Direct naar de inhoud
Logo van Maaike van Doorn Makelaar

Immenweg 15 R 376

6741KP Lunteren • Gelderland

Beschikbaar

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 4.500

Fotogalerij

Immenweg 15 R 376 Lunteren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Midden in het groen van de Veluwe vindt u dit sfeervolle recreatiechalet. Een plek waar comfort en natuur samenkomen. Het chalet beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een nette badkamer. Ideaal voor een ontspannen verblijf met z'n tweeën of met het gezin. Rondom het chalet ligt een verzorgde, groene tuin. Op het zonnige terras geniet u van de rust en de eigen sauna zorgt voor een extra vleugje luxe. Of u nu op zoek bent naar rust, een fijne uitvalsbasis voor wandelingen of een interessante investeringsmogelijkheid. Dit chalet biedt het allemaal. Ultiem recreëren in stijl. Locatie: Landgoed "De Scheleberg" is een werkelijk prachtige plek waar jong en oud zich kunnen vermaken. Het park beschikt over diverse faciliteiten, zoals een verwarmd buitenzwembad, een sfeervol restaurant en meerdere sportvelden. Kinderen kunnen hun energie kwijt in de buitenspeeltuin, goed voor urenlang speelplezier! Ook de omgeving heeft veel te bieden. Breng bijvoorbeeld een bezoek aan het Middelpunt van Nederland of ontdek de natuurpracht van Nationaal Park De Hoge Veluwe. De nabij gelegen dorpen Ede en Lunteren voorzien in alles wat u nodig heeft, van supermarkten en speciaalzaken tot gezellige cafés en restaurants. Dankzij de nabijheid van de A30 zijn de uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor u eenvoudig de rest van het land bereikt. Indeling: U komt binnen in een nette hal met voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit deze hal bereikt u zowel de twee slaapkamers als de badkamer. Loopt u naar links dan komt u in de sfeervolle leefruimte. Een warme en uitnodigende plek om tot rust te komen. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte waar het direct ontspannen is. Grote raampartijen zorgen voor een natuurlijke lichtinval en geven vrij uitzicht op de groene tuin rondom. De openslaande deuren naar het terras vervagen de grens tussen binnen en buiten, waardoor u op mooie dagen moeiteloos het buitenleven naar binnen haalt. Of u nu 's ochtends met een kop koffie van de rust wilt genieten of 's avonds met vrienden een glas wijn drinkt, hier voelt elke dag als vakantie. Voor extra comfort is de ruimte voorzien van airconditioning, zodat het ook tijdens warme zomerdagen aangenaam koel blijft. De open keuken vormt een sfeervol onderdeel van de leefruimte en is praktisch ingedeeld in een L-opstelling. Hier kookt u met gemak een uitgebreid diner of een snelle lunch, dankzij de diverse inbouwapparatuur die van alle gemakken voorziet. Naast de keuken is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Een fijne plek om te genieten met familie. Het chalet beschikt over twee volwaardige slaapkamers, elk ingericht met een comfortabel tweepersoonsbed. De kamers zijn met zorg ingericht en bieden een rustige en sfeervolle plek om te ontspannen na een dag in de natuur. In beide slaapkamers zijn vaste kasten aanwezig, zodat uw kleding en persoonlijke spullen overzichtelijk kunt opbergen. Wel zo prettig tijdens een langer verblijf of bij regelmatig gebruik. Dankzij de ramen in beide kamers valt er aangenaam daglicht naar binnen, wat bijdraagt aan een frisse en lichte uitstraling. Of u nu slaapt, leest of gewoon even tot rust komt, deze slaapkamers bieden alles wat u nodig heeft voor een aangename nachtrust. De badkamer is afgewerkt in neutrale tinten en biedt alles voor comfort en functionaliteit. Hier vindt u een douche, wastafel met meubel en een toilet. Het raam zorgt voor natuurlijk licht en extra ventilatie, terwijl de mechanische ventilatie zorgt voor frisse lucht. Een praktische en aangename ruimte om de dag te beginnen en te eindigen. Exterieur: Rondom het chalet ligt een groene, omheinde tuin om in rust van de buitenlucht te genieten. De tuin biedt volop ruimte voor ontspanning. Het terras, dat groot genoeg is voor een tuintafel met stoelen, vormt de perfecte setting voor een heerlijke maaltijd in de zon of een gezellige borrel in de avond. Een extra luxe is de aanwezigheid van een sauna waar u volledig kunt ontspannen na een actieve dag in de natuur. Het is een ideale plek om even tot rust te komen en te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats, zodat u altijd gemakkelijk en veilig uw auto kunt parkeren, direct bij het chalet. Kenmerken: Bouwjaar: 2021 Soort grond: eigen grond Parkservicebijdrage peiljaar 2025: € 2.495,55 per jaar incl. BTW Afvalstoffenheffing (2025): € 252,44 Cai per jaar (2025): € 180,- Videma per jaar (2025): € 51,01 incl. BTW Internet (2025): € 300,- incl. BTW Gassoort: Propaangas BTW van toepassing: ja, artikel 37d is van toepassing BTW belaste levering: ja, artikel 37d is van toepassing Huisdieren toegestaan: ja, maximaal 2 Inventaris: gestoffeerd en gemeubileerd Verhuurmogelijkheden: ja, via de verhuurorganisatie van het park. Uiteraard is eigen gebruik van de recreatiewoning of een combinatie hiervan ook mogelijk. Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan.

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Perceeloppervlakte
269 m²
Inhoud
164 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6741

Google Maps

Geografisch overzicht Lunteren

Verken Lunteren en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Lunteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lunteren. In 2026 waren er 14.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 598.000.

Inwoners

14.265

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 598.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

345

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lunteren
Jaar Inwoners
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lunteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Opleidingsniveau

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Herkomst inwoners (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.403

Label C

1.219

Label B

1.029

Label G

735

Label D

435

Label F

424

Label E

181

Label A+++

116

Label A+

115

Label A++

63

Label A++++

13

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lunteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lunteren
Periode Misdrijven
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lunteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Lunteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer woningen in Lunteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.