Direct naar de inhoud
Logo van Bouten Makelaardij B.V.

Oude Pastoriestraat 16

5993XX Maasbree • Limburg

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 3.470

Fotogalerij

Oude Pastoriestraat 16 Maasbree
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige woonstraat van Maasbree ligt deze verzorgde tussenwoning op een perceel van 117 m². De woning is netjes afgewerkt en beschikt over energielabel A mede door 7 zonnepanelen, kunststof kozijnen en volledig dubbel glas (HR en HR++). Dankzij de fijne leefruimte, de grote afsluitbare overkapping én drie slaapkamers is dit een ideale gezins- of starterswoning. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Maasbree, met winkels, basisschool en sportvoorzieningen binnen handbereik, en heeft een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Venlo en de A67 naar Eindhoven. Indeling Begane grond Via de hal kom je binnen in de woning. Hier vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, trapkast en het toilet. De gehele begane grond is voorzien van een mooie houten vloer die zorgt voor een warme uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek met uitzicht op de straat. Aan de achterzijde ligt de eethoek met de open keuken in L-opstelling. Deze keuken is uitgerust met een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, magnetron en koelkast. Vanuit de keuken stap je direct de tuin in middels tuindeur. Aangrenzend aan de eethoek is er ook nog een grote schuifpui welke voor veel natuurlijk lichtinval zorgt. 1e Verdieping De overloop biedt toegang tot twee royale slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een nette pvc-vloer en beide slaapkamers beschikken over rolluiken. Aan de voorzijde ligt de praktische wasruimte met plaats voor de witgoedopstelling. De geheel betegelde badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Via een schuifdeur is de trap naar de tweede verdieping bereikbaar. 2e Verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een overloop met bergruimte en de opstelling van de gereviseerde Intergas CV-ketel. Daarnaast is er een derde slaapkamer aanwezig, voorzien van een dakraampje en extra opbergruimte achter het knieschot. Tuin Direct aan de woning ligt een royale overkapping die volledig af te sluiten is met glas, een heerlijk verlengstuk van de woonkamer, perfect voor elk seizoen! De tuin is verder onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en achterin staat een stenen berging voor extra opslag. Via een mandelig pad aan de achterzijde is er een vrije achterom, ideaal voor fietsen of tuinmateriaal. Ligging De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het centrum van Maasbree, met diverse winkels, basisschool, speelvoorzieningen en sportclubs in de directe omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Venlo, de A67 en de A73 snel bereikbaar, waardoor ook omliggende plaatsen goed toegankelijk zijn. Algemeen - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en volledig dubbel glas (HR/HR++) - grotendeels voorzien van rolluiken - Voorzien van 7 zonnepanelen - Voorzien van dak- en muurisolatie - Vrije achterom via mandelig pad - Energielabel A Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Inhoud
359 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5993

Google Maps

Locatie van Maasbree

Ontdek waar makelaars actief zijn in Maasbree

Woon- en buurtcijfers in Maasbree

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maasbree. In 2026 waren er 7.508 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

7.508

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

208

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maasbree
Jaar Inwoners
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605
2026 7.508

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maasbree
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.735 0-15: 960 15-25: 980 25-45: 1.765 45-65: 2.060

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

714

Label C

652

Label B

503

Label D

354

Label G

226

Label F

154

Label A++

142

Label E

95

Label A++++

46

Label A+

43

Label A+++

33

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maasbree
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.470

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.110

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Bedrijvigheid in Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 830

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maasbree
Periode Misdrijven
jan 2026 11
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maasbree.

Veelgestelde vragen over wonen in Maasbree

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2026 ongeveer 7.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer woningen in Maasbree

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.