Direct naar de inhoud
Logo van Chris Oosting Makelaardij

Havenbuurt 19 C

1156AL Marken • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 3.571

Fotogalerij

Havenbuurt 19 C Marken
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een plek van historische betekenis voor schiereiland Marken? In deze vrijstaande woning aan de Havenbuurt 19C zorgde Sijtje Boes er in de jaren `20 van de vorige eeuw voor dat Marken toeristisch gezien op de kaart werd gezet. Het karakteristieke houten huisje in Markerstijl geeft je elke dag het ultieme vakantiegevoel. Met zicht op de levendige haven en de lager gelegen buurten op werven, waan je je hier in een levende ansichtkaart. Het pandje heeft niet alleen een woonbestemming, maar ook de functie van maatschappelijke voorziening. Er is in al die jaren nauwelijks iets veranderd aan de historische sfeer die het huis ademt. Om die reden deed het tot voor kort nog dienst als kijkhuisje. Dat betekent dat er flink wat tijd, werk en liefde nodig is om het te laten voldoen aan de eisen van deze tijd. Voor een liefhebber van historie of voor iemand die kansen ziet om op deze mooie plek een woonhuis, winkel of B&B te hebben, is dat bijzaak. Want als je er eenmaal woont, voel je je de koning te rijk, net als destijds ‘Koningin van Marken’ Sijtje Boes dat deed. Ben jij degene die op slag verliefd is geworden op dit bijzondere, authentieke Marker huisje? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Deze woning staat op erfpacht grond. De regels hiervoor staan in de Algemene Erfpachtvoorwaarden Materieel Beheer Rijkswaterstaat (RVOB) uit 2009. De jaarlijkse betaling voor de erfpacht (de canon) is € 585,27 per jaar. De huidige erfpachtperiode loopt tot 31 juli 2047. Aanvaarding kan in overleg op korte termijn. Eerste verdieping Zoals in veel typisch Marker huizen wordt er geleefd op de eerste verdieping van het huis. Die verdieping ligt op dijkniveau en vanaf de beun betreedt je de woning. Je stapt vanuit de entree – waar je ook een kantoortje van kunt maken, zodat je achter je bureau af en toe weg kunt dromen - de bijzondere woonkamer in, met zicht op de haven. Daar zie je de seizoenen aan je voorbij trekken, met veel reuring in de zomer en verstilde rust in de winter. Over de Gouwzee trekken de prachtige Hollandse luchten aan je voorbij. Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich de keuken. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je op de bovenste etage van dit historische huis. Vanaf de overloop heb je prachtig zicht op de achtergelegen werven en de vele groen-witte, houten huizen die Marken rijk is. Aan deze overloop liggen twee slaapkamers, beide met prachtig uitzicht over de haven en de Gouwzee en voorzien van bergruimte achter de knieschotten. De kleinste kamer is bovendien voorzien van een wastafel. Met een slimme nieuwe indeling maak je hier je eigen tijdloze slaapvertrekken met koninklijk uitzicht van. Begane grond Benedendijks, bereikbaar via de trap onder het luik op de eerste verdieping, is een nog open ruimte van 31m² beschikbaar met een stahoogte van iets meer dan 2 meter. Hier zijn momenteel toilet en wastafel te vinden. Ook deze verdieping kan op slimme wijze bij de rest van het huis betrokken worden. Doordat deze ruimte ook vanaf de straat te betreden is, is het ook mogelijk om hier een knusse B&B van te maken met eigen opgang. Buiten Deze woning beschikt over een zogenaamde beun aan de voorzijde van het huis. Hier geniet je niet alleen van zicht over de haven, maar ook van de zon door de ligging op het zuidwesten. Omgeving Op het schiereiland Marken heb je 365 dagen per jaar het échte eilandgevoel. De Havenbuurt is de centrale ontmoetingsplaats op het eiland, met lekkere restaurants en gezellige terrasjes direct aan de haven. Dat betekent dat hier altijd wat te doen en te beleven valt, al is het er in de winter een stuk rustiger dan in de zomer. Vanaf de haven volg je het wandelpad dat je in 10 km rondom het hele schiereiland brengt. Heerlijk uitwaaien dus! Vanaf de haven is het slechts een klein stukje lopen naar de supermarkt, lagere school, sportschool en buurthuis waar veel activiteiten worden georganiseerd. Ook de bushalte is op korte loopafstand te vinden. In minder dan een halfuur brengt de bus je naar het metrostation van de Noord-Zuidlijn van Amsterdam. Zo is de hoofdstad binnen handbereik, maar woon je toch op een plek waarvan je het instant vakantiegevoel krijgt. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op voor een vrijblijvende bezichtiging van deze authentieke woning op een fantastische plek op Marken! Bijzonderheden: Authentiek en historisch vrijstaand Markerhuis met een verhaal Veel potentie voor wonen, werken en/of B&B Fantastische ligging aan de gezelligheid van de haven Unieke plek met prachtig uitzicht Algemeen Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend. Op deze woning zijn de asbest-, oudbouw en niet-bewonersclausule van toepassing.

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Perceeloppervlakte
39 m²
Inhoud
300 m³
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Houtkachel
Warm water
Geiser
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-07-2047)

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2024
Verkoopdatum
11-04-2026

Extra kenmerken

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1156

Google Maps

Locatie van Marken

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Marken

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Marken. In 2025 waren er 1.710 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 319.000.

Inwoners

1.710

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 319.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

19

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Marken
Jaar Inwoners
2021 1.745
2022 1.735
2023 1.735
2024 1.730
2025 1.710

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Marken
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 319.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 510 0-15: 175 15-25: 190 25-45: 335 45-65: 500

Opleidingsniveau

Hoger

430

Praktisch

310

Middelbaar

560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

1.575

Buiten Europa

85

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 215
Appartementen 166
Tussenwoningen 281
Vrijstaande woningen 143
Twee-onder-één-kap woningen 188

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 288
1970 tot 1980 127
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 22
2020 en later 93

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

234

Label G

182

Label D

138

Label F

112

Label B

104

Label A

90

Label E

47

Label A+++

8

Label A+

6

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Marken
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.700
2021 1.420 2.770
2022 1.100 2.520
2023 960 2.320
2024 950 2.340

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.540

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.640

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.400

Bedrijvigheid in Marken (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Marken
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Marken.

Veelgestelde vragen over wonen in Marken

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Marken?

Marken telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marken is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marken ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marken?

In Marken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer woningen in Marken

Bekijk meer woningen in deze plaats.