Direct naar de inhoud
Logo van Van Lelyveld Makelaardij

Seerp van Galemawei 33

9022AC Mantgum • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Wommels

Fotogalerij

Seerp van Galemawei 33 Mantgum
Foto 70
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Statig familiehuis met karakter en potentie – wonen op royale schaal in Mantgum. Aan de rand van het gewaardeerde dorp Mantgum, in het groene hart van Friesland, staat dit indrukwekkende vrijstaande familiehuis op een ruim perceel van 1.394 m² eigen grond. Een pand met uitstraling: de hoge gootlijnen, diepe overstekken, zware houten balken en klassieke raampartijen met roedeverdeling vormen samen een stijlvol en kenmerkend geheel. De contrasterende kleurstelling, donker groen met wit, onderstreept het statige karakter van dit unieke pand. Aan de achterzijde geniet u van weidse, vrije uitzichten over de omliggende landerijen. Een dagelijks decor van rust, ruimte en natuur. Binnen beschikt het huis over een royale en efficiënte indeling, met volop leefruimte voor het hele gezin. Het geheel is degelijk gebouwd en biedt een solide basis, waarbij het op enkele punten vraagt om aandacht en modernisering. Dit maakt het juist de ideale woning voor wie op zoek is naar een karaktervol huis dat volledig naar eigen wens en stijl ingericht kan worden. De locatie is meer dan gunstig: Mantgum beschikt over een eigen treinstation en ligt centraal tussen Sneek en Leeuwarden. Zo combineert u de voordelen van landelijk wonen met uitstekende bereikbaarheid. Kortom, een markante woning op een prachtige plek, met ruimte om te wonen en te leven. Een unieke kans voor wie groots en vrij wil wonen met karakter en toekomst. DORPSE RUST & STADSGEMAK Mantgum ligt op een perfecte locatie als u de rust wilt combineren met het gemak van de stad. Het dorp is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Met de trein bent u in slechts 7 minuten in de binnenstad van Leeuwarden of in 11 minuten in Sneek. Ook met de auto bent u snel op weg via de A6 en de A7. In anderhalf uur reist u naar de Randstad, ideaal voor een dagje uit of zakelijke verplichtingen. Van oudsher vestigden rentenierende agrariërs zich aan de Seerp van Galemawei, waar ze indrukwekkende herenhuizen lieten bouwen. De statige panden en de indrukwekkende Vlaskamp-tuinen zijn stille getuigen uit die tijd. In het levendige dorp Mantgum vindt u alles wat u nodig heeft. Zo beschikt het over een eigen basisschool, supermarkt, huisarts, tandarts, fysiopraktijk, schoenenwinkel, pedicure, kapper, bakker en zijn er volop sportvoorzieningen. De omgeving van Mantgum biedt u als wandelaar of fietser wonderschone routes. De uitgestrekte natuur rondom het dorp nodigt uit tot lange wandel- of fietstochten, al slingerend door het Friese landschap, langs meren en groene weilanden. Het water en het weidse polderlandschap zijn een waar paradijs voor vogelspotters, buitenliefhebbers en rustzoekers. Mantgum is daarmee de ideale plek voor wie op zoek is naar een rustige en groene woonomgeving, maar tegelijkertijd niets wil missen van de reuring in de stad. Hier geniet u moeiteloos van beide werelden. INDELING BEGANE GROND Aan de voorzijde is links de originele en overdekte entreepartij met aansluitend de hal. Deze hal is ingericht met de authentieke trapopgang, garderoberuimte, biedt toegang naar de kelderruimte en naar de lange gang met aan het einde de entreedeur die aan de rechter zijkant van de woning is gesitueerd. Dit is de dagelijkse loopdeur die toegankelijk is vanaf de oprit. Deze lange gang heeft een geïsoleerde vloer, deze is afgewerkt met laminaat en heeft prachtige authentieke paneeldeuren die toegang geven tot de woonkamers aan de voorzijde, het toilet, de meterkast en de uitgebouwde, tuingerichte woonkeuken aan de achterzijde. Overdag speelt het leven zich voornamelijk af in deze woonkeuken. Door de vele raampartijen geniet u van hieruit van het prachtige uitzicht over de tuin en de landerijen. De L-vormige woonkeuken is ingericht met een eenvoudig keukenblok in hoekopstelling die is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasmachine. Vrijstaand is de koel-/vriescombinatie (ter overname). Van hieruit is de bijkeuken bereikbaar met aldaar de opstelplaats voor de wasmachine en de CV ketel. De keuken biedt ruimte voor een gezellige, lange keukentafel. Daarnaast is de woonkeuken ingericht met een zithoek. Aangrenzend aan deze tuingerichte leefruimte is het royale terras die zowel vanuit de keuken alsook vanuit de zithoek toegankelijk is middels openslaande tuindeuren. De woonkeuken heeft een houten vloer die overwegend is bedekt met een parketvloer en in de keuken liggen plavuizen. Aan de voorzijde zijn twee woonkamers die met elkaar zijn verbonden en middels een loopdeur van elkaar zijn af te sluiten. Beide kamers hebben prachtige raampartijen, waarlangs er vrij zicht is op de voortuin en de voorgelegen doorgaande straat. Deze woonkamers zijn de afgelopen jaren gemoderniseerd en voorzien van vloer- en muurisolatie en deels voorzien van glasisolatie. Heel sfeervol is het hoge balkenplafond. De verwarming is middels radiatoren en een houtkachel in de kamer met de erker. De geïsoleerde houten vloeren zijn afgewerkt met een mooie plankenvloer. 1e VERDIEPING Centraal is de overloop die toegang biedt tot de drie aangrenzende slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolder. De overloop heeft vele raampartijen rondom de trapopgang en daarmee dus veel inval van daglicht. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers beide van mooi formaat en voorzien van inbouwkasten. Deze kamers zijn recentelijk voorzien van muur- en vloerisolatie. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd. Vanuit deze kamer is het platdak boven de woonkeuken toegankelijk. Grenzend aan deze ouderslaapkamer is aan de voorzijde een riante werkkamer/kleedkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel en een 2e toilet. De badkamer is geheel betegeld, voorzien van mechanische ventilatie en via het raamkozijn valt er mooi daglicht binnen waarlangs ook natuurlijk kan worden geventileerd. ZOLDER Met een vaste trap is de zolderkamer bereikbaar. De trapopgang is midden in de kamer. De kamer wordt verwarmd middels een radiator. Aan de achterzijde is de kamer voorzien van een dakkapel. Vanuit deze kamer is de ruime bergzolder toegankelijk met aldaar de opstelplaats voor de mechanische ventilatie. TUIN/GARAGE Het geheel staat op een royaal perceel 1.394m2 groot. De riante voortuin is overwegend ingericht met gazon, enkele bomen en de vlaggenmast. Langs de erfafscheiding aan de voorzijde staat een schapenhekje en tussen de buren mooie hagen. Rechts van de woning en voor de garage is de ruime oprit met siergrind en biedt parkeerruimte voor diverse auto's. Voor het huis langs loopt een pad naar de originele, statige en overdekte entreepartij. Dagelijks wordt de entree gebruikt die vanaf de oprit toegankelijk is. Aan de achterzijde is een riante tuin met landelijke vergezichten. Gunstig is de achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Op ieder moment van de dag kunt u hier volop genieten van een fijne plek in de zon, alsook een koele plek in de schaduw op warme zomerdagen. Grenzend aan de woning is een royaal terras dat vanaf twee kanten toegankelijk is, vanuit de keuken en de zithoek. Een beschutte plek waar u al snel van het buitenleven kunt genieten. Achter in de tuin staan diverse bomen, waaronder 4 appelbomen. Het perceel grenst aan een sloot. Links van de woning is een ruime zijtuin, een mooie ruimte voor een moestuin. Vanuit de woonkeuken is er zicht op de mooie pruimenboom. Plukt u daar volgend jaar de vruchten van? Rechts van de woning staat vrijstaand de stenen garage. De garage is ruim bemeten en is voorzien van elektra, heeft een betonnen begane grondvloer en een ruime zolderverdieping die bereikbaar is met een voorzettrap. Aan de voorzijde is de garage toegankelijk met een stalen garagedeur en vanuit de achtertuin met een loopdeur. Deze royale garage biedt diverse mogelijkheden voor gebruik. Zo is het een heerlijke hobbyruimte, maar leent zich ook goed voor een werkplek, salon, praktijk, of een atelier met een galerie aan huis. Volop mogelijkheden en kansen! ALGEMEEN - Bouwjaar 1911 - Authentiek en kenmerkend - Statig familiehuis mét garage - Riante en tuingerichte woonkeuken - Twee woonkamers aan de voorzijde - Ruime slaap-/werkkamers op de verdiepingen - Deels v.v. vloerisolatie en overwegend dubbel glas - Royaal perceel met magnifieke landelijke vergezichten - Gunstige ligging tussen de steden Leeuwarden en Sneek Kortom, een bijzonder en karakteristiek familiehuis, op loopafstand van het treinstation en daarmee op ca 8 min. van het centrum van Leeuwarden of Sneek. Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 590.000

Kosten koper (geschat): € 13.650

2% overdrachtsbelasting (€ 11.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 603.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 590.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
202 m²
Perceeloppervlakte
1394 m²
Inhoud
831 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1911
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
CR Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9022

Google Maps

Geografisch overzicht Mantgum

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Mantgum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mantgum. In 2025 waren er 1.100 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.709.

Inwoners

1.100

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.709

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.137

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

38

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mantgum
Jaar Inwoners
2021 1.138
2022 1.128
2023 1.133
2024 1.130
2025 1.100

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mantgum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.464
2022 EUR 291.510
2023 EUR 318.556
2024 EUR 347.223
2025 EUR 376.709

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 285 0-15: 185 15-25: 115 25-45: 205 45-65: 320

Opleidingsniveau

Hoger

300

Praktisch

130

Middelbaar

340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

1.000

Buiten Europa

65

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 72
Appartementen 23
Tussenwoningen 88
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 98

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 9
1950 tot 1970 21
1970 tot 1980 119
1980 tot 1990 50
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 75
2010 tot 2020 0
2020 en later 10

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

134

Label C

99

Label A

89

Label G

50

Label D

49

Label E

17

Label F

17

Label A+

6

Label A++

3

Label A+++

1

Label A+++++

1

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mantgum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.472 2.979
2021 1.661 3.066
2022 1.269 2.825
2023 1.087 2.723
2024 1.066 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.308

Huurwoning

Gas: 1.002 • Elektriciteit: 2.099

Koopwoning

Gas: 1.099 • Elektriciteit: 2.793

Appartement

Gas: 820 • Elektriciteit: 3.014

Tussenwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 2.041

Vrijstaande woning

Gas: 1.276 • Elektriciteit: 3.153

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 839 • Elektriciteit: 2.165

Bedrijvigheid in Mantgum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 150

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mantgum
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 10
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mantgum.

Veelgestelde vragen over wonen in Mantgum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mantgum?

Mantgum telt in 2025 ongeveer 1.100 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mantgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mantgum is in 2025 circa € 376.709.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mantgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mantgum ligt rond € 29.137 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mantgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mantgum?

In Mantgum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer woningen in Mantgum

Bekijk meer woningen in deze plaats.