Direct naar de inhoud
Logo van Brok Makelaars NVM

Burgemeester de Beaufortplein 20

7475AG Markelo • Overijssel

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.143

Fotogalerij

Burgemeester de Beaufortplein 20 Markelo
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern en instapklaar appartement met royale leefkeuken, moderne badkamer, twee slaapkamers en een groot dakterras – midden in Markelo! Wonen in het centrum én genieten van rust, ruimte en comfort? Dat kan bij Burgemeester de Beaufortplein 20 in Markelo. Dit verrassend ruime appartement beschikt over een royale leefkeuken, moderne badkamer, twee slaapkamers, een vernieuwd dakterras met veel privacy én een eigen garage. Het appartement is in 2021 grotendeels gemoderniseerd, waarbij de badkamer en het toilet een eigentijdse uitstraling kregen. In 2024 zijn beide platte daken vervangen en is het grote dakterras vernieuwd, waardoor je nu kunt genieten van een onderhoudsarme en privacy volle buitenruimte. Daarnaast is de leefkeuken aanzienlijk vergroot door het samenvoegen met een voormalige slaapkamer. De huidige keuken is netjes en functioneel, maar biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak en stijl te vervangen door een nieuwe, luxe inrichting. Wonen in hartje Markelo: Markelo biedt alles wat je nodig hebt: winkels, horeca, een huisarts, supermarkt, allemaal op loopafstand. De A1 is binnen enkele minuten bereikbaar en de prachtige natuur rondom de Herikerberg en Markelose Berg ligt vlakbij. Een fijne combinatie van centraal wonen en rust. Indeling: Hoewel het appartement op de eerste verdieping ligt, is het uitstekend toegankelijk. Via de achterzijde aan de Schoolstraat is de woning namelijk volledig gelijkvloers bereikbaar. Daarnaast is er aan dezelfde achterzijde ook een trapopgang aanwezig, wat extra flexibiliteit biedt in de toegang. Eerste verdieping: Je komt binnen in de royale leefkeuken, die aanzienlijk is vergroot door het samenvoegen met een voormalige slaapkamer. De ruimte is heerlijk licht en biedt meer dan genoeg plek voor een grote eettafel, ideaal voor uitgebreid dineren of gezellig samenzijn. De huidige keuken is netjes onderhouden, maar biedt volop mogelijkheden om te moderniseren en naar eigen smaak in te richten. Centraal in de woning bevinden zich de gemoderniseerde sanitaire ruimtes: - De badkamer (2021) is stijlvol uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een designradiator en moderne betegeling. - Tegenover de badkamer bevindt zich het apart gelegen toilet, eveneens in 2021 vernieuwd en afgewerkt in dezelfde moderne stijl. - Naast het toilet ligt de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra bergruimte én de cv-installatie (2015). Aan de voorzijde vind je de lichte woonkamer met toegang tot het balkon, dat uitkijkt over het levendige plein. De woonkamer, leefkeuken en overige ruimtes op deze verdieping zijn voorzien van een mooie, duurzame pvc-vloer, die zorgt voor een rustige en samenhangende uitstraling. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een fraaie pvc-vloer. Vanuit één van de kamers is er directe toegang tot het grote dakterras, dat in 2024 volledig is vernieuwd en is afgewerkt met onderhoudsvriendelijke materialen. Dankzij de beschutte ligging geniet je hier in alle rust van zon, uitzicht en optimale privacy. Buitenruimte & parkeren - Balkon aan de voorzijde met uitzicht op het plein - Groot betegeld en vernieuwd dakterras (2024), op het zuiden gelegen, met veel privacy en voorzien van een zonnescherm - Ruime eigen garage met elektrisch bedienbare garagedeur - Voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het plein Vereniging van Eigenaren (VvE): De woning maakt deel uit van een VvE die zorg draagt voor het onderhoud van het gebouw. In 2023 is er een onderhoudsplan opgesteld om toekomstig onderhoud goed te waarborgen. De servicekosten bedragen €127,- per maand en alle relevante informatie is op verzoek beschikbaar voor geïnteresseerden. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1995 - Woonoppervlakte: ca. 132 m² - Inhoud: ca. 415 m³ - Vernieuwd plat dak en dakterras (2024) - Luxe badkamer en toilet (2021) - Gelijkvloerse toegang via de Schoolstraat - Ruime garage met elektrische deur - Voorzien van waterontharder (Waterluxe) - Rolluiken aan de zuidzijde op zowel de eerste als tweede etage (boven elektrisch, 2023; beneden handmatig) - Grotendeels voorzien van horren (o.a. bij beide balkondeuren, dakraam en slaapkamerraam) - Gelegen midden in het centrum van Markelo - Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist Aanvaarding: in overleg

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Inhoud
415 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-07-2025
Verkoopdatum
16-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7475

Google Maps

Geografisch overzicht Markelo

Verken Markelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Markelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Markelo. In 2026 waren er 7.511 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 428.348.

Inwoners

7.511

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 428.348

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.429

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Markelo
Jaar Inwoners
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495
2026 7.511

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Markelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.950 0-15: 1.020 15-25: 910 25-45: 1.475 45-65: 2.155

Opleidingsniveau

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

664

Label C

634

Label B

575

Label G

463

Label D

298

Label F

232

Label E

63

Label A++

35

Label A+++

35

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Markelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Elektriciteit: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Elektriciteit: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Elektriciteit: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Elektriciteit: 3.146

Bedrijvigheid in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Markelo
Periode Misdrijven
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
mrt 2026 23
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Markelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Markelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2026 ongeveer 7.511 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer woningen in Markelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.