Direct naar de inhoud
Logo van Stroomberg Makelaardij

Oranjestraat 22

6741CW Lunteren • Gelderland

Verkocht

€ 569.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.230

Koopprijs /m²: € 3.897

Fotogalerij

Oranjestraat 22 Lunteren
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige en karakteristieke straat in Lunteren staat dit charmante woonhuis uit 1930. De woning ademt de warme sfeer van vroeger, terwijl er tegelijkertijd volop ruimte en comfort aanwezig is voor een modern gezin. Met een woonoppervlakte van maar liefst 146 m², een praktische indeling en een diepe, zonnige tuin, is dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Hier geniet u van de rust en charme van een dorpse woonomgeving, terwijl u toch profiteert van alle voorzieningen in de directe nabijheid. Een ideale combinatie van karakter, leefruimte en een centrale ligging! Bij binnenkomst treft u de entree met trapopgang en een modern toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval en een warme, uitnodigende sfeer. De achterzijde van de woning biedt een ruime eetkamer met voldoende plek voor een royale eethoek, ideaal om te gasten te ontvangen. De gesloten keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief diverse inbouwapparatuur, en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken, met aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte voor huishoudelijke benodigdheden. De woning wordt opgeleverd in de huidige staat, waardoor u direct kunt wonen of de ruimte naar eigen wens verder kunt aanpassen. Aan de achterzijde ligt een ruime tweede kamer, die uitstekend dienst kan doen als woon- of eetkamer. Hier is voldoende plek voor een royale zithoek of een grote eettafel, waardoor deze ruimte ideaal is om te ontspannen of samen te komen met familie en vrienden. De overloop biedt toegang tot twee royale slaapkamers. Beide kamers zijn licht en ruim van opzet, waardoor er voldoende plek is voor een groot bed, kasten en eventueel een werkplek. Eén van de slaapkamers heeft een doorgang naar een derde kamer, die ideaal kan dienen als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De centraal gelegen badkamer is volledig ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel en is toegankelijk vanuit beide grote slaapkamers, wat het gebruik praktisch en comfortabel maakt. De eerste verdieping wordt opgeleverd in de huidige staat, zodat u de kamers direct kunt betrekken of naar eigen wens kunt aanpassen en inrichten. De Oranjestraat ligt in een rustige en karakteristieke straat in Lunteren. Het gezellige dorpscentrum met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden is op korte afstand bereikbaar. Ook scholen, sportvoorzieningen en het treinstation bevinden zich in de nabije omgeving. Voor natuurliefhebbers ligt de Veluwe op korte fietsafstand, perfect om te wandelen, fietsen of te recreëren. De woning biedt een rustige woonomgeving met het gemak van alle voorzieningen dichtbij. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A30 en A12 zijn steden als Ede, Wageningen, Amersfoort en Arnhem snel bereikbaar. Zo combineert u rust, natuur en een centrale ligging optimaal.

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
288 m²
Inhoud
542 m³
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6741

Google Maps

Geografisch overzicht Lunteren

Verken Lunteren en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Lunteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lunteren. In 2025 waren er 14.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 598.000.

Inwoners

14.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 598.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

345

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lunteren
Jaar Inwoners
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lunteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Opleidingsniveau

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Herkomst inwoners (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.403

Label C

1.219

Label B

1.029

Label G

735

Label D

435

Label F

424

Label E

181

Label A+++

116

Label A+

115

Label A++

63

Label A++++

13

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lunteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lunteren
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lunteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Lunteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer woningen in Lunteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.