Direct naar de inhoud
Logo van Marian Peters Makelaardij

Plasdijk 33

7475TD Markelo • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Enter

Fotogalerij

Plasdijk 33 Markelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze prachtige vrijstaande eengezinswoning met garage ligt net in de Gemeente Hof van Twente, aan de rand van Enter en is een droomhuis voor iedereen die op zoek is naar rust en ruimte. Gebouwd in 1966, heeft deze woning een perceeloppervlakte van 540 m² en een gebruiksoppervlak van 186 m². Met drie slaapkamers, een ruime tuin en een garage, is dit de perfecte plek voor een gezin om te genieten van het buitenleven. De woning is volledig geïsoleerd en heeft kunststof kozijnen, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig leefklimaat. Het energielabel van deze woning is A++, wat betekent dat het weinig energiekosten met zich meebrengt. De hybride warmtepomp, 2 elektrische boilers en 16 zonnepanelen dragen bij aan het duurzame karakter van de woning. Binnen in de woning vind je o.a. een ruime woonkeuken, een luxe badkamer en een werk- en hobbykamer op de begane grond. Daarnaast is er ook een sauna en wellness, wat zorgt voor een heerlijke plek om te ontspannen. De ligging van de woning biedt veel privacy en een prachtig uitzicht op het omliggende landschap. Met een garage, een ruime tuin en een eigen oprit is er voldoende ruimte voor het parkeren van auto's. Kortom, deze vrijstaande woning is een ideale plek voor iedereen die op zoek is naar een comfortabel en duurzaam thuis, met voldoende ruimte en privacy om te genieten van het buitenleven. De indeling is als volgt: Begane grond: De entree geeft toegang tot de hal met een prachtige vloer en de wijnopslag. De woonkamer heeft grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De industriële keuken is ruim en o.a. voorzien van een royaal 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en electrische boiler. Op de begane grond is verder nog een toilet, werkkamer en hobbyruimte met tuindeuren aanwezig. De garage is voorzien van een roldeur en hier is tevens de CV-opstelling en de warmtepomp geplaatst. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 mooie slaapkamers en een complete badkamer met douche, ligbad, wastafel, toilet, bidet en ligbad. Tweede verdieping: Deze verdieping is via een vlizotrap te bereiken en in gebruik als bergzolder. Buiten: Aan de voor-, zij- en achterkant van de woning is een fijne tuin aanwezig. Op het achterste deel van het perceel is een mooie overkapping met daarin een sauna en wellness-ruimte en buitenkeuken. Onder de overkapping is een mooie houtoven aanwezig. Kenmerken: - Bouwjaar 1966; - Perceelgrootte 540 m² - Inhoud ca. 659 m³ - Bruto Vloeroppervlak186 m², waarvan Woonoppervlak ca. 166 m² - Hobby- en werkkamer op de begane grond - Sauna en wellness - Dak-, muur- en vloerisolatie - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Fijne ligging ten opzicht van groen, centrum en uitvalswegen - Definitief Energielabel A++ - Etc. - Aanvaarding: in overleg. De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
540 m²
Inhoud
660 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
264 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler (huur)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom
Tuin
Achtertuin en voortuin
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7475

Google Maps

Geografisch overzicht Markelo

Verken Markelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Markelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Markelo. In 2025 waren er 7.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 428.348.

Inwoners

7.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 428.348

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.429

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Markelo
Jaar Inwoners
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Markelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Opleidingsniveau

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

664

Label C

634

Label B

575

Label G

463

Label D

298

Label F

232

Label E

63

Label A++

35

Label A+++

35

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Markelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Elektriciteit: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Elektriciteit: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Elektriciteit: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Elektriciteit: 3.146

Bedrijvigheid in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Markelo
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Markelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Markelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer woningen in Markelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.