Direct naar de inhoud
Logo van Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Hoofdstraat 16

9937PD Meedhuizen • Groningen

Verkocht Aankoopmakelaar: Makelaardij Reilink Vastgoed

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 1.730

Fotogalerij

Hoofdstraat 16 Meedhuizen
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het verleden had elke dorpje in ons werkgebied haar eigen voorzieningen, bijvoorbeeld op het gebied van winkels. Helaas zien we dat het winkelbestand in veel dorpen verloren is gegaan maar het vastgoed niet. Het straatbeeld wordt veelal nog gekenmerkt door voormalige woon / winkelpanden met een grote verscheidenheid aan invullingen. Zo ook in Meedhuizen waar Brandsma De Jong de vrijstaande woning aan de Hoofdstraat 16 mag verkopen, waar in vervlogen tijden onder meer een fietsenwinkel is gehuisvest. ‘Anno nu’ is de fietsenwinkel niet meer en is de betreffende ruimte op eenvoudige wijze bij de ‘woonfunctie’ getrokken. Wat voor veel woon /winkelpanden geldt is dat ze - zeker na de toevoeging van de winkelruimte aan het woonoppervlakte - bovengemiddelde maatvoeringen kennen. Hierdoor zijn de gebruiksmogelijkheden ook vaak bovengemiddeld! Dit geldt ook voor de Hoofdstraat 16, waarbij we middels twee Artist Impressions de potentie hebben getracht weer te geven. In de eerste plaats door de samenvoeging van de winkelruimte annex huidige entree met de slaapkamer aan de straatzijde. Hierdoor ontstaan naar onze mening een ruime en lichte woonkamer waar men de reuring van het dorp op prettige wijze kan beleven. Ook van de achterzijde hebben we een impressie gemaakt. Gecombineerd met de potentie van de diepe tuin achter de woning hebben we hier het contact met de tuin proberen te vergroten. Hiervoor hebben we in de eerste plaats de woonkamer samengevoegd met de huidige keuken en in de achtergevel tuindeuren een set gevisualiseerd. De royale woonkeuken die hierdoor ontstaat biedt ruimte voor een royale keukeninrichting en dito eettafel. Voor de verdieping hebben we geen impressies laten maken maar op basis van de plattegronden blijkt dat bij herindeling de realisatie van vier slaapkamers mogelijk is. Voor de huidige indeling verwijzen we u overigens ook graag naar de plattegronden van de beide woonlagen. Naast de potentie van het geheel benadrukken we wel dat het de nodige energie vraagt om deze potentie volledig te benutten. Het geheel verkeert in een eenvoudige staat van inrichting, wordt bijvoorbeeld lokaal verwarmd en is maar beperkt geïsoleerd. Toch willen we ‘het glas graag halfvol houden’! De SNN Subsidie van € 30.000,-- is in zijn geheel nog beschikbaar en ook de mogelijkheden van Nij Begun zijn nog niet aangewend. Kortom, ook op het gebied van subsidies e.d. veel potentieel! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
495 m²
Inhoud
555 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
257 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-12-2025
Verkoopdatum
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9937

Google Maps

Meedhuizen op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Meedhuizen

Woon- en buurtcijfers in Meedhuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meedhuizen. In 2025 waren er 553 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 316.332.

Inwoners

553

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 316.332

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.435

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

13

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meedhuizen
Jaar Inwoners
2021 573
2022 582
2023 568
2024 558
2025 553

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meedhuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 230.962
2022 EUR 250.656
2023 EUR 278.981
2024 EUR 287.279
2025 EUR 316.332

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 137 0-15: 60 15-25: 67 25-45: 103 45-65: 191

Opleidingsniveau

Hoger

80

Praktisch

40

Middelbaar

264

Herkomst inwoners (2025)

Europa

33

Nederland

511

Buiten Europa

17

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8
Tussenwoningen 7
Vrijstaande woningen 257
Twee-onder-één-kap woningen 24

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 73
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 9
2020 en later 36

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

108

Label D

40

Label B

29

Label A

26

Label C

25

Label F

20

Label E

12

Label A++

2

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meedhuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.938 3.398
2021 2.118 3.548
2022 1.615 3.281
2023 1.282 3.245
2024 1.185 3.567

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.730 • Elektriciteit: 2.646

Koopwoning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.289 • Elektriciteit: 3.315

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 357 • Elektriciteit: 662

Bedrijvigheid in Meedhuizen (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 12
Overheid, onderwijs en zorg 7
Landbouw, bosbouw en visserij 32
Vervoer, informatie en communicatie 2
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 91

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meedhuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meedhuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Meedhuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meedhuizen?

Meedhuizen telt in 2025 ongeveer 553 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meedhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meedhuizen is in 2025 circa € 316.332.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meedhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meedhuizen ligt rond € 34.435 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meedhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meedhuizen?

In Meedhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 257 woningen.

Meer woningen in Meedhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.