Direct naar de inhoud
Logo van Maaike van Doorn Makelaar

Immenweg 15 531

6741KP Lunteren • Gelderland

Verkocht

€ 432.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.500

2% overdrachtsbelasting (€ 8.650) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 443.000

Koopprijs /m²: € 4.601

Fotogalerij

Immenweg 15 531 Lunteren
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze vrijstaande recreatiewoning biedt alles voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een groene omgeving. De woning is gelegen op een royaal perceel van 1.063 m² en is omgeven door rust en natuur. Dankzij de nette afwerking, royale tuin met overkapt terras, gazon, speeltoestel en trampoline is dit een plek waar zowel volwassenen als kinderen zich direct thuis voelen. De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer, een moderne open keuken, vier comfortabele slaapkamers en twee eigentijdse badkamers verdeeld over twee verdiepingen. Binnen en buiten is alles tot in de puntjes verzorgd, ideaal voor zowel eigen gebruik als verhuur. Indeling: Bij aankomst parkeer je de auto op eigen terrein, waarna je via de entree de woning binnenstapt. De hal biedt toegang tot een separaat toilet met fonteintje en het comfortabele leefgedeelte met woonkamer, keuken, slaap-/ en badkamer. In de hal proef je meteen de fijne sfeer die in de hele woning aanwezig is. De sfeervolle woonkamer is voorzien van grote ramen die zorgen voor een zee van licht en een prachtig uitzicht op de tuin. Dankzij de schuifpuien is er een vloeiende overgang tussen binnen en buiten, perfect voor zomerse dagen. In de zithoek kun je heerlijk ontspannen en tot rust komen. De open keuken is uitgevoerd in een moderne stijl en opgesteld in een praktische L-vorm. Hierdoor is er voldoende werk- en bergruimte. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een combi-oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eethoek die uitnodigt tot lange diners met vrienden of familie. Het uitzicht op al het groen van de eigen tuin zal nooit gaan vervelen. Aan de achterzijde van de begane grond bevindt zich de eerste slaapkamer, voorzien van een comfortabel tweepersoonsbed. Direct aangrenzend ligt de moderne badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en spiegelkast. Ideaal voor wie graag gelijkvloers verblijft. Een vaste trap leidt naar de bovenverdieping waar een lichte overloop toegang geeft tot drie mooie slaapkamers en een tweede badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt via de grote raampartij een rustgevend uitzicht op de tuin en het omliggende groen. Wat heerlijk om 's ochtends wakker te worden met dit prachtige uitzicht en de vogeltjes te horen fluiten. Er is voldoende plek voor een tweepersoonsbed en er is een royale vaste kast. De tweede slaapkamer is voorzien van twee losse bedden en net als de andere kamers keurig afgewerkt. Deze kamer beschikt daarnaast over knieschotten welke zorgen voor extra bergruimte. De derde kamer is flexibel in te delen als slaapkamer, logeerkamer of werkplek. Multifunctioneel! De tweede badkamer is modern betegeld en ingericht met een comfortabele inloopdouche, een wastafel met meubel, een toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Dankzij de praktische indeling en goede afwerking biedt ook deze verdieping volop comfort, voor zowel gasten als bewoners zelf. Exterieur: De tuin rondom de woning is prachtig aangelegd en vormt een combinatie van gazon, beplanting en bestrating. Hier geniet je volop van het buitenleven. Het ruime terras biedt plek aan een grote eettafel en een loungeset, ideaal voor gezellige zomeravonden. Een gedeelte van het terras is overkapt, waardoor je ook op minder zonnige dagen buiten kunt zitten. Het grasveld is perfect voor kinderen om te spelen, mede dankzij het aanwezige speeltoestel en de trampoline. De groene omzoming zorgt voor veel privacy en een rustige sfeer. Via de buitenzijde is de inpandige berging bereikbaar, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Hier is aan alles gedacht om comfortabel én praktisch te recreëren. Of je nu komt om te ontspannen of om te genieten met familie en vrienden, deze woning biedt het allemaal. Locatie: Deze recreatiewoning ligt op Landgoed De Scheleberg in Lunteren, een schitterend park midden in de natuur van de Veluwe. Hier komen rust, comfort en recreatie op een unieke manier samen. Het park beschikt over uitgebreide faciliteiten zoals een verwarmd buitenzwembad, een restaurant, diverse sportvelden en een grote buitenspeeltuin. De natuurrijke omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten, met uitgestrekte bossen, heidevelden, zandverstuivingen en landelijke akkers in de directe omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen en gezellige horeca kun je terecht in het nabijgelegen Lunteren of Ede. Bovendien is het park uitstekend bereikbaar via de A30, wat zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van Nederland. Kenmerken - Bouwjaar: 2018 - Soort grond: eigen grond - Parkservicebijdrage peiljaar 2025: € 3.733,78 incl. btw - Afvalstoffenheffing peiljaar 2025: € 252,44 incl. btw - Internet per jaar: € 300,- incl. btw - CAI per jaar: € 180,- incl. btw - Videma per jaar: € 51,01 incl. btw - Gassoort: propaangas - BTW van toepassing: nee - BTW belaste levering: nee - Huisdieren toegestaan: ja, maximaal 2 - Inventaris: gestoffeerd en gemeubileerd - Verhuurmogelijkheden: ja, via de verhuurorganisatie van het park Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan.

Hypotheek berekenen

€ 432.500

Kosten koper (geschat): € 10.500

2% overdrachtsbelasting (€ 8.650) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 443.000

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.625

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 432.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
1063 m²
Inhoud
371 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6741

Google Maps

Geografisch overzicht Lunteren

Verken Lunteren en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Lunteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lunteren. In 2025 waren er 14.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 598.000.

Inwoners

14.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 598.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

345

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lunteren
Jaar Inwoners
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lunteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Opleidingsniveau

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Herkomst inwoners (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.403

Label C

1.219

Label B

1.029

Label G

735

Label D

435

Label F

424

Label E

181

Label A+++

116

Label A+

115

Label A++

63

Label A++++

13

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lunteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lunteren
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lunteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Lunteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer woningen in Lunteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.