Direct naar de inhoud
Logo van De Keujer Makelaars

Goorseweg 15

7475BB Markelo • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Markelo

Fotogalerij

Goorseweg 15 Markelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een karakteristiek jaren 30 herenhuis met inpandig te bereiken garage / berging en oprit (2020) voor 2 auto’s (!), op een perceel van 435 m2. Stap binnen bij deze charmante jaren 30 woning waar karakter en comfort samenkomen! Veel originele details zoals tegelvloeren, hoge plafonds, paneeldeuren en een erker. Stuk voor stuk elementen die deze woning een warm en bijzonder karakter geven. Het pand is ideaal gelegen op loopafstand van diverse winkels en eetgelegenheden en toch dichtbij groen. Kortom: een heerlijke leefomgeving! Het woonhuis is traditioneel gebouwd, gedeeltelijk met (geglazuurde pannen) op een grotendeels geïsoleerd dakbeschot. Deze woning heeft een totale inhoud van 585 m3 (NEN 2580 meetrapport) en een woonoppervlakte van 150 m2. Energielabel D (geldig tot 16 oktober 2028). De huidige eigenaren hebben op belangrijke punten verduurzaamd zonder afbreuk te doen aan het authentieke kan alles: - Een nieuwe energiezuinige HR ketel (2024); - HR++ glas voor betere isolatie (voor- en achterkamer begane grond 2023); - De plaatsing van 14 zonnepanelen voor duurzame energieopwekking (2020); - Een volledig vernieuwde meterkast. Dankzij deze aanpassingen en nog veel meer (nieuw toilet, vervangen dakleer van balkon voorzijde) is de woning niet alleen sfeervol maar ook energiezuinig en klaar voor de toekomst. Ideaal voor wie charme wil combineren met wooncomfort! INDELING: Begane grond Vestibule, ruime hal, toilet, woonkamer en suite met eiken planken parketvloer, schouw met houtkachel en schouw met openhaard. De originele schuifdeuren leiden naar de tuin. Vanuit de keuken is de toegang naar de provisiekelder, bijkeuken met toegang naar de garage en nieuw aangelegde tuin. Keuken De Bruynzeel keuken is voorzien van een Belling-fornuis met keramische (2020) kookplaat, 2 ovens en grill (2020), koelkast, vaatwasser (2025) en combimagnetron (2022). De keuken met de originele ‘geeltjes’ combineert het comfort van nu met de sfeer van toen. 1e Verdieping overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 met inbouwkasten en 1 met openslaande deuren naar balkon, separaat toilet en royale badkamer. 2e Verdieping Via vaste trap te bereiken 4e slaapkamer, berging met C.V. Onderstaand enkele details in willekeurige volgorde die wij u niet willen onthouden: - De badkamer is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, vrijstaand bad en ruime douche. De badkamer heeft een buitendeur naar het balkon/dakterras. - Nieuw toilet beneden, incl. tegelwerk en fonteintje met kastje 2021; - Metalen zwarte poort zijkant van de woning 2021; - Meterkast is vernieuwd in 2022; - 14 Zonnepanelen geplaatst in 2020; - Aansluiting elektra voor elektrische auto 2022; - Vervangen dakleer balkon voorkant woning (2024); - Nieuw metalen zwart hekwerk balkon voorkant woning (2023); - Bestrating achterkant woning aansluiting keramieken tegels (2023); - Diverse houthokken in tuin (2021); - Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (2024), merknaam “Intergas”; - Gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing; - Dubbele pijp rookkanaal (2023); - Airconditioning (2021); - Indien gewenst levensloopbestendig te maken; - Vijf amber leibomen in achtertuin; - Twee moeras eiken leibomen voortuin. Garage De inpandig te bereiken royale garage heeft een zolder, verwarming, water en ook de oorspronkelijke schoorsteen is aanwezig. Hierdoor zijn meerdere gebruiksmogelijkheden denkbaar, bijvoorbeeld slapen / badkamer gelijkvloers. De maatvoering bedraagt 5,8 x 4,0 m. Tuin In 2022 / 2024 is zowel de voor- als achtertuin opnieuw aangelegd met een stijlvolle en onderhoudsvriendelijke uitstraling. De achtertuin is afgesloten middels een metalen poort en de puntgaaf aangelegde tuin is voorzien van keramische tegels, 5 amber leibomen en 2 moeras eiken leibomen. Dit zorgt samen met een veranda en meerdere (zon) terrassen voor volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Ligging Wonen aan de rand van de dorpsleven van landelijk Markelo en steden als Deventer en Enschede dichtbij. De A1 en treinstations op 5 resp. 7 minuten. RESUMEREND: Een fijn en ruim herenhuis op loopafstand van zowel het buitengebied als de dorpskern van Markelo met zijn (winkel) voorzieningen. ? Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
435 m²
Inhoud
585 m³
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
144 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7475

Google Maps

Geografisch overzicht Markelo

Verken Markelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Markelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Markelo. In 2025 waren er 7.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 428.348.

Inwoners

7.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 428.348

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.429

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Markelo
Jaar Inwoners
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Markelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Opleidingsniveau

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

664

Label C

634

Label B

575

Label G

463

Label D

298

Label F

232

Label E

63

Label A++

35

Label A+++

35

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Markelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Elektriciteit: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Elektriciteit: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Elektriciteit: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Elektriciteit: 3.146

Bedrijvigheid in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Markelo
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Markelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Markelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer woningen in Markelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.