Direct naar de inhoud
Logo van Hennie Kunnen Makelaardij

Hasselsestraat 23

5575CG Luyksgestel • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Bergeijk

Fotogalerij

Hasselsestraat 23 Luyksgestel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een mooi perceel van 413 m2 ligt deze uitgebouwde en keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning met 16 zonnepanelen en Energielabel A! De woning beschikt over een ruime carport voor meerdere auto’s, een grote garage van ca. 32 m2 met krachtstroom en een zolder en een achtertuin met vrije achterom en optimale privacy en 2 overdekte terrassen. Highlights: - Uitgebouwde tweekapper - Energielabel A en 16 zonnepanelen - Mooi perceel van 413 m2 - Ruime carport en garage - Twee overdekte terrassen - De woning is voorzien van rolluiken - Op ca. 25 autominuten van Eindhoven, ASML en High Tech Campus. Indeling; Begane grond; Via de entree komt je in de ontvangsthal met een tegelvloer met vloerverwarming, gestukte wanden en gestukt plafond, een geheel betegeld toilet met wandcloset, een vernieuwde meterkast met o.a. unit t.b.v. de vloerverwarming, garderobe en een verdiepte trapkast. De uitgebouwde woonkamer met tegelvloer is voorzien van vloerverwarming, gestukte wanden, een witgeschilderd balkenplafond met vele inbouwspots en een schuifpui naar het terras en achtertuin met de 2 overdekte terrassen. In de semi-open eetkeuken met tegelvloer met vloerverwarming bevindt zich de witte keukeninrichting in hoekopstelling, o.a. met een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, close-in boiler en vele boven- en onderkasten. Via een portaal bereik je de achtertuin en de ruime bijkeuken met tegelvloer en opstelling wasmachine en wasdroger en een extra keukenblok met spoelbak. Alle ramen op de begane grond zijn voorzien van een elektrische zonnescreens. 1e Verdieping; Via overloop naar kom je bij de 2 slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer, gestukte wanden, betegelde badkamer en separaat toilet. Een van de slaapkamers heeft een inbouwkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De geheel betegelde badkamer met vloerverwarming is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met badkamermeubel, elektrische afzuiging en een design radiator. Op de overloop is een separaat geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein. 2e Verdieping: Via vaste trap bereik je de voorzolder en 3e slaapkamer. Op de voorzolder bevindt zich o.a. de Atag HR combiketel van 2018, stucwerk wanden en stucwerk plafond met diverse inbouwspots en enkele vaste kasten. Slaapkamer 3 heeft een dakopbouw en gestukte wanden en een gestukt plafond voorzien van diverse inbouwspots en vaste kasten. Algemeen; De woning heeft een Energielabel A en is voorzien van dak-, spouwmuur en vloerisolatie. De begane grond m.u.v. de bijkeuken is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is de woning geheel voorzien van isolerende beglazing en grotendeels voorzien van kunststof ramen en kozijnen. Op de begane grond zijn alle ramen voorzien van elektrisch te bedienen zonnescreens en op de eerste en tweede verdieping zijn rolluiken en horren. Het oorspronkelijk bouwjaar is ca. 1962, doch daarna is de woning meerdere malen verbouwd en gemoderniseerd. In 2016 zijn de dakpannen en dakgoten vervangen. Direct achter de bijkeuken is er een ruim overdekt terras en er is een 2e aluminium overdekt terras met een lamellen dak. Via oprit met ruime carport voor meerdere auto’s is er toegang naar garage van ca. 8.00 x 4.00 meter met smeerput, krachtstroom en vaste trap naar de zolder. Achter de garage bevindt zich een overkapping voor de kliko’s en de opstelling voor de grondwaterpomp van de beregeningsinstallatie. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 123 m2 en de inhoud bedraagt 434 m3. Het perceel is groot 413 m2. De aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 529.000

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 541.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 529.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
413 m²
Inhoud
434 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
56 m²
Externe bergruimte
34 m²
Achtertuin oppervlakte
125 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-01-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5575

Google Maps

Bekijk Luyksgestel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Luyksgestel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Luyksgestel. In 2025 waren er 3.195 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 455.821.

Inwoners

3.195

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 455.821

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

68

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Luyksgestel
Jaar Inwoners
2021 3.107
2022 3.094
2023 3.184
2024 3.230
2025 3.195

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Luyksgestel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 331.275
2022 EUR 369.938
2023 EUR 412.872
2024 EUR 449.845
2025 EUR 455.821

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 711 0-15: 457 15-25: 367 25-45: 752 45-65: 890

Opleidingsniveau

Hoger

148

Praktisch

444

Middelbaar

915

Herkomst inwoners (2025)

Europa

398

Nederland

2.643

Buiten Europa

141

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 126
Appartementen 143
Tussenwoningen 169
Vrijstaande woningen 703
Twee-onder-één-kap woningen 262

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 353
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 202
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 143
2020 en later 70

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

324

Label A

242

Label B

227

Label D

201

Label F

126

Label G

106

Label E

53

Label A+

12

Label A+++

12

Label A++++

5

Label A++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Luyksgestel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.493 3.587
2021 1.672 3.557
2022 1.279 3.396
2023 1.062 3.230
2024 1.032 3.350

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 511 • Elektriciteit: 1.496

Huurwoning

Gas: 905 • Elektriciteit: 2.429

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.395

Appartement

Gas: 499 • Elektriciteit: 1.419

Tussenwoning

Gas: 427 • Elektriciteit: 1.341

Vrijstaande woning

Gas: 1.204 • Elektriciteit: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 846 • Elektriciteit: 2.637

Bedrijvigheid in Luyksgestel (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 93
Zakelijke dienstverlening 81
Overheid, onderwijs en zorg 46
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 18
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 467

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Luyksgestel
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Luyksgestel.

Veelgestelde vragen over wonen in Luyksgestel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Luyksgestel?

Luyksgestel telt in 2025 ongeveer 3.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel is in 2025 circa € 455.821.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel ligt rond € 31.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Luyksgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Luyksgestel?

In Luyksgestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 703 woningen.

Meer woningen in Luyksgestel

Bekijk meer woningen in deze plaats.