Inwoners
960
Laatste jaar: 2025
Professor Waterinkstraat 14
7692AK Mariënberg • Overijssel
Beschikbaar
€ 489.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 11.630
2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 500.630
Koopprijs /m²: € 3.396
Fotogalerij
Omschrijving
Op een rustige hoek van de Professor Waterinkstraat 14 in Mariënberg staat deze ruime vrijstaande woning op een royaal perceel van 705 m2. De woonoppervlakte bedraagt 144 m2, met een indeling die bestaansruimte biedt. Op de begane grond is er een ruime entree, trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet met fonteintje. De woonkamer is ruim, verlicht door grote raampartijen, en kan worden opgesplitst in een zit- en eetgedeelte. De keuken is voorzien van rechte opstelling, combioven en inbouwkoelkast. Via de bijkeuken is er toegang tot een stookruimte, tuin en aangebouwde garage met vliering. De slaapkamer op de begane grond heeft vaste kasten en een wastafel. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, een retrobadkamer met ligbad, toilet en wastafel, en een berging. Rondom de woning ligt een flinke tuin met oprijlaan voor twee auto’s, beplantingen en een groot terras. De woning heeft wat modernisering nodig en is onderhevig aan oudernamsclausule, 'as is where is' clausule en asbest clausule. Zonnepanelen en airconditioning zijn reeds geïnstalleerd, waardoor er al stappen zijn gezet voor meer comfort. De rustige straat ligt op loopafstand van een supermarkt, basisschool en NS-station.
Hypotheek berekenen
€ 489.000
Kosten koper (geschat): € 11.630
2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630
3,04%
Jaarlijks
%
€ 24.450
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 489.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 144 m²
- Perceeloppervlakte
- 705 m²
- Inhoud
- 606 m³
- Overige inpandige ruimte
- 20 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 2 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1976
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energielabel
- G
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Tuin rondom
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 03-04-2026
Badkamer voorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Garage voorzieningen
Vliering
Extra kenmerken
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Mariënberg op de kaart
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Mariënberg
Woon- en buurtcijfers in Mariënberg
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mariënberg. In 2025 waren er 960 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 370.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 26.400
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
23
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 940 |
| 2022 | 970 |
| 2023 | 955 |
| 2024 | 950 |
| 2025 | 960 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 323.000 |
| 2024 | EUR 346.000 |
| 2025 | EUR 370.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 170
0-15: 205
15-25: 135
25-45: 225
45-65: 220
Opleidingsniveau
Hoger
120
Praktisch
190
Middelbaar
370
Herkomst inwoners (2025)
Europa
15
Nederland
920
Buiten Europa
20
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
33
Appartementen
17
Tussenwoningen
40
Vrijstaande woningen
178
Twee-onder-één-kap woningen
84
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
83
1970 tot 1980
71
1980 tot 1990
41
1990 tot 2000
48
2000 tot 2010
33
2010 tot 2020
29
2020 en later
33
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
71
Label A
66
Label B
40
Label F
39
Label D
36
Label G
24
Label E
10
Label A+
9
Label A+++
5
Label A++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.630 |
| 2021 | 1.680 | 3.750 |
| 2022 | 1.320 | 3.520 |
| 2023 | 1.050 | 3.320 |
| 2024 | 1.030 | 3.540 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.640
Huurwoning
Gas: 970 • Elektriciteit: 2.220
Koopwoning
Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.540
Appartement
Gas: 680 • Elektriciteit: 2.270
Tussenwoning
Gas: 990 • Elektriciteit: 2.510
Vrijstaande woning
Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Elektriciteit: 3.170
Bedrijvigheid in Mariënberg (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 105
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mariënberg.
Veelgestelde vragen over wonen in Mariënberg
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Mariënberg?
Mariënberg telt in 2025 ongeveer 960 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariënberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mariënberg is in 2025 circa € 370.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënberg ligt rond € 26.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Mariënberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Mariënberg?
In Mariënberg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 178 woningen.
Meer woningen in Mariënberg
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Johan Clemmestraat 16
7692AN Mariënberg
€ 325.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Perceeloppervlakte
- 455 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Tweede Elsweg 5
7692PD Mariënberg
€ 575.000 k.k.
€ 3.230/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 178 m²
- Perceeloppervlakte
- 487 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Stationsweg 15
7692AB Mariënberg
€ 425.000 k.k.
€ 3.294/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Perceeloppervlakte
- 715 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Verkocht
Oudeweg 18
7692AE Mariënberg
€ 549.000 k.k.
€ 4.289/m²
A+++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Perceeloppervlakte
- 709 m²
- Slaapkamers
- 3
