Direct naar de inhoud
Logo van Stroomberg Makelaardij

Klokkegat 14

6741EL Lunteren • Gelderland

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 6.516

Fotogalerij

Klokkegat 14 Lunteren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan het Klokkegat 14 te Lunteren, is deze geweldig gelegen royale vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond gelegen.  De ligging van deze woning is geweldig te noemen, heerlijk rustig in Lunteren-Oost, dicht bij het centrum, het station en natuurlijk dichtbij het bos, alles is op loop- en fietsafstand gelegen. De woning is ruim van opzet en heeft veel te bieden, doordat er ook op de begane grond een bad- en slaapkamer aanwezig is, is de woning voor een brede doelgroep aantrekkelijk. Daarnaast is er natuurlijk ook een ruime badkamer op de eerste verdieping, hier zijn tevens drie slaapkamers aanwezig. De tuin op het Noord -westen is keurig aangelegd, ook is hier een flinke overkapping aanwezig. De ruime garage met vliering is zowel binnendoor als achterom bereikbaar. Het geheel is goed onderhouden en er zijn de afgelopen jaren diverse verbeteringen uitgevoerd, zo beschikt de woning over 12 zonnepanelen (2017), sinds 2021 is alle beglazing van 1984 vervangen met HR ++ en is de woning compleet geïsoleerd. Op de verdieping is tevens een grote dakkapel (2007) aangebracht, waarbij in 2011 ook de badkamer compleet is vernieuwd.  De indeling van de woning is als volgt: Via de oprit heeft u aan de zijkant toegang tot de woning, hier komt u in de centrale hal met uiteraard het toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de garage, tevens is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar via de centrale hal, deze laatste is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een badkamer en suite.  Vanuit de hal is er toegang tot de woon- en eetkamer, de woonkamer ligt mooi aan de voorzijde en heeft een goede lichtinval door de diverse raampartijen en een gemakkelijke nieuwe schuifpui (2019) aan de zijkant van de woning, deze geeft toegang tot het terras en de tuin. De keuken is ligt opgezet en is aan de achterzijde gelegen, doordat de keuken in een U-opstelling is geplaatst is er tijdens het koken een leuke interactie met de eettafel. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en genoeg bergruimte. Aan de achterzijde is tevens een toegang tot de tuin aan de achterzijde. De stenen aangebouwde garage is gemakkelijk binnendoor te bereiken en beschikt tevens over een rolsigment deur aan de voorzijde en een gemakkelijke achterentree. Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.  Eerste verdieping Via de overloop met onder andere de cv-opstelling (2024) en de wasruimte bereikt u drie slaapkamers, allen van goed formaat. Aan de zuidzijde is de royale dakkapel van 8 meter lang gesitueerd, hierdoor beschikken twee slaapkamers en de badkamer over veel extra ruimte.  De badkamer is in 2011 compleet vernieuwd, deze beschikt over een inloopdouche, ligbad met whirlpool, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. Kortom een zeer complete en geweldig gelegen vrijstaande woning met garage en bad- en slaapkamer op de begane grond. Door de goede isolatie en extra voorzieningen is het energieverbruik gering.  De mooie tuin is op het zuid-westen gelegen en is keurig onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
435 m²
Inhoud
513 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
11-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, 2 wastafelmeubels, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6741

Google Maps

Geografisch overzicht Lunteren

Verken Lunteren en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Lunteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lunteren. In 2025 waren er 14.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 598.000.

Inwoners

14.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 598.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

345

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lunteren
Jaar Inwoners
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lunteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Opleidingsniveau

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Herkomst inwoners (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.403

Label C

1.219

Label B

1.029

Label G

735

Label D

435

Label F

424

Label E

181

Label A+++

116

Label A+

115

Label A++

63

Label A++++

13

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lunteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lunteren
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lunteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Lunteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer woningen in Lunteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.