Direct naar de inhoud
Logo van De Keujer Makelaars

Stokkumerbroekweg 6 a

7475TE Markelo • Overijssel

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.027

Fotogalerij

Stokkumerbroekweg 6 a Markelo
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Landelijk gelegen LEVENSLOOPBESTENDIG en optimaal geïsoleerd (energielabel A+++!!) WOONHUIS met veranda en te realiseren bijgebouw (max. 150 m2) op een perceel grond van 2715 m2. De huidige eigenaren zijn erg actief geweest om de woning te verduurzamen. Het pand is opgetrokken uit spouw (geïsoleerd 2018) metselwerk en gedekt met riet. De vloer is geïsoleerd in 2018. Dit object biedt het echte “buitenleven-gevoel” door het prachtige vergezicht over de omliggende landerijen, de mogelijkheid voor het houden van (klein-) dieren alsmede door het genieten van rust en privacy! Uiteraard is de beglazing geheel dubbel (deels HR ++). Om het perfecte plaatje van verduurzaming / isolatie compleet te maken is er in 2024 een hybride warmtepomp geplaats in combinatie met maar liefst 39 (!) zonnepanelen! Resultaat: een definitief energielabel A +++ welke loopt tot 5 maart 2035 Vanzelfsprekend zijn de woonkeuken en woonkamer voorzien van vloerverwarming. Inhoud: 712 m3 (NEN 2580 meetrapport). Woonoppervlakte: 180 m2. De indeling van dit courant ingedeelde pand luidt als volgt: BEGANE GROND: entree/hal, vide, toilet, meterkast, bijkeuken, badkamer, ouderslaapkamer, TV-kamer, kantoor, woonkamer, woonkeuken. 1e VERDIEPING: overloop, 2 slaapkamers met vaste kasten, riante berging. Omwille van een zo compleet mogelijk beeld onderstaand meerdere details van dit hoogst aantrekkelijke woonhuis: - Woonkeuken (2022) met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, vaatwasser, koelkast en koffiehoek. - Stucwerk woonkamer en woonkeuken is geheel uitgevoerd in 2022. - De binnendeuren zijn vervangen 2020, voordeur 2024. - Toilet (2020). - Badkamer met inloopdouche, designwastafel en designradiator. - Bijkeuken met stortbak met koud en warm water. - Er zijn vele draai- /kiepramen aanwezig. - Meterkast vervangen in 2024. - Er zijn maar liefst 39 (!) zonnepanelen geïnstalleerd. - Nieuw C.V.-ketel (2025!) in de berging. Nieuw te bouwen schuur Een riante schuur van 13 x 6 m. vervaardigd uit Douglas hout. Het zadeldak is bekleed met dakpannen en voorzien van zinken goten voor een duurzame waterafvoer. Binnen de schuur zijn diverse elektrapunten gecalculeerd, die het gebruiksgemak verhogen. Een deel van de schuur is open waardoor er een overkapping ontstaat. De deuren (Okoume hout) en het geheel is afgewerkt met Douglas kozijnen, wat bijdraagt aan de esthetiek en de robuustheid van het gebouw. De zolder is toegankelijk via een vaste trap, waardoor extra opslagruimte eenvoudig te bereiken is. De totale offerte voor het benodigde materiaal bedraagt € 47.000,--. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Douglas Houtbouw B.V., 0548-547027. Resumerend: Een optimaal geïsoleerd (A+++) en goed afgewerkt vrijstaand woonhuis met prachtige vergezichten in het buitengebied van Markelo! Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
2715 m²
Inhoud
712 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met riet
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom
Tuin
Tuin rondom

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7475

Google Maps

Geografisch overzicht Markelo

Verken Markelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Markelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Markelo. In 2026 waren er 7.511 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 428.348.

Inwoners

7.511

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 428.348

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.429

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Markelo
Jaar Inwoners
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495
2026 7.511

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Markelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.950 0-15: 1.020 15-25: 910 25-45: 1.475 45-65: 2.155

Opleidingsniveau

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

664

Label C

634

Label B

575

Label G

463

Label D

298

Label F

232

Label E

63

Label A++

35

Label A+++

35

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Markelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Elektriciteit: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Elektriciteit: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Elektriciteit: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Elektriciteit: 3.146

Bedrijvigheid in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Markelo
Periode Misdrijven
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
mrt 2026 23
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Markelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Markelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2026 ongeveer 7.511 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer woningen in Markelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.