Direct naar de inhoud
Logo van De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Rikkerdaweg 8

9866AN Lutjegast • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Surhuisterveen

Fotogalerij

Rikkerdaweg 8 Lutjegast
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze verzorgde, uitgebouwde vrijstaande woning aan de Rikkerdaweg 8 in Lutjegast staat op een mooi ruim perceel van ca. 430 m², rustig gelegen met een vrijstaande garage en veel praktische schuurruimte. Dit is een heerlijke plek met volop lichtinval en een diepe tuin waar je in alle privacy van kunt genieten. De woning is keurig onderhouden en recent grondig verbeterd: het elektra is grotendeels vernieuwd, er zijn zonnepanelen geplaatst in 2021, het platte dak is vernieuwd in 2020 en aan de achterzijde is de woning sfeervol uitgebouwd met een royale serre. Deze comfortabele woning biedt je alle rust, ruimte en gemak die je zoekt. Begane grond: Entree via de zijkant naar de hal met uitgebreide en vernieuwde meterkast en de trap naar boven. Vanuit hier bereik je de gezellige woonkamer met aangrenzende halfopen keuken, samen goed voor zo’n 31m² wooncomfort. De keuken geeft je tevens toegang tot een praktische kelderruimte. Via dubbele openslaande tuindeuren loop je direct de serre binnen, voorzien van een schuifpui die binnen en buiten naadloos met elkaar verbindt. Op de begane grond is bovendien een extra slaapkamer, bereikbaar vanuit de hal. De ruime bijkeuken biedt alle gemakken zoals witgoedaansluitingen, royale werkbladen, een spoelbak en veel vaste kastruimte. Vanuit hier is er een directe doorloop naar de oprit naast het huis. Kelder: Te bereiken via de keukenruimte. 1e etage: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en twee praktische bergkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als stookruimte. Op de overloop is een royale inloopkast gecreëerd, wat zorgt voor extra opbergruimte. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. 2e etage: Via een vlizotrap bereik je nog een handige bergzolder. Buiten: De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig omsloten, wat je optimale privacy biedt. Dankzij de fraaie overkapping kun je hier het hele jaar door heerlijk genieten van het buitenleven. Verder vind je op eigen terrein ruim voldoende parkeergelegenheid, een ruime oprit, een keurige voortuin en een royale vrijstaande garage en volop extra bergruimte. Lutjegast: Lutjegast ligt ideaal in het fraaie Westerkwartier, op korte afstand van Groningen. In het dorp zelf vind je een basisschool en een dorpshuis, beide op loopafstand. Alle aanvullende voorzieningen zijn aanwezig in het nabijgelegen Grootegast, dat letterlijk om de hoek ligt. Ben je op zoek naar een comfortabele vrijstaande woning met ruimte, privacy en moderne gemakken? De Rikkerdaweg 8 in Lutjegast staat nu te koop bij onze flexibele makelaars!

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
430 m²
Inhoud
420 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta HR107 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-05-2025
Verkoopdatum
03-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 toiletten, douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9866

Google Maps

Bekijk Lutjegast op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Lutjegast

Woon- en buurtcijfers in Lutjegast

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lutjegast. In 2025 waren er 932 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.442.

Inwoners

932

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.442

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.829

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lutjegast
Jaar Inwoners
2021 932
2022 935
2023 914
2024 929
2025 932

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lutjegast
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.716
2022 EUR 267.205
2023 EUR 317.516
2024 EUR 314.903
2025 EUR 338.442

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 150 0-15: 182 15-25: 117 25-45: 222 45-65: 263

Opleidingsniveau

Hoger

137

Praktisch

169

Middelbaar

396

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13

Nederland

899

Buiten Europa

18

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 32
Appartementen 2
Tussenwoningen 30
Vrijstaande woningen 270
Twee-onder-één-kap woningen 30

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 79
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 32
1990 tot 2000 30
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 3
2020 en later 10

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

105

Label C

74

Label D

61

Label A

38

Label B

38

Label F

32

Label E

12

Label A+++

7

Label A+

0

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lutjegast
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.770 3.491
2021 1.988 3.469
2022 1.568 3.240
2023 1.271 3.108
2024 1.235 3.180

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 711 • Elektriciteit: 1.618

Huurwoning

Gas: 1.198 • Elektriciteit: 2.224

Koopwoning

Gas: 1.287 • Elektriciteit: 3.273

Tussenwoning

Gas: 742 • Elektriciteit: 1.407

Vrijstaande woning

Gas: 1.351 • Elektriciteit: 3.342

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.168 • Elektriciteit: 3.053

Bedrijvigheid in Lutjegast (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 23
Overheid, onderwijs en zorg 18
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 8
Cultuur, recreatie en overige diensten 13

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lutjegast
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lutjegast.

Veelgestelde vragen over wonen in Lutjegast

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lutjegast?

Lutjegast telt in 2025 ongeveer 932 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lutjegast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lutjegast is in 2025 circa € 338.442.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjegast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjegast ligt rond € 27.829 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lutjegast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lutjegast?

In Lutjegast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 270 woningen.

Meer woningen in Lutjegast

Bekijk meer woningen in deze plaats.