Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

Hereweg 228

9651AP Meeden • Groningen

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.038

Fotogalerij

Hereweg 228 Meeden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een unieke kans: een zee van ruimte en mogelijkheden in dit gecombineerde woon-/winkelpand! Deze voormalige supermarkt met bovenwoning is ideaal gelegen in het centrum van Meeden. Het winkelgedeelte op de begane grond heeft een totale oppervlakte van ca. 313m² en bestaat uit een grote open ruimte en diverse bergingen, een wasruimte, kantoor en toilet aan de achterzijde. Een galerie, winkel, atelier of werkplaats? Of misschien ombouwen tot een B&B? Met dit blanco canvas kan je alle kanten uit. De ruime bovenwoning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers, bergruimte, een moderne keuken en een riant dakterras. Het dakterras is gelegen op het zuiden en beschikt over een overkapping en zonwering. Daarnaast is er een ruime tuin op het zuiden met twee bergingen én twee garages, bereikbaar via de weg die langs het pand loopt. Meeden is een sfeervol dorp met diverse voorzieningen waaronder een basisschool, huisartsenpost en sportverenigingen. Daarnaast zijn zowel Winschoten, Veendam als Groningen binnen 20 minuten te bereiken. Klik op de 3d-tour om het pand alvast van binnen te bekijken! Indeling begane grond: De begane grond bestaat uit een grote open ruimte (voormalige supermarkt). Aan de achterzijde is er een magazijn met diverse bergingen, kantoorruimtes, kluis, witgoedaansluitingen, toilet en een hal aan met deur naar de achtertuin. Indeling eerste verdieping: Via de entree aan de zijkant van het pand is er een trapopgang naar de eerste verdieping met hier de waterontharder. De gang naar de achterzijde van de woning biedt toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en berging met de cv-opstelling. De ruime woonkamer beschikt over grote kunststof raampartijen over de gehele breedte waardoor je veel lichtinval hebt. Een schuifpui leidt naar het riante dakterras met aluminium overkapping en zonwering. Het dakterras is gelegen op het zuiden waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. De moderne keuken beschikt over een inductiekookplaat (5 zones) met afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en in het raam geïntegreerde luxaflex. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, Geberit toiletdouche en handdoekradiator. Vanuit de gang naar de voorzijde van de woning is er toegang tot maar liefst zes slaapkamers en een berging. Door de dakkappelen aan weerszijden is er optimale woonruimte gecreëerd. De slaapkamers onder de dakkapel aan de linkerzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas, net als de kozijnen aan de achterzijde. Daarnaast beschikken alle ramen over op maat gemaakte voorzethorren, inclusief de schuifpui naar het dakterras en zijn alle ramen op het westen voorzien van elektrische rolluiken. Tuin: Achter het pand is er ook nog eens een fraaie en grote tuin aanwezig op het zuiden. Deze is grotendeels betegeld maar er is ruimte gelaten voor mooie appel- en pruimenbomen, bloemen en struiken in de borders. Ook bevinden zich hier een houten berging en een duivenhok. Via de Badweg die langs het pand loopt is er tevens toegang tot de twee garages aan de achterzijde en een oprit met ruimte voor 2 tot 4 auto's. Bijzonderheden: * Uniek object met tal van mogelijkheden; * Voormalige winkelruimte op de begane grond met een oppervlakte van 313m²; * Bijzonder nette bovenwoning met 6 slaapkamers; * Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; * Riant dakterras op het zuiden met overkapping; * 22 zonnepanelen, dakisolatie; * Waterontharder; * Tuin op het zuiden met mooie bomen, planten en 2 bergingen; * Twee garageboxen; * Ideale ligging centraal in Meeden.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
838 m²
Inhoud
1632 m³
Overige inpandige ruimte
323 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
54 m²
Externe bergruimte
34 m²
Achtertuin oppervlakte
250 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9651

Google Maps

Kaart van Meeden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Meeden

Woon- en buurtcijfers in Meeden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meeden. In 2025 waren er 1.705 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 324.000.

Inwoners

1.705

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 324.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

35

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meeden
Jaar Inwoners
2021 1.705
2022 1.710
2023 1.710
2024 1.710
2025 1.705

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meeden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 219.000
2023 EUR 252.000
2024 EUR 304.000
2025 EUR 324.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 415 0-15: 235 15-25: 160 25-45: 355 45-65: 540

Opleidingsniveau

Hoger

300

Praktisch

350

Middelbaar

650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

85

Nederland

1.570

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 60
Appartementen 37
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 511
Twee-onder-één-kap woningen 108

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 107
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 61
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 32
2020 en later 12

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

204

Label C

147

Label B

127

Label A

120

Label D

99

Label F

52

Label E

18

Label A+++

3

Label A+

2

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meeden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.670 3.030
2021 1.880 3.040
2022 1.430 2.880
2023 1.170 2.840
2024 1.090 2.990

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 1.790

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.140

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 1.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.130

Bedrijvigheid in Meeden (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meeden
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 0
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meeden.

Veelgestelde vragen over wonen in Meeden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meeden?

Meeden telt in 2025 ongeveer 1.705 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meeden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meeden is in 2025 circa € 324.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeden ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meeden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meeden?

In Meeden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 511 woningen.

Meer woningen in Meeden

Bekijk meer woningen in deze plaats.