Direct naar de inhoud
Logo van Bouten Makelaardij B.V.

Meidoornstraat 15

5993BP Maasbree • Limburg

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.125

Fotogalerij

Meidoornstraat 15 Maasbree
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze 2-onder-1-kapwoning biedt een erg praktische indeling, verrassend veel ruimte én een grote vrijstaande garage van maar liefst circa 22 m². De woning beschikt onder andere over een kelder, drie slaapkamers, een zolderverdieping en diverse bijgebouwen. Dankzij de grotendeels kunststof kozijnen met dubbelglas en extra voorzieningen zoals rolluiken en airconditioning is het wooncomfort goed op orde. De woning is gelegen in een rustige woonstraat in een prettige woonomgeving, op korte afstand van voorzieningen in Maasbree en met een goede verbinding richting uitvalswegen zoals de A73 richting Nijmegen en Roermond en de A67 naar Eindhoven. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en het toilet. Vanuit de hal is toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en staat in open verbinding met de eethoek. Grote raampartijen zorgen hier voor een prettige lichtinval, maar vooral erg mooi zicht aan de voorzijde over de straat. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van een elektrisch rolluik. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en de berging. De bijkeuken is voorzien van een schuifkast waar de C.V. ketel (Nefit-2007) achter zit, daarnaast is er plek voor het witgoed. De bergruimte is voorzien van een wastafeltje en een losse vaatwasser. Via de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin middels de overkapping. Kelder Onder de woning bevindt zich een praktische kelder, ideaal voor extra opslag of als provisieruimte. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van een goed formaat. De hoofdslaapkamer is bovendien voorzien van airconditioning. De gehele verdieping is uitgerust met rolluiken. De eveneens ruime badkamer is ingericht met een ligbad, douche, vaste wastafel en toilet. Op de overloop is daarnaast een vaste kast aanwezig. Deze gehele verdieping is verrassend ruim te noemen! Zolder Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping bestaat uit twee zolderruimtes en biedt volop mogelijkheden voor opslag of eventueel het realiseren van extra gebruiksruimte. Het is eventueel ook mogelijk om een vaste trap te creëren naar de zolder om het ook echt als leefruimte te gaan gebruiken. Garage & tuin De vrijstaande garage is een absolute plus: met een oppervlakte van circa 22 m² is deze uitermate geschikt voor het stallen van een auto, fietsen, hobbyruimte of extra opslag. Onder de overkapping is het heerlijk genieten tot in de late avonduren. Verder is de tuin grotendeels bestraat en is deze bereikbaar middels een vrije achterom aan de zijkant van het perceel. Ligging De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Maasbree. Dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Venlo en omliggende dorpen goed bereikbaar. Net zoals snelwegen A67 en A73 met verbindingen naar o.a. Eindhoven, Nijmegen en Roermond. Algemeen - Vrijstaande garage van ca. 22 m² - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas - Bijna geheel voorzien van rolluiken - Voorzien van dak- en muurisolatie - Verrassend veel leefruimte op de begane grond en 1e verdieping! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Inhoud
441 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ( combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-01-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5993

Google Maps

Locatie van Maasbree

Ontdek waar makelaars actief zijn in Maasbree

Woon- en buurtcijfers in Maasbree

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maasbree. In 2026 waren er 7.508 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

7.508

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

208

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maasbree
Jaar Inwoners
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605
2026 7.508

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maasbree
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.735 0-15: 960 15-25: 980 25-45: 1.765 45-65: 2.060

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

714

Label C

652

Label B

503

Label D

354

Label G

226

Label F

154

Label A++

142

Label E

95

Label A++++

46

Label A+

43

Label A+++

33

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maasbree
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.470

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.110

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Bedrijvigheid in Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 830

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maasbree
Periode Misdrijven
jan 2026 11
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maasbree.

Veelgestelde vragen over wonen in Maasbree

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2026 ongeveer 7.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer woningen in Maasbree

Bekijk meer woningen in deze plaats.