Direct naar de inhoud
Logo van De Keujer Makelaars

Vennekesweg 9

7475CG Markelo • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Markelo

Fotogalerij

Vennekesweg 9 Markelo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een SEMI-BUNGALOW met inpandig te bereiken garage op een prachtig royaal perceel van 1257 m2. Op één van de mooiste plekken binnen de ruim opgezette wijk “de Koekoek“ ligt deze SEMI-BUNGALOW op een ruim en prachtig perceel met indrukwekkend vrij uitzicht. De ligging is zonder twijfel het grote pluspunt: rustig, groen en toch centraal met volop privacy en een heerlijk gevoel van ruimte. Het pand biedt een solide basis en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een ideale woning voor wie potentie ziet en waarde hecht aan levensloopbestendig, locatie en perceel. Dit is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een toplocatie!! Het pand (bj. 1973) is opgetrokken uit spouw metselwerk (geïsoleerd) en gedekt met pannen op een licht geïsoleerd dakbeschot. De inhoud bedraagt: 672 m3. Het woonoppervlak is: 175 m2. Energielabel: C (geldig tot 7 januari 2036). De indeling van luidt als volgt: Begane grond: hal/entree, meterkast, garderobe, trapopgang, toilet, keuken, eethoek, woonkamer, kantoor, slaapkamer, badkamer en bijkeuken met toegang tot de garage. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, 2e badkamer en diverse bergingen. Onderstaand enkele details in willekeurige volgorde welke wij u niet willen onthouden: - De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koelkast; - Sfeervolle open haard in de woonkamer; - De woning is voor het grootste gedeelte voorzien van isolatie glas (deels HR ++) in hardhouten kozijnen; - HR ketel (bj. 2023); - De woning wordt verwarmd door middel van hete lucht verwarming. - De bijkeuken is voorzien van een wasmachine-/drogeraansluiting en technische zaken; - Buitenschilderwerk wordt doorlopend bijgehouden; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - De badkamer op de begane grond is voorzien van wastafel en ligbad; - De verdieping is voorzien van draai-/kiepramen; - De badkamer op de 1e verdieping is uitgevoerd met toilet, douchecabine en wastafel; - Slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van vaste kasten; Garage / berging De garage/berging is opgetrokken uit halfsteens metselwerk en gedekt met bitumen. De maatvoering bedraagt 3,39 x 7,89 m. In de garage met tegelvloer is elektra aanwezig en de garage is vanuit de tuin, voorzijde en bijkeuken te bereiken. Tuin De royale tuin vormt een ware oase van rust en ruimte. Dankzij de indrukwekkende omvang en het weidse uitzicht over het omliggend groen geniet u hier van optimale privacy en een vrij gevoel. Een heerlijke tuin om te ontspannen, te genieten van lange zomeravonden en het buitenleven in al zijn facetten. In de tuin is een verlaagd terras en een houten tuinhuisje aanwezig. Ligging De semi-bungalow kent een prachtige ligging aan de rand van de wijk ‘’De Koekoek’’, gelegen op loopafstand van de dorpskern en het natuurgebied "De Herikerberg" en ‘’De Hulpe’’. Zo combineert de woning het gemak van voorzieningen met rust en natuur. Verder kent Markelo een gunstige ligging ten opzichte van de A1. Afstand op-/afrit is ca. 5 autominuten, waardoor steden als Almelo, Deventer, Enschede en Zutphen goed te bereiken zijn. Bouwkundige keuring Op de unieke website van deze woning vindt u de resultaten van de recent uitgevoerde bouwtechnische keuring, uitgevoerd door Woningschouw (januari 2026). Parkeren U heeft de mogelijkheid twee auto’s op eigen perceel te parkeren. Resumerend Een levensloopbestendige woning, gelegen op een unieke locatie (perceel 1257 m2) met vrij uitzicht en dat op loopafstand van “De Herikerberg” en op korte afstand van (winkel-) voorzieningen! Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 665.000

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 680.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 665.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
1257 m²
Inhoud
672 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
600 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7475

Google Maps

Geografisch overzicht Markelo

Verken Markelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Markelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Markelo. In 2025 waren er 7.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 428.348.

Inwoners

7.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 428.348

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.429

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

195

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Markelo
Jaar Inwoners
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Markelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Opleidingsniveau

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

664

Label C

634

Label B

575

Label G

463

Label D

298

Label F

232

Label E

63

Label A++

35

Label A+++

35

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Markelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Elektriciteit: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Elektriciteit: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Elektriciteit: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Elektriciteit: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Elektriciteit: 3.146

Bedrijvigheid in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Markelo
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Markelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Markelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer woningen in Markelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.