Direct naar de inhoud
Logo van De Keujer Makelaars

A. ten Hovestraat 6

7475CZ Markelo • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Markelo

Fotogalerij

A. ten Hovestraat 6 Markelo
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een uitermate goede locatie gelegen UITGEBOUWD (2000) LEVENSLOOPBESTENDIG VRIJSTAAND WOONHUIS met aangebouwde garage/berging, carport, tuinhuis en ruime oprit op een riant perceel van maar liefst 885 m2. Het levensloopbestendige (uitbouw 2000) pand is werkelijk gesitueerd op een TOP-locatie aan de rand van het dorp, omgeven door groen en op korte afstand van de uitgestrekte bossen van “Herikerberg” en toch op geringe afstand van de dorpskern met diverse (winkel) voorzieningen. De woning is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of voorbereid wil zijn op de toekomst, zonder in te leveren op comfort of leefruimte. Dankzij de slimme indeling, de lichte vertrekken en het weidse uitzicht op de groene tuin is het hier heerlijk wonen in alle seizoenen. Wel dient de woning (m.u.v. de uitbouw) aan de binnenzijde nog aangepast te worden naar hedendaagse maatstaven. De uitbouw bestaat uit een riante kantoor/zitkamer voorzien van een schuifpui naar het terras, alsmede aansluitend een ouderslaapkamer en 2e badkamer welke is voorzien van vloerverwarming. De woning is gebouwd in 1974 en is opgetrokken uit spouw metselwerk, gedekt met pannen op een licht geïsoleerd dakbeschot. Vanzelfsprekend kent de uitbouw een goede isolatie en comfort. De inhoud is 702 m3. Het woonoppervlak bedraagt 179 m2. Energielabel: D (geldig tot 17 september 2035). Het comfortabel ingerichte woonhuis kent de volgende indeling: BEGANE GROND: entree/hal, toilet, garderobe, meterkast, kantoor, ouderslaapkamer, badkamer, open keuken, zit- / woonkamer. VERDIEPING: overloop met vide (afsluitbaar), 4 slaapkamers en een badkamer. Onderstaand enkele details: • De keuken en badkamer op de verdieping zijn gedateerd. • In de woonkamer met parketvloer is een gashaard aanwezig. • Vanuit de woonkamer bereikt u via een schuifpui de tuin welke is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. • De woning is geheel voorzien van isolatieglas. • Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2023(!). • Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (merk “Vaillant, bj. 2003). • Ruim balkon aan beide zijden van de woning. • Ouderslaapkamer met kastenwand en aansluitend badkamer. • 3 Slaapkamers zijn voorzien van een schuifpui naar het balkon. • Deel slaapkamers voorzien van vaste kasten. • Badkamer begane grond (voorzien van vloerverwarming) met inloopdouche, wastafel, designradiator en toilet. • Badkamer verdieping voorzien van douche, wastafel en toilet. Garage / carport : De aangebouwde garage/carport is eveneens uitgevoerd in spouw metselwerk. De afmeting van de garage bedraagt 3,84 x 3,48 m. In de garage is elektra, water en verwarming aanwezig. Tuin: De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin op het zuiden, waar u de hele dag door van de zon kunt genieten. Dankzij de vrije ligging en het weelderige groen biedt de tuin optimale privacy. Een heerlijke plek om tot rust te komen. Ligging: Het vrijstaande woonhuis is uitstekend gelegen aan een erg rustige weg, aan de rand van de “Anholtskamp”, op loopafstand van het buitengebied van Markelo met de dorpskern op geringe afstand. Verder heeft Markelo een gunstige ligging ten opzichte van de A1. Afstand op-/afrit is op ca. 5 autominuten. RESUMEREND: Een woning geschikt voor iedere levensfase en dat op een unieke locatie in Markelo op een perceel van 885 m2! Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
179 m²
Perceeloppervlakte
885 m²
Inhoud
702 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7475

Google Maps

Geografisch overzicht Markelo

Verken Markelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Markelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Markelo. In 2025 waren er 7.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 428.348.

Inwoners

7.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 428.348

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.429

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Markelo
Jaar Inwoners
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Markelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Opleidingsniveau

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

664

Label C

634

Label B

575

Label G

463

Label D

298

Label F

232

Label E

63

Label A++

35

Label A+++

35

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Markelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Elektriciteit: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Elektriciteit: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Elektriciteit: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Elektriciteit: 3.146

Bedrijvigheid in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Markelo
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Markelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Markelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer woningen in Markelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.