Direct naar de inhoud
Logo van Stroomberg Makelaardij

Schaepmanstraat 38

6741WV Lunteren • Gelderland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.172

Fotogalerij

Schaepmanstraat 38 Lunteren
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Soms stap je een huis binnen en voelt het meteen goed: precies dat gevoel krijg je bij Schaepmanstraat 38. Deze sfeervolle tussenwoning in Lunteren is verrassend compleet: strak afgewerkt, instapklaar en met een fijne, praktische indeling. De woonkamer is licht en gezellig, de keuken sluit mooi aan en buiten wacht een heerlijke tuin met veranda én houtkachel. Of je nu houdt van knus binnen zitten of buiten genieten, hier vind je de perfecte balans. Locatie Wonen in een rustige straat én zo het dorp in kunnen lopen? De Schaepmanstraat bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke wijk, op korte afstand van het dorpshart van Lunteren. Supermarkt, basisscholen, sportvoorzieningen en gezellige winkels: je hebt alles binnen handbereik. Ook het station van Lunteren is snel te bereiken, net als de uitvalswegen richting Ede, Barneveld en de A30. Bovendien woon je hier dicht bij de natuur, met bossen, velden en wandelroutes op loop- of fietsafstand. Ideaal als je houdt van een rustige, groene leefomgeving met volop gemak om de hoek. De indeling is als volgt: Begane grond Je komt binnen via de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang, en een handige provisiekast onder de trap. Vanuit de hal loop je zo de keuken in, die praktisch is ingedeeld en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang tot de achtertuin. De eethoek sluit mooi aan op de keuken en woonkamer en vormt het hart van het huis. Dé plek voor een uitgebreid ontbijt, een snelle lunch of een gezellig diner met vrienden of familie. Vanuit hier loop je zo door naar woonkamer, waar de houtkachel meteen voor warmte en sfeer zorgt. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De strakgestuukte wanden en plafonds zorgen voor een moderne uitstraling, terwijl de indeling het huis een warme en uitnodigende sfeer geeft. Eerste verdieping De trap in de hal brengt je naar de eerste verdieping, waar drie fijne slaapkamers op je wachten. Stuk voor stuk met een prettig formaat. Ideaal voor een gezin, logees of een rustige thuiswerkplek. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Boven deze verdieping bevindt zich nog een praktische vliering, perfect voor het opbergen van seizoensspullen of koffers. Exterieur Wat een fijne plek! De achtertuin van deze woning is een heerlijke verlenging van je leefruimte. Achterin de tuin staat een sfeervolle veranda met glazen schuifdeuren en een houtkachel. De ideale plek om het hele jaar door te genieten, of je nu met een boek wegkruipt of gezellig samenkomt met vrienden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een prettige afwisseling van bestrating en gazon. Een tuin waar je elk seizoen plezier van hebt. Dankzij de handige achterom is de tuin bovendien makkelijk bereikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
337 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
37 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
19-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6741

Google Maps

Geografisch overzicht Lunteren

Verken Lunteren en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Lunteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lunteren. In 2025 waren er 14.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 598.000.

Inwoners

14.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 598.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

345

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lunteren
Jaar Inwoners
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lunteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Opleidingsniveau

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Herkomst inwoners (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.403

Label C

1.219

Label B

1.029

Label G

735

Label D

435

Label F

424

Label E

181

Label A+++

116

Label A+

115

Label A++

63

Label A++++

13

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lunteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lunteren
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lunteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Lunteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer woningen in Lunteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.