Direct naar de inhoud
Logo van De Keujer Makelaars

Burgemeester de Meesterlaan 36

7475EM Markelo • Overijssel

Verkocht

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 4.892

Fotogalerij

Burgemeester de Meesterlaan 36 Markelo
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een op een uitstekende locatie in de wijk “Anholtskamp” gelegen (levensloopbestendig) vrijstaand WOONHUIS met inpandig te bereiken garage/berging, hoogwaardig afgewerkte schuur en oprit voor 2 auto’s op een (zonnig) eigen perceel van 484 m². Op zoek naar een goed geïsoleerde woning (energielabel A++) met de mogelijkheid van gelijkvloers wonen? Dan is deze fijne woning precies wat u zoekt! Met een lichte woonkeuken, comfortabele slaapkamer, nette badkamer, goede afwerking en optimale isolatie biedt dit pand optimaal wooncomfort. De fraai aangelegde tuin met aan de achterzijde volledige privacy, ideaal om in alle rust van de buitenlucht te genieten. En voor de natuurliefhebber: op geringe afstand ligt het prachtige bosgebied de “Herikerberg”, perfect voor wandelingen en ontspanning. Door zijn ideale indeling met badkamer en slaapkamer gelijkvloers maar ook op de verdieping is deze woning geschikt voor iedere levensfase. Het pand is opgetrokken uit spouw (geïsoleerd) metselwerk, gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot. Ook de begane grondvloer is geïsoleerd. De woning kent niet alleen een ideale indeling maar is door de huidige (1e!!) eigenaren ook uitstekende verduurzaamd. Met maar liefst 20 zonnepanelen (deels 2020 deels 2023) en een hybride warmtepomp (2023) is de woning klaar voor de toekomst en profiteert u direct van een lage energierekening. Resultaat een definitief energielabel A++ welke loopt tot 19 september 2035. De woning met een inhoud van 575 m³ is gebouwd in 1996. Het woonoppervlak bedraagt: 140 m2. Van dit prettig ingedeelde woonhuis luidt de indeling als volgt: Begane grond: hal/entree, garderobe toilet, meterkast, inpandige garage / berging, woonkeuken, woonkamer, ouderslaapkamer met aansluitend 2e badkamer. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer, riante berging. De volgende details mogen niet onvermeld blijven: - Woonkeuken met natuurstenen aanrechtblad en een 4-pits inductie kookplaat(2021), afzuigkap (2021), oven, vaatwasser (2022) en koelkast (2023). - In de woonkamer met parketvloer bevindt zich een gashaard. - Badkamer begane grond met douche, toilet en wastafel. - 1e Verdieping geheel voorzien van kunststof kozijnen. - Badkamer 1e verdieping is uitgevoerd met ligbad, wastafel, designradiator en toilet. - De meterkast is vernieuwd in 2023. - Het buitenschilderwerk wordt doorlopend bijgehouden. - 20 Zonnepanelen aanwezig - Deels voorzien van handmatig bedienbare rolluiken en screens. - Verwarming geschiedt middel een HR-ketel van het merk Remeha Calenta Ace 28c. - Hybride warmtepomp geplaatst in 2022. - De woning is aan de achterzijde voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. - Het pand is geheel voorzien van isolatieglas. Tuin: De (diepe!) tuin van deze woning is echt een meerwaarde. De fraai aangelegde tuin ligt op het zuiden, waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. Dankzij volledige privacy is het hier heerlijk rustig vertoeven om ongestoord buiten te ontspannen. De tuin is bovendien zeer compleet met luxe schuur (ideaal als hobbyruimte of extra opslag), buitenverlichting, een buitenkraan en een zonnescherm voor verkoeling op warme dagen. Alles tot in detail verzorgd zodat u direct kunt genieten van het buitenleven. Ligging: De woning is rustig gelegen op slechts 500 meter afstand van het buitengebied van Markelo waaronder de fraaie “Herikerberg” en tocht dichtbij de dorpskern. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Zutphen, Enschede, Deventer en Almelo binnen circa 30 minuten bereikbaar. Resumerend: Een energiezuinig levensloopbestendig woonhuis op een uitstekende locatie in Markelo. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
484 m²
Inhoud
575 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
187 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7475

Google Maps

Geografisch overzicht Markelo

Verken Markelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Markelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Markelo. In 2025 waren er 7.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 428.348.

Inwoners

7.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 428.348

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.429

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Markelo
Jaar Inwoners
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Markelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Opleidingsniveau

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

664

Label C

634

Label B

575

Label G

463

Label D

298

Label F

232

Label E

63

Label A++

35

Label A+++

35

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Markelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Elektriciteit: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Elektriciteit: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Elektriciteit: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Elektriciteit: 3.146

Bedrijvigheid in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Markelo
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Markelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Markelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer woningen in Markelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.