Direct naar de inhoud
Logo van LAND-HUIS B.V. makelaardij o.z.

Prinses Marijkeweg 36

4231BS Meerkerk • Utrecht

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Leerbroek

Fotogalerij

Prinses Marijkeweg 36 Meerkerk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke jaren ’30 woning met volop potentie! Klussers opgelet – maak van dit huis uw droomwoning! Sfeervol wonen met karakter én mogelijkheden. In een geliefde straat in de dorpskern van Meerkerk staat deze karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning met mansardekap, berging en garage. Gelegen op een royaal perceel van circa 390 m², biedt deze woning een unieke kans voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. De woning beschikt nog over diverse authentieke details, waaronder glas-in-loodramen, en heeft een charmante uitstraling die zich uitstekend leent voor een stijlvolle renovatie. Met de juiste aanpak creëert u hier een echt pareltje, volledig naar eigen smaak en woonwensen. Unieke ligging De woning ligt rustig én centraal in de dorpskern van Meerkerk. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals winkels, scholen, kerken, sportfaciliteiten, openbaar vervoer. Daarnaast is de ligging ideaal voor forenzen: de A27 ligt op slechts 5 minuten rijden, met snelle verbindingen naar Utrecht, Rotterdam en Den Bosch. Aan de achterzijde geniet u bovendien van een vrij uitzicht over weiland – een zeldzame combinatie van dorps wonen met een landelijk gevoel. Indeling Begane grond • Entree/hal met meterkast en trapopgang • Kelder (ca. 6 m²) • Woonkamer met erker en schouw • Slaapkamer op de begane grond • Dichte keuken met toegang tot achterportaal • Achterportaal met tuindeur • Toiletruimte met staand toilet en fonteintje Eerste verdieping • Overloop met opstelling c.v.-ketel • Toegang tot balkon • Drie slaapkamers • Badkamer met dakraam, douche en wastafel • Luik naar bergzolder Bergzolder • Bereikbaar via luik • Ideaal voor extra opslag Buitenruimte en bijgebouwen • Ruim perceel van ca. 390 m² • Parkeermogelijkheden op eigen terrein • Vrij uitzicht aan de achterzijde • Buitenkraan met uitstortgootsteen • Stenen berging (ca. 11 m²) met betonvloer en elektra • Aangebouwd kolenhok • Houten garage (ca. 17 m²) Belangrijke kenmerken • Woonoppervlak: ca. 102 m² • Inhoud: ca. 431 m³ • Bouwjaar: 1936 • Vier slaapkamers • Energielabel G (geldig tot 19-12-2030) • C.v.-ketel: Nefit Topline (2007) • Voorzien van screens, rolluik en zonnescherm In de koopovereenkomst zal de clausule “as-is, where-is” worden opgenomen. Interesse? Bent u klaar om deze woning nieuw leven in te blazen en er uw droomhuis van te maken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de mogelijkheden zelf!

Hypotheek berekenen

€ 479.000

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 490.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 479.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
390 m²
Inhoud
431 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4231

Google Maps

Meerkerk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Meerkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meerkerk. In 2025 waren er 4.015 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 420.046.

Inwoners

4.015

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 420.046

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.752

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

109

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meerkerk
Jaar Inwoners
2021 3.860
2022 3.865
2023 3.950
2024 3.960
2025 4.015

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meerkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.407
2022 EUR 351.136
2023 EUR 399.671
2024 EUR 403.231
2025 EUR 420.046

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 885 0-15: 710 15-25: 440 25-45: 955 45-65: 1.020

Opleidingsniveau

Hoger

700

Praktisch

860

Middelbaar

1.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

225

Nederland

3.560

Buiten Europa

230

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 319
Appartementen 204
Tussenwoningen 469
Vrijstaande woningen 535
Twee-onder-één-kap woningen 242

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 363
1970 tot 1980 284
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 213
2010 tot 2020 136
2020 en later 206

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

477

Label C

400

Label B

288

Label G

228

Label D

169

Label F

102

Label E

50

Label A+

30

Label A++

16

Label A+++

13

Label A++++

4

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meerkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.110
2021 1.479 3.159
2022 1.161 2.967
2023 973 2.837
2024 949 2.907

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 701 • Elektriciteit: 2.022

Huurwoning

Gas: 835 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.025 • Elektriciteit: 3.117

Appartement

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.231

Tussenwoning

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.828

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Elektriciteit: 3.692

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.075

Bedrijvigheid in Meerkerk (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meerkerk
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 8
mrt 2026 15
nov 2024 8
nov 2025 12
okt 2024 12
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meerkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Meerkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meerkerk?

Meerkerk telt in 2025 ongeveer 4.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk is in 2025 circa € 420.046.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk ligt rond € 26.752 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerkerk?

In Meerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 535 woningen.

Meer woningen in Meerkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.