Direct naar de inhoud
Logo van Stroomberg Makelaardij

Klokkegat 49 A

6741EM Lunteren • Gelderland

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 7.782

Fotogalerij

Klokkegat 49 A Lunteren
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan het Klokkegat 49 A in Lunteren staat deze sfeervolle en goed geïsoleerde vrijstaande woning te koop. Gelegen op een ruim en zonnig perceel van 657 m², biedt deze woning een combinatie van comfort, ruimte en een groene buitenomgeving. De woning straalt gezelligheid uit en is ideaal voor gezinnen of voor wie thuis werken combineert met wonen. Met een woonoppervlakte van circa 115 m², een vrijstaande stenen garage met carport en een tuinhuis, biedt deze woning zowel binnen als buiten volop mogelijkheden. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prettige leefruimte, terwijl de verzorgde tuin uitnodigt om te ontspannen, te tuinieren of te spelen. Begane grond Via de entreehal met vinylvloer en trapopgang bereikt u het praktische toilet met fontein. De ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte is eveneens voorzien van een vinylvloer en loopt naadloos over in de open keuken. In het midden van de woonkamer bevindt zich een hoek met grote raampartijen die zorgen voor optimale lichtinval en een fijne, luchtige sfeer. De open keuken is modern en praktisch ingericht, voorzien van een kookplaat met afzuiging, oven, vaatwasser en een dubbele wasbak. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een aparte ruimte in de grote leefruimte die uitstekend kan dienen als werk of slaapkamer. De begane grond is ruim, functioneel en licht, met veel mogelijkheden om te wonen, werken en ontspannen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie zeer ruime slaapkamers, allen voorzien van een vinylvloer. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een dakraam, waardoor er veel natuurlijke lichtinval is. De volledig uitgeruste badkamer biedt een wastafelmeubel, douche en toilet. Alle vertrekken op deze verdieping zijn comfortabel, licht en praktisch ingericht, ideaal voor gezinnen of gasten. Exterieur De woning beschikt over een ruime, zonnige tuin met diverse mogelijkheden om te ontspannen of tuinieren. Naast de woning bevindt zich een vrijstaande stenen garage met carport, voorzien van betonnen vloer, elektra en een elektrische kanteldeur. De garage heeft een deur naar de achtertuin en beschikt over een zolder, ideaal voor extra opslag. Daarnaast zijn er twee houten bergingen, waardoor de buitenruimte zowel praktisch als compleet is. De tuin biedt voldoende ruimte om te genieten van de zon, te spelen of te tuinieren, waardoor dit een heerlijke plek is om te wonen. Locatie Klokkegat 49 A ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in Lunteren, ideaal voor gezinnen. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportfaciliteiten en speelgelegenheden, waardoor alles binnen handbereik is. Voor dagelijkse boodschappen zijn er winkels en supermarkten op korte afstand. Lunteren biedt daarnaast veel mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, zoals wandel- en fietsroutes door de prachtige Veluwse natuur. De ligging combineert een landelijke sfeer met goede bereikbaarheid van omliggende dorpen en steden. Ook openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, wat deze locatie zowel rustig als praktisch maakt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
657 m²
Inhoud
425 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6741

Google Maps

Geografisch overzicht Lunteren

Verken Lunteren en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Lunteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lunteren. In 2025 waren er 14.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 598.000.

Inwoners

14.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 598.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

345

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lunteren
Jaar Inwoners
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lunteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Opleidingsniveau

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Herkomst inwoners (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.403

Label C

1.219

Label B

1.029

Label G

735

Label D

435

Label F

424

Label E

181

Label A+++

116

Label A+

115

Label A++

63

Label A++++

13

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lunteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lunteren
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lunteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Lunteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer woningen in Lunteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.