Direct naar de inhoud
Logo van Stroomberg Makelaardij

Klokkegat 25

6741EM Lunteren • Gelderland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.947

Fotogalerij

Klokkegat 25 Lunteren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Lunteren staat deze ruime en verzorgde tussenwoning aan het Klokkegat 25. De woning biedt alles wat een gezin zich kan wensen. Er is veel leefruimte en de woning heeft een prettige, lichte uitstraling. Met een woonoppervlakte van circa 133 m² en een perceel van 172 m² is er zowel binnen als buiten volop plek om prettig te wonen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een lichte woonkamer met halfopen keuken en een verzorgde tuin met overkapping en houten berging. Dankzij de fijne ligging in een rustige straat, op korte afstand van scholen, speelgelegenheden en het dorpscentrum van Lunteren biedt deze woning een ideale combinatie van rust, ruimte en dagelijks gemak. Begane grond Via de entree betreed je de hal, voorzien van een toilet met fonteintje, de trapopgang en een praktische trapkast. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer, die is voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De halfopen keuken is modern en praktisch ingericht, voorzien van een kookplaat met afzuiging, dubbele oven, vaatwasser en dubbele wasbak. De keuken is voorzien van een tegelvloer, wat zorgt voor een praktische en onderhoudsvriendelijke werkplek. De begane grond combineert ruimte, licht en functionaliteit. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer die extra ruimte en comfort biedt. De overige twee slaapkamers zijn mooi ingericht en ideaal te gebruiken als kinderkamer of studeerkamer. Op de overloop is een vaste kast aanwezig, handig voor het opbergen van spullen, waardoor alles netjes en georganiseerd blijft. De badkamer op deze verdieping is compleet ingericht en netjes afgewerkt met een halfvrijstaand hoekbad, een aparte douche, een toilet en een fontein. Alle kamers op deze verdieping zijn licht, ruim en praktisch ingedeeld. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de overloop, voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger, een vaste kast en extra bergruimte, waardoor alles netjes en overzichtelijk blijft. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een vaste kast. Deze verdieping biedt veel mogelijkheden. Je kunt er een comfortabele werkplek aan huis creëren, een hobbyruimte inrichten of een fijne logeerkamer realiseren. Exterieur De achtertuin is verzorgd aangelegd en direct aan het huis voorzien van een overkapping, die in het voorjaar en de zomer een prettige uitbreiding van de leefruimte vormt. Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De tuin beschikt verder over een gazon, voldoende ruimte voor een trampoline en andere speel- of ontspanningsmogelijkheden, waardoor het een praktische én plezierige buitenruimte is voor het hele gezin. Over de locatie Het Klokkegat 25 is gelegen in een rustige en groene woonwijk van Lunteren. Op korte afstand vind je diverse scholen, speelgelegenheden en sportfaciliteiten. Het dorpscentrum is snel bereikbaar en biedt een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Daarnaast ligt de woning op de Veluwe met uitgestrekte bossen, wandel- en fietspaden en volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in de natuur. Dankzij deze combinatie van een rustige woonstraat, praktische voorzieningen en een natuurrijke omgeving is deze locatie aantrekkelijk voor wie zoekt naar een comfortabele en aangename woonomgeving. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
473 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6741

Google Maps

Geografisch overzicht Lunteren

Verken Lunteren en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Lunteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lunteren. In 2025 waren er 14.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 598.000.

Inwoners

14.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 598.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

345

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lunteren
Jaar Inwoners
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lunteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Opleidingsniveau

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Herkomst inwoners (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.403

Label C

1.219

Label B

1.029

Label G

735

Label D

435

Label F

424

Label E

181

Label A+++

116

Label A+

115

Label A++

63

Label A++++

13

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lunteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lunteren
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lunteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Lunteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer woningen in Lunteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.