Direct naar de inhoud
Logo van Maaike van Doorn Makelaar

Immenweg 15 R 320

6741KP Lunteren • Gelderland

Beschikbaar

€ 215.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.150

2% overdrachtsbelasting (€ 4.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 221.150

Koopprijs /m²: € 4.300

Fotogalerij

Immenweg 15 R 320 Lunteren
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze sfeervolle en moderne recreatiewoning op het prachtige Landgoed De Scheleberg in Lunteren. De woning is stijlvol ingericht en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Buitenom bevindt zich een fraai aangelegde, groene tuin waar je in alle rust kunt genieten van de natuur. Op het zonnige terras is voldoende ruimte voor een tuintafel en stoelen, perfect voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. Of je nu op zoek bent naar een tweede woning of een investering in recreatief vastgoed. Deze woning biedt comfort, rust en een prachtige ligging midden op de Veluwe. Locatie: Landgoed De Scheleberg is de perfecte bestemming voor wie op zoek is naar rust, comfort en recreatie in een natuurrijke omgeving. Het park biedt een breed scala aan voorzieningen, zoals een verwarmd buitenzwembad, een sfeervol restaurant en diverse sportvelden. Voor kinderen is er een ruime buitenspeeltuin waar ze zich eindeloos kunnen vermaken. Ook buiten het park valt er genoeg te ontdekken. Trek eropuit en bezoek het geografische Middelpunt van Nederland of verken de uitgestrekte natuur van Nationaal Park De Hoge Veluwe. De nabijgelegen dorpen Ede en Lunteren voorzien in alle dagelijkse behoeften, van supermarkten en speciaalzaken tot gezellige cafés en restaurants. Dankzij de centrale ligging zijn ook andere steden en regio's in Nederland snel en gemakkelijk te bereiken. Indeling: Bij binnenkomst in het chalet kom je in een praktische entree met een garderobe, waar je gemakkelijk jassen en schoenen kunt opbergen. Vanuit de hal heb je direct toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Loop je verder naar links, dan betreed je de lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken. De open keuken is modern en stijlvol vormgegeven in een praktische L-opstelling. De zwarte fronten in combinatie met het witte werkblad geven de ruimte een strakke en eigentijdse uitstraling. De keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte en is van alle gemakken voorzien om comfortabel te kunnen koken. In de ruimte staat een eettafel die uitnodigt tot lange, gezellige maaltijden of een ontspannen kop koffie in de ochtend. De open indeling zorgt voor een natuurlijke verbinding met de woonkamer, waardoor koken en samenzijn moeiteloos samengaan. De woonkamer vormt het hart van de woning en is een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht royaal naar binnen, wat zorgt voor een open en lichte sfeer. Vanuit de zithoek heb je en prachtig uitzicht op de omliggende, groene tuin waardoor je elk seizoen optimaal van de natuurlijke omgeving kunt genieten. De ruimte is royaal genoeg voor een comfortabele zithoek, zonder dat het geheel aan ruimtelijkheid inboet. De indeling is praktisch en sfeervol met voldoende mogelijkheden om de ruimte naar eigen smaak in te richten. Bovendien is de woonkamer voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ook tijdens warme zomerdagen. Een ideale plek om te ontspannen, alleen of met gezelschap. De recreatiewoning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide ingericht met een tweepersoonsbed. De kamers zijn functioneel ingedeeld en bieden voldoende ruimte om tot rust te komen na een lange dag in de natuur. In één van de slaapkamers vind je een praktische vaste kast, ideaal voor het opbergen van kleding en andere spullen. De andere kamer is voorzien van vaste bovenkastjes, die extra opbergruimte bieden zonder afbreuk te doen aan de ruimtelijkheid van de kamer. Beide slaapkamers zijn licht afgewerkt en passen perfect binnen de rustige, moderne sfeer van de recreatiewoning. De badkamer is afgewerkt in natuurlijke tinten en straalt rust en eenvoud uit. De ruimte is compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet. Dankzij het aanwezige raam valt er natuurlijk daglicht naar binnen, wat de ruimte fris en aangenaam maakt. Een praktische en sfeervolle ruimte die perfect past bij de rest van de recreatiewoning. Exterieur: De recreatiewoning wordt omringd door een fraai aangelegde, groene tuin die volop privacy biedt. Dankzij de weelderige beplanting en de hoge haag rondom voelt het perceel heerlijk beschut en rustig aan. Een fijne plek om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. Grenzend aan de recreatiewoning bevindt zich een fijn terras, perfect geschikt voor een buitentafel met stoelen, waar je in alle rust kunt ontbijten, borrelen of dineren. Of je nu in de zon wilt zitten of juist de schaduw opzoekt, de tuin biedt altijd een prettige plek. Aan de voorzijde van de recreatiewoning is een eigen parkeerplaats aanwezig, zodat je altijd dichtbij kunt parkeren. Praktisch en comfortabel! Kenmerken Bouwjaar: 2023 Soort grond: eigen grond Parkservicebijdrage peiljaar 2025: € 2.495,55 incl. btw Restafval vergoeding per jaar: € 252,44,- incl. btw Internet per jaar: € 300,- incl. btw Cai per jaar: € 180,- incl. btw Videma per jaar: € 51,01 incl. btw Gassoort: Propaangas BTW van toepassing: nee BTW belaste levering: nee Huisdieren toegestaan: ja, maximaal 2 Inventaris: gemeubileerd en gestoffeerd Verhuurmogelijkheden: ja, via de verhuurorganisatie van het park. Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan.

Hypotheek berekenen

€ 215.000

Kosten koper (geschat): € 6.150

2% overdrachtsbelasting (€ 4.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 221.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 215.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Perceeloppervlakte
209 m²
Inhoud
164 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6741

Google Maps

Geografisch overzicht Lunteren

Verken Lunteren en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Lunteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lunteren. In 2025 waren er 14.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 598.000.

Inwoners

14.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 598.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

345

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lunteren
Jaar Inwoners
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lunteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Opleidingsniveau

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Herkomst inwoners (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.403

Label C

1.219

Label B

1.029

Label G

735

Label D

435

Label F

424

Label E

181

Label A+++

116

Label A+

115

Label A++

63

Label A++++

13

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lunteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lunteren
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lunteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Lunteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer woningen in Lunteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.