koopprijs /m²: € 5.160

Fotogalerij

Hertenlaan 17 Lunteren
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op steenworp afstand van het dorpshart van Lunteren, aan Hertenlaan 17, staat deze gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met garage en carport te koop. De woning (bouwjaar 1966, energielabel A) is royaal uitgebouwd, tot in de puntjes verzorgd en helemaal klaar voor de toekomst. Denk aan vloerverwarming op de begane grond, airconditioning, 14 zonnepanelen, vernieuwde gevelbekleding en een stijlvolle PVC-visgraatvloer. Ook het buitenschilderwerk is recent aangepakt. De woning staat op een perceel van 262 m² en heeft een zonnige tuin met luxe veranda met glazen pui. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand en ook het station, Het Luntersche Buurtbosch, scholen, kinderopvang en de A30 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle gemakken dichtbij! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op hertenlaan17.nl voor alle informatie. Indeling Via de entree kom je in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (met glasvezelaansluiting) en modern toilet met fontein. Vervolgens loop je door naar de lichte eetkamer, die direct grenst aan de sfeervolle woonkamer en de complete keuken. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met spoel-/schiereiland en voorzien van o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een heetwaterkraan. In de woonkamer zorgen de houtkachel en openslaande deuren naar de tuin voor een warme, uitnodigende sfeer. De begane grond is volledig uitgerust met vloerverwarming, een luxe PVC-visgraatvloer en strak gestucte wanden en plafonds met inbouwspots. Eerste verdieping De overloop met vaste kast geeft toegang tot twee slaapkamers, een wasruimte en de ruime badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een praktische schuifkastenwand, grote raampartij én elektrisch screen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een vaste kast en is voorzien van een elektrisch screen. De badkamer met vloerverwarming is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel met dubbele kraan, toilet, designradiator en ook voorzien van een elektrisch screen. De verdieping is grotendeels afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je een overloop met Velux-dakraam, airconditioning, een inloopkast, twee extra slaapkamers en een kast met de cv-installatie (Remeha, 2020). Beide slaapkamers zijn verrassend ruim dankzij de dakkapel met elektrische screens en ook deze verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is achterom bereikbaar. Je vindt er een groot terras met 2 elektrische screens op de vaste ramen naast de openslaande deuren, elektrisch uitvalscherm over de volledige breedte van het huis, (kunst)gazon, een gezellige veranda met glazen pui en volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Via de carport bereik je de garage, die eveneens toegang biedt tot de tuin. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze sfeervolle, instapklare woning? Kom snel een kijkje nemen tijdens één van onze bezichtigingsdagen. We verwelkomen je graag! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 645.000

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 659.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 645.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
262 m²
Inhoud
430 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6741

Google Maps

Geografisch overzicht Lunteren

Verken Lunteren en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Lunteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lunteren. In 2025 waren er 14.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 598.000.

Inwoners

14.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 598.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

345

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lunteren
Jaar Inwoners
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lunteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Opleidingsniveau

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Herkomst inwoners (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.403

Label C

1.219

Label B

1.029

Label G

735

Label D

435

Label F

424

Label E

181

Label A+++

116

Label A+

115

Label A++

63

Label A++++

13

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lunteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lunteren
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lunteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Lunteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer woningen in Lunteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.