Direct naar de inhoud
Logo van Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Boven Veensloot 23

9651CG Meeden • Groningen

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.284

Fotogalerij

Boven Veensloot 23 Meeden
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Boven Veensloot 23 in Meeden, op een prachtige landelijke locatie met vrij uitzicht over de omliggende landerijen, mogen wij u deze vrijstaande en keurig onderhouden woning aanbieden. Een woning die rust, ruimte en comfort op een bijzondere manier combineert. Gelegen op een ruim perceel van 1.120m² eigen grond, biedt deze woning volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Dankzij de slaapkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig te maken, een ruime overloop met werkhoek en drie slaapkamers op de verdieping is het huis ook ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo is in 2017 een set van 17 zonnepanelen geplaatst, zijn de kozijnen uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof met isolerende beglazing, is er airconditioning aanwezig en is in 2023 de keuken vernieuwd. De lichte L-vormige woonkamer is tuingericht, voorzien van een plavuizen vloer, een pelletkachel en een schuifpui. Via een gesloten verbinding bereikt u de nette keuken, uitgevoerd in neutrale kleurstellingen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot zowel de inpandige garage als de achtertuin. Op de verdieping treft u drie ruime slaapkamers, waarvan één met extra bergruimte. Daarnaast biedt de ruime overloop/vide een extra werkplek. De keurige badkamer is ook gesitueerd op de eerste verdieping en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator. De tuin rondom de woning is een absoluut pluspunt: fraai aangelegd met borders, een vijverpartij, meerdere terrassen, een vrijstaand houten tuinhuis met overkapping én een houten berging. De tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven, er is zelfs een monumentale boom aanwezig op het terrein. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s, en de inpandige garage (ca. 22 m²) biedt extra bergruimte of ruimte voor de auto. Dankzij de ligging aan een rustige straat aan de rand van het dorp woont u hier in alle rust, terwijl de uitvalswegen (N33 richting Groningen en Veendam) vlot bereikbaar zijn. Meeden zelf beschikt over meerdere voorzieningen zoals een basisschool, dorpshuis en diverse sportvoorzieningen (zwembad, voetbal en tennis), de overige voorzieningen vindt u op korte afstand in Veendam. Boven Veensloot 23 is een woning die met zorg is onderhouden en klaar is voor de volgende bewoners. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, ruimte, comfort én een landelijke ligging? Maak dan snel een afspraak met Ommeland Makelaardij, wij leiden u graag rond. Indeling Entree, 6 m² v.v. plavuizen, met trapopgang, meterkast en bergkast. Toilet met fontein. Woonkamer, L-vorm, 37 m², v.v. plavuizen, schuifpui en met mogelijkheid voor open haard. Slaapkamer beneden, 13 m², met mogelijkheid voor een wastafel. Gesloten keuken, 10 m², v.v. hoekkeuken met keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast vaatwasser en elektrische oven. Bijkeuken, 6 m² v.v. plavuizen met extra keukenblok met koelkast, vriezer en aansluiting wasautomaat. Diversen: Inpandige garage, 17 m² v.v. geïsoleerde sectionaaldeur (elektrisch) en opstelling Combi-ketel. Diverse tuinhuisjes, overkappingen en bergingen. Eerste verdieping Overloop/vide met werkplek, 10 m². Gang, 2.75 m² Badkamer, 6 m², v.v. een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. 2e slaapkamer, 17 m², v.v. laminaatvloer, gelegen aan de voorzijde. 3e slaapkamer, 6 m², v.v. laminaatvloer (dakkapel). 4e slaapkamer, 13 m², v.v. laminaatvloer en dakraam, gelegen aan de achterzijde. Tuin De tuin is rondom gesitueerd, er zijn meerdere terrassen, voldoende parkeergelegenheid, doorkijkjes, speelse effecten gecreëerd. Daarnaast beschikt de tuin over een leuke vijverpartij en een tuinhuis. Tevens is de tuin zo ingericht dat het gehele jaar door verschillende bomen en planten in bloei komen. Bijzonderheden * Volledig vrij gelegen woning op een zeer aantrekkelijke locatie. * Voorzien van 17 zonnepanelen. (Lease) * Kunststof kozijnen met HR++ glas * CV-ketel 2022 (eigendom) * Keuken vernieuwd in 2023 * Woonkamer met pelletkachel. * Slaapkamer beneden met airconditioning. * Prettige tuin met verschillende bloeiperioden. * Voldoende elektrapunten aangelegd in de tuin. * Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. * Royale inpandige garage met sectionaaldeur. * Aangesloten op het IBA-systeem. (lokale riolering)

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
1120 m²
Inhoud
560 m³
Overige inpandige ruimte
47 m²
Externe bergruimte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-07-2025
Verkoopdatum
10-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • satellietschotel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9651

Google Maps

Kaart van Meeden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Meeden

Woon- en buurtcijfers in Meeden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meeden. In 2025 waren er 1.705 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 324.000.

Inwoners

1.705

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 324.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

35

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meeden
Jaar Inwoners
2021 1.705
2022 1.710
2023 1.710
2024 1.710
2025 1.705

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meeden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 219.000
2023 EUR 252.000
2024 EUR 304.000
2025 EUR 324.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 415 0-15: 235 15-25: 160 25-45: 355 45-65: 540

Opleidingsniveau

Hoger

300

Praktisch

350

Middelbaar

650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

85

Nederland

1.570

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 60
Appartementen 37
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 511
Twee-onder-één-kap woningen 108

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 107
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 61
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 32
2020 en later 12

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

204

Label C

147

Label B

127

Label A

120

Label D

99

Label F

52

Label E

18

Label A+++

3

Label A+

2

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meeden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.670 3.030
2021 1.880 3.040
2022 1.430 2.880
2023 1.170 2.840
2024 1.090 2.990

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 1.790

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.140

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 1.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.130

Bedrijvigheid in Meeden (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meeden
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 0
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meeden.

Veelgestelde vragen over wonen in Meeden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meeden?

Meeden telt in 2025 ongeveer 1.705 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meeden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meeden is in 2025 circa € 324.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeden ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meeden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meeden?

In Meeden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 511 woningen.

Meer woningen in Meeden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.