Direct naar de inhoud
Logo van Brok Makelaars NVM

Prinses Irenestraat 26

7475BW Markelo • Overijssel

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 3.262

Fotogalerij

Prinses Irenestraat 26 Markelo
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prinses Irenestraat 26, Markelo Stijlvol wonen in een energie neutrale, luxe en gasloze woning! Welkom bij deze schitterend gerenoveerde en moderne half vrijstaande woning in het sfeervolle Markelo. Dit unieke woonhuis, oorspronkelijk ontworpen door de Twentse architect Jan Jans, combineert historische charme met hedendaags wooncomfort. Ooit gebruikt als huishoud- en basisschool, is de woning recentelijk volledig gemoderniseerd met hoogwaardige materialen en oog voor detail. Met een speelse indeling, royale ruimtes en een onderscheidend karakter is dit een woning waar u zich direct thuis voelt. Denk aan twee ruime slaapkamers, een luxe open keuken, een moderne badkamer en een uitnodigende leefruimte. Perfect voor wie comfort, stijl en duurzaamheid hoog in het vaandel heeft staan. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, op korte afstand van het gezellige centrum van Markelo. Alle voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, horeca, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten, zijn binnen handbereik. Bovendien ligt natuurgebied de Herikerberg vlakbij, ideaal voor prachtige wandel- en fietstochten. Qua bereikbaarheid zit u uitstekend: Markelo heeft goede busverbindingen en ligt nabij de A1, waardoor steden als Enschede, Deventer en Arnhem snel bereikbaar zijn. Dit woonhuis was te bewonderen in het tv-programma BinnensteBuiten (21-2-2024). Bekijk de video online voor een inspirerende indruk. Heeft u vragen of wilt u meer informatie? Ons kantoor helpt u graag verder. Indeling van de woning: Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal, die via dubbele deuren toegang geeft tot de centrale hal, het kloppende hart van de woning. Vanuit deze hal heeft u toegang tot: Woon- en leefruimte: Uitgerust met een luxe Next125-keuken, voorzien van een kastenwand, kookeiland en hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur. De Wave-afzuigkap boven de kookplaat voegt een elegant accent toe. Er is ruimte voor een royale eettafel en zithoek, en via de schuifpui bereikt u het zonnige terras. Zitkamer en werkkamer: Deze multifunctionele ruimtes grenzen aan de centrale hal en zijn flexibel in te richten naar uw wensen. Bijkeuken: Uitgerust met een handig aanrechtblok en kastruimte. Naast de bijkeuken bevindt zich een praktische bergruimte met een vlizotrap naar de bovenverdieping. Slaapvertrekken: Twee royale slaapkamers met grote raampartijen, waarvan één met een ingebouwde kastenwand. Badkamer: Een moderne ruimte met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de vlizotrap bereikt u de bovenverdieping. Deze multifunctionele ruimte biedt veel mogelijkheden om extra kamers te creëren. Buiten: De fraai aangelegde, zonnige tuin beschikt over een groot terras en is rijkelijk beplant met bloemen, struiken en bomen. De entree loopt via een charmant betegeld pad door de voortuin. Uw auto parkeert u eenvoudig op eigen terrein waar u tevens een Easee Charge Lite slimme laadpaal (11Kw) vindt. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1952 (volledig gerenoveerd in 2021) - Woonoppervlakte: 213 m² - Perceelgrootte: 482 m² - Inhoud: 1344 m³ - Energielabel: A+ - Ring alarmsysteem - Ruime opzet en veel lichtinval - Alle voorzieningen op de begane grond - Geheel voorzien van vloerverwarming met zoneregeling - Voorzien van 32 zonnepanelen, warmtepomp en warmtepompboiler - Nieuwe kunststof kozijnen (Schüco) met HR++-glas - Begane grond (exclusief badkamer) voorzien van een hoogwaardige Bruynzeel-laminaatvloer - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij het centrum - Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom is vereist Aanvaarding: in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
213 m²
Perceeloppervlakte
482 m²
Inhoud
1344 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
29-07-2025
Verkoopdatum
16-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7475

Google Maps

Geografisch overzicht Markelo

Verken Markelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Markelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Markelo. In 2026 waren er 7.511 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 428.348.

Inwoners

7.511

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 428.348

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.429

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Markelo
Jaar Inwoners
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495
2026 7.511

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Markelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.950 0-15: 1.020 15-25: 910 25-45: 1.475 45-65: 2.155

Opleidingsniveau

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

664

Label C

634

Label B

575

Label G

463

Label D

298

Label F

232

Label E

63

Label A++

35

Label A+++

35

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Markelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Elektriciteit: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Elektriciteit: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Elektriciteit: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Elektriciteit: 3.146

Bedrijvigheid in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Markelo
Periode Misdrijven
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
mrt 2026 23
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Markelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Markelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2026 ongeveer 7.511 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer woningen in Markelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.