Direct naar de inhoud
Logo van Brok Makelaars NVM

Herikeresweg 6

7475TV Markelo • Overijssel

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.577

Fotogalerij

Herikeresweg 6 Markelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Herikeresweg 6, Markelo Levensloopbestendig wonen op een unieke locatie! Welkom aan de Herikeresweg 6 in Markelo – een prachtige plek waar rust, comfort en natuur samenkomen. Deze sfeervolle woning is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op ruimte of uitstraling. Dankzij de levensloopbestendige indeling met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond, is dit huis klaar voor de toekomst. De woning is schitterend gelegen aan een rustige weg, midden in het groene buitengebied van Markelo. Vanuit huis en tuin geniet je van weidse uitzichten, rust en privacy. Of je nu houdt van wandelen, fietsen of simpelweg ontspannen in een natuurlijke omgeving – hier voelt elke dag als een beetje vakantie. Kortom: een comfortabele woning op een droomlocatie, waar je jarenlang met plezier kunt blijven wonen. In het gezellige dorp Markelo woon je rustig én voorzien van alle gemakken. Zo heb je de keuze uit meerdere supermarkten, basisscholen en kinderopvangmogelijkheden. De ligging is ideaal: ten westen van het dorp vind je de Markelose Berg, een prachtig bosgebied waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Ook het omliggende, glooiende landschap nodigt uit tot ontspanning in de natuur. Dankzij goede busverbindingen en de nabijheid van de A1 ben je bovendien snel in steden als Deventer, Hengelo of Enschede. Indeling van de woning Begane grond: je komt binnen in een royale hal met toilet, meterkast, trapopgang en een praktische garderobe nis. Vanuit hier bereik je de lichte woonkamer met open keuken. Door de grote ramen kijk je vrij weg over de groene omgeving. De moderne woonkeuken is van alle gemakken voorzien: een kookplaat met afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Er is volop opbergruimte dankzij een grote wandkast en diverse onder- en bovenkasten. Aangrenzend ligt de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. Vanuit de hal is ook de slaapkamer met eigen badkamer bereikbaar – ideaal voor levensloopbestendig wonen! De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime, lichte slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Ook is er een aparte ruimte voor de cv-opstelling. Tweede verdieping: via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar – handig voor extra opslagruimte. Buiten: de fraai aangelegde tuin rondom de woning is een oase van groen en privacy. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je de hele dag van de zon, terwijl de beplanting en beschutte ligging zorgen voor volop rust en beschutting. Er zijn meerdere terrassen in zowel de achter- als zijtuin, waardoor je altijd wel een plekje in de zon of schaduw vindt. Een overkapping en een uitklapbaar terrasscherm zorgen voor extra comfort tijdens warme zomerdagen of juist als je wat verkoeling zoekt. Dankzij de carport, garage en oprit hoef je je nooit zorgen te maken over parkeergelegenheid of opbergruimte. Kortom, een heerlijke buitenruimte die past bij een woning waar comfort en privacy centraal staan. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2011 - Inhoud: 590 m³ - Woonoppervlakte: 142 m² - Perceeloppervlakte: 389 m² - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Prachtig uitzicht over de weilanden - Kunststof kozijnen Aanvaarding: in overleg. GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
389 m²
Inhoud
590 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7475

Google Maps

Geografisch overzicht Markelo

Verken Markelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Markelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Markelo. In 2025 waren er 7.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 428.348.

Inwoners

7.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 428.348

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.429

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Markelo
Jaar Inwoners
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Markelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Opleidingsniveau

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

664

Label C

634

Label B

575

Label G

463

Label D

298

Label F

232

Label E

63

Label A++

35

Label A+++

35

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Markelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Elektriciteit: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Elektriciteit: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Elektriciteit: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Elektriciteit: 3.146

Bedrijvigheid in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Markelo
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Markelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Markelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer woningen in Markelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.