Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Roermond

Kerkweg 41

6105CC Maria Hoop • Limburg

Verkocht

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 3.725

Fotogalerij

Kerkweg 41 Maria Hoop
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze vrijstaande bungalow is gelegen op een rustige, centrale locatie in het Limburgse dorp Maria Hoop. De woning ligt op een royaal perceel en biedt volop privacy en de achtertuin is grenzend aan een bosgebied welke vanuit de achtertuin middels een toegangspoort bereikbaar is. Dankzij de volledige woonprogramma op de begane grond is deze woning bijzonder geschikt voor levensloopbestendig wonen. Comfortabel, praktisch en direct toegankelijk, zonder trappen. Woning dient volledig gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. Wat deze woning écht uniek maakt, is de ligging: aan de achterzijde grenst het perceel direct aan het bos en beschikt het over een eigen toegangspoort naar de natuur. Hier woont u met het bos als verlengde van de tuin. Ideaal voor wandelaars, natuurliefhebbers en rustzoekers. Indeling Via de hal is er toegang tot de ruime en lichte woonkamer, gelegen aan de rechterzijde van de woning. Openslaande deuren geven toegang tot het terras en de diepe tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Zowel vanuit de hal als de woonkamer is er toegang tot de keuken, die eenvoudig van opzet is en momenteel geen apparatuur bevat. Met wat aandacht en liefde is hier een prachtige keuken te realiseren. In de hal bevinden zich verder een apart toilet en de toegang tot de kelder. Een praktische ruimte voor provisie of extra opslag. En de gang naar alle aangrenzende kamers. Aan de gang liggen twee slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel (welke aan modernisering toe is), en een berging met de cv-installatie. Vanuit deze gang is er ook een tweede toegang tot de tuin, wat zorgt voor extra gemak en verbinding met buiten. Buitenruimte De achtertuin is een van de absolute pluspunten van deze woning. Zeer diep, goed onderhouden en grenzend aan het bos. Hier vindt u volledige privacy en rust. Achter op het perceel staat een ruime vrijstaande garage, ideaal als werkruimte, hobbyruimte of opslag. De eigen poort naar het bos maakt deze tuin tot een zeldzaam pareltje voor natuurliefhebbers. Ligging Maria Hoop is een rustig dorp in Midden-Limburg, omgeven door natuur en op korte afstand van Echt, Roermond en de Duitse grens. De woning ligt centraal in het dorp, met basisschool, supermarkt en openbaar vervoer in de buurt. Uitvalswegen naar de A2 en A73 zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting steden en voorzieningen.

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
1382 m²
Inhoud
277 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
24-07-2025

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6105

Google Maps

Maria Hoop op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maria Hoop

Woon- en buurtcijfers in Maria Hoop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maria Hoop. In 2026 waren er 1.346 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 411.000.

Inwoners

1.346

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 411.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

23

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maria Hoop
Jaar Inwoners
2021 1.315
2022 1.310
2023 1.350
2024 1.350
2025 1.355
2026 1.346

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maria Hoop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 316.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 411.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 425 0-15: 165 15-25: 95 25-45: 220 45-65: 420

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

230

Middelbaar

560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

175

Nederland

1.130

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 24
Appartementen 21
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 133

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 131
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 19
2020 en later 22

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

139

Label G

102

Label D

90

Label B

87

Label F

80

Label A

77

Label E

24

Label A+++

6

Label A+

5

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maria Hoop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.690 3.840
2021 1.890 3.910
2022 1.450 3.680
2023 1.150 3.570
2024 1.100 3.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.690

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.170

Bedrijvigheid in Maria Hoop (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maria Hoop
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maria Hoop.

Veelgestelde vragen over wonen in Maria Hoop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maria Hoop?

Maria Hoop telt in 2026 ongeveer 1.346 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maria Hoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maria Hoop is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maria Hoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maria Hoop ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maria Hoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maria Hoop?

In Maria Hoop komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 397 woningen.

Meer woningen in Maria Hoop

Bekijk meer woningen in deze plaats.