Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Friesland | Qualis

De Skuorrereed 7

9022CC Mantgum • Fryslân

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.435

Fotogalerij

De Skuorrereed 7 Mantgum
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Skuorrereed 7 – Mantgum Vrijstaand wonen aan open vaarwater, instapklaar en verrassend compleet Op een rustige woonstand en direct aan open vaarwater ligt deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning aan de Skuorrereed 7 in Mantgum. Een ideale plek voor wie ruimte, comfort en waterliefde wil combineren. De woning is gebouwd in 1999 en in 2003 uitgebouwd, waardoor een royale woonkeuken is ontstaan. Dankzij de vele recente verbeteringen is dit een instapklaar woonhuis met een hoog afwerkingsniveau. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over (waarschijnlijk) energielabel A (*:lees laatste alinea voor extra informatie). Met onder andere 12 nieuwe zonnepanelen (400 Wp per stuk), een WTW-systeem met hete-luchtverwarming en een waterontharder in de meterkast is het wooncomfort helemaal van nu. Indeling: Via de zij-entree komt u in de hal met toilet (fonteintje) en mechanische ventilatie. De lichte woonkamer heeft een prettige sfeer en een nette laminaatvloer. De uitgebouwde woonkeuken beschikt over tuindeuren naar de zonnige achtertuin (west) en een moderne Bruynzeel keuken (2017) in hoekopstelling met inbouwapparatuur. Aansluitend vindt u de bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de enkelsteens garage met openslaande deuren. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel, eveneens voorzien van mechanische ventilatie. De tweede verdieping biedt een praktische zolderberging, bereikbaar via een vlizotrap. Buitenleven aan het water: De zonnige achtertuin op het westen biedt veel privacy en grenst direct aan open vaarwater. Hier beschikt u over een eigen aanlegsteiger van circa 15 à 20 meter, met vernieuwde walbeschoeiing (2018). Ideaal voor varen, suppen of gewoon genieten aan het water. De brughoogte van ca. 2,50 meter maakt het vaargebied uitstekend toegankelijk. Daarnaast zijn er een carport, een fraaie eigentijdse veranda (2019) en screens rondom de woning voor extra comfort op warme dagen. Bijzonderheden op een rij: - Vrijstaande woning op rustige locatie - Direct aan open vaarwater met eigen aanlegsteiger - 12 zonnepanelen (400 Wp) - WTW-systeem met hete-luchtverwarming - Zonnige tuin op het westen met veel privacy - Glasvezel (Delta) aanwezig Kortom: Skuorrereed 7 in Mantgum is een zeer compleet, duurzaam en comfortabel woonhuis op een fraaie locatie aan het water. Een unieke kans voor wie rustig wil wonen zonder concessies te doen aan luxe en gemak. *: De woning is aangemeld zonder nieuw meetrapport en energielabel, zodra deze aanwezig zijn zullen deze in de aanmelding worden aangepast. Het energielabel was A t/m 25-01-2025. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
487 m²
Inhoud
558 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2016, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-12-2025
Verkoopdatum
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Vliering, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9022

Google Maps

Geografisch overzicht Mantgum

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Mantgum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mantgum. In 2025 waren er 1.100 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.709.

Inwoners

1.100

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.709

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.137

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

38

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mantgum
Jaar Inwoners
2021 1.138
2022 1.128
2023 1.133
2024 1.130
2025 1.100

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mantgum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.464
2022 EUR 291.510
2023 EUR 318.556
2024 EUR 347.223
2025 EUR 376.709

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 285 0-15: 185 15-25: 115 25-45: 205 45-65: 320

Opleidingsniveau

Hoger

300

Praktisch

130

Middelbaar

340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

1.000

Buiten Europa

65

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 72
Appartementen 23
Tussenwoningen 88
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 98

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 9
1950 tot 1970 21
1970 tot 1980 119
1980 tot 1990 50
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 75
2010 tot 2020 0
2020 en later 10

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

134

Label C

99

Label A

89

Label G

50

Label D

49

Label E

17

Label F

17

Label A+

6

Label A++

3

Label A+++

1

Label A+++++

1

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mantgum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.472 2.979
2021 1.661 3.066
2022 1.269 2.825
2023 1.087 2.723
2024 1.066 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.308

Huurwoning

Gas: 1.002 • Elektriciteit: 2.099

Koopwoning

Gas: 1.099 • Elektriciteit: 2.793

Appartement

Gas: 820 • Elektriciteit: 3.014

Tussenwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 2.041

Vrijstaande woning

Gas: 1.276 • Elektriciteit: 3.153

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 839 • Elektriciteit: 2.165

Bedrijvigheid in Mantgum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 150

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mantgum
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 10
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mantgum.

Veelgestelde vragen over wonen in Mantgum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mantgum?

Mantgum telt in 2025 ongeveer 1.100 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mantgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mantgum is in 2025 circa € 376.709.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mantgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mantgum ligt rond € 29.137 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mantgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mantgum?

In Mantgum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer woningen in Mantgum

Bekijk meer woningen in deze plaats.