Direct naar de inhoud
Logo van Boer en Partners Vastgoed BV

Badweg 82

9651BV Meeden • Groningen

Verkocht

€ 409.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.040

2% overdrachtsbelasting (€ 8.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 419.540

Koopprijs /m²: € 3.470

Fotogalerij

Badweg 82 Meeden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol wonen met karakter en ruimte Aan de rustige Badweg in Meeden staat deze charmante vrijstaande woning met rieten dak. Gebouwd in 1939 en gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.365 m², ademt deze woning sfeer en authenticiteit. De combinatie van het rieten dak, de jaren ’30 details en het comfort van nu maakt dit huis een unieke kans voor wie landelijk, maar toch centraal wil wonen. Met een energielabel C is de woning bovendien verrassend energiezuinig. Binnen geniet u van een lichte, ruime indeling, terwijl buiten de prachtig aangelegde tuin rondom de woning uitnodigt tot ontspannen en genieten. ________________________________________ Indeling van de woning Begane grond De entree brengt u in een royale hal met toegang tot de woonkamer van ruim 42 m². Dankzij de grote ramen is dit een heerlijk lichte leefruimte, met volop mogelijkheden voor zowel een zit- als eethoek. De keuken van 10,6 m² sluit hierop aan en biedt plaats voor koken en gezellig tafelen. Verder vindt u op de begane grond een praktische bijkeuken, een badkamer, een separaat toilet en een handige provisiekast. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers van ca. 15,8 m² en 13,2 m². De ruime overloop beschikt over extra bergruimte en er is een tweede toilet met wastafel aanwezig. Berging en garage Op het perceel zijn meerdere bijgebouwen aanwezig, waaronder een schuur en een garage. Hier is meer dan genoeg ruimte voor uw auto, fietsen, tuingereedschap of hobby’s. Kelder De ruime kelder zou als wijnkelder ingericht kunnen worden. ________________________________________ Buitenleven met allure De tuin rondom de woning is royaal en zorgvuldig aangelegd. Met veel groen, waaronder traditionele vruchtenbomen zoals walnoten, stoofperen, notarisappels en klein fruit, zoals bramen bessen en frambozen. Een ruim gazon en een sfeervolle overkapping maken dit een plek waar u volop kunt genieten van buitenleven. Dankzij de ligging aan een rustige weg ervaart u hier privacy en ontspanning. Op eigen terrein is daarnaast parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. ________________________________________ Ligging De Badweg ligt in het dorp Meeden, een fijne plek voor wie rustig wil wonen in een groene omgeving. Voorzieningen vindt u in Meeden zelf en in de nabijgelegen plaatsen Veendam en Hoogezand. Via de uitvalswegen bereikt u eenvoudig de grotere steden in de omgeving. ________________________________________ Bijzonderheden • Vrijstaande woning met sfeervol rieten dak • Bouwjaar 1939, energielabel C • Perceeloppervlakte 1.365 m² • Woonoppervlakte ca. 118 m² • Twee ruime slaapkamers • Badkamer op de begane grond, tweede toilet met wastafel boven • Meerdere bijgebouwen: schuur en garage aanwezig • Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s • Fraai aangelegde tuin met gazon en overkapping ________________________________________ Kortom Badweg 82 in Meeden is een woning die charme en ruimte perfect combineert. Met het rieten dak, de royale tuin en de praktische indeling is dit een plek waar wonen een genot wordt.

Hypotheek berekenen

€ 409.500

Kosten koper (geschat): € 10.040

2% overdrachtsbelasting (€ 8.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 419.540

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 409.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
1365 m²
Inhoud
471 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met riet
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
12-10-2025

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9651

Google Maps

Kaart van Meeden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Meeden

Woon- en buurtcijfers in Meeden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meeden. In 2025 waren er 1.705 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 324.000.

Inwoners

1.705

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 324.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

35

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meeden
Jaar Inwoners
2021 1.705
2022 1.710
2023 1.710
2024 1.710
2025 1.705

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meeden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 219.000
2023 EUR 252.000
2024 EUR 304.000
2025 EUR 324.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 415 0-15: 235 15-25: 160 25-45: 355 45-65: 540

Opleidingsniveau

Hoger

300

Praktisch

350

Middelbaar

650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

85

Nederland

1.570

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 60
Appartementen 37
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 511
Twee-onder-één-kap woningen 108

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 107
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 61
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 32
2020 en later 12

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

204

Label C

147

Label B

127

Label A

120

Label D

99

Label F

52

Label E

18

Label A+++

3

Label A+

2

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meeden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.670 3.030
2021 1.880 3.040
2022 1.430 2.880
2023 1.170 2.840
2024 1.090 2.990

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 1.790

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.140

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 1.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.130

Bedrijvigheid in Meeden (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meeden
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 0
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meeden.

Veelgestelde vragen over wonen in Meeden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meeden?

Meeden telt in 2025 ongeveer 1.705 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meeden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meeden is in 2025 circa € 324.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeden ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meeden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meeden?

In Meeden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 511 woningen.

Meer woningen in Meeden

Bekijk meer woningen in deze plaats.