Direct naar de inhoud
Logo van Hofstede Makelaardij Meerkerk

Rijskade 8

4231AK Meerkerk • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Meerkerk

Fotogalerij

Rijskade 8 Meerkerk
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

“Het is de toon die de muziek maakt” Royaal, gelijkvloers en zeer comfortabel. Dat is toonaangevend voor deze robuuste, halfvrijstaande bungalow! Aan een rustige straat staat deze comfortabele en levensloopbestendige woning, waar ruimte, licht en een prachtige tuin samenkomen. De woning is praktisch en doordacht ingedeeld en daardoor geschikt voor verschillende levensfasen. Met drie slaapkamers en een badkamer is er volop ruimte voor zowel comfortabel wonen, thuiswerken als bijvoorbeeld het uitoefenen van een muzikale hobby in een daarvoor apart ingerichte kamer. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de royale aanbouw aan de achterzijde. Hier is een sfeervolle woonkamer met dichte keuken gerealiseerd met raampartijen die zorgen voor daglicht en een prachtig zicht op de aangelegde tuin. Deze ruimte vormt een heerlijke plek om te ontspannen en staat in verbinding met het buitenleven. De tuin is met veel zorg onder architectuur aangelegd en biedt een fraai samenspel van groen, water en rust. Hierdoor is een fijne buitenruimte ontstaan waar ieder seizoen zijn eigen charme heeft en waar u in privacy kunt genieten. Rijskade 8 combineert comfortabel wonen met een rustige ligging in een prettige woonwijk. Een woning waar u zich direct thuis voelt en waar u nog jarenlang met plezier kunt wonen. Kortom; een bijzonder aanbod dat zeker een bezichtiging waard is! GLOBALE INDELING Deze halfvrijstaande bungalow bereikt u via de net onderhouden en ruime voortuin met parkeergelegenheid voor een auto op het grindpad. Via een overkapte entree met lichtkoepel aan de voorzijde komt u uit in de hal. Hier zijn de meterkast en een aparte toiletruimte gesitueerd en is de woonkamer bereikbaar. Het is een heerlijk lichte living door de vele raampartijen. Aansluitend aan de woonkamer is de dichte keuken aanwezig. De keuken is uitgerust in een U-opstelling en voorzien van een 4 pits elektrische kookplaat, koelkast en een Bosch combi-oven. In de keuken is tevens een aansluiting voor een vaatwasser. Via het eetgedeelte komt u in de hal waar diverse kasten gesitueerd zijn. In een aparte kast treft u onder andere de CV-ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur aan. Via deze hal zijn eveneens de drie slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De badkamer is uitgerust met een fijne douchecabine met thermostaatkraan, een breed wastafelmeubel en een zwevend toilet. De werk-hobbykamer is voorzien van een vaste kasten wand. De woning beschikt daarnaast over een vliering die de volledige lengte van de woning betreft. Een ideale plek voor het stallen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. BUITEN De fraai onder architectuur aangelegde tuin vormt een ware verlenging van de woning. De tuin ligt op het zuidoosten, waardoor u optimaal kunt profiteren van de zon gedurende de dag. De tuin is met zorg ingericht met een combinatie van gazon, siergrind en vaste beplanting, waardoor een harmonieus geheel is ontstaan. Aan het water bevindt zich een houten vlonder, een heerlijke plek om in alle rust te genieten van een kop koffie in de ochtendzon of van lange, zonnige avonden. Vanaf de houten vlonder heeft u bovendien een fraai en karakteristiek uitzicht op de watertoren van Meerkerk. Daarnaast is er een kleine vijver ingericht als vogeldrinkplaats, wat zorgt voor een levendige en natuurlijke uitstraling van de tuin. Praktisch is de aanwezige houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Op eigen terrein is tevens ruimte voor het parkeren van een auto. De woning is gelegen aan een rustig doodlopend straatje, wat bijdraagt aan een aangename en verkeersluwe woonomgeving. Meerkerk is een charmant en compleet dorp met diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen en een gezondheidscentrum, die zich op korte afstand bevinden. Hierdoor combineert deze locatie het beste van twee werelden: rust, ruimte en comfort met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
737 m²
Inhoud
420 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
500 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-03-2026
Verkoopdatum
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet, urinoir, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4231

Google Maps

Meerkerk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Meerkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meerkerk. In 2025 waren er 4.015 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 420.046.

Inwoners

4.015

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 420.046

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.752

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

109

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meerkerk
Jaar Inwoners
2021 3.860
2022 3.865
2023 3.950
2024 3.960
2025 4.015

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meerkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.407
2022 EUR 351.136
2023 EUR 399.671
2024 EUR 403.231
2025 EUR 420.046

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 885 0-15: 710 15-25: 440 25-45: 955 45-65: 1.020

Opleidingsniveau

Hoger

700

Praktisch

860

Middelbaar

1.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

225

Nederland

3.560

Buiten Europa

230

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 319
Appartementen 204
Tussenwoningen 469
Vrijstaande woningen 535
Twee-onder-één-kap woningen 242

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 363
1970 tot 1980 284
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 213
2010 tot 2020 136
2020 en later 206

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

477

Label C

400

Label B

288

Label G

228

Label D

169

Label F

102

Label E

50

Label A+

30

Label A++

16

Label A+++

13

Label A++++

4

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meerkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.110
2021 1.479 3.159
2022 1.161 2.967
2023 973 2.837
2024 949 2.907

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 701 • Elektriciteit: 2.022

Huurwoning

Gas: 835 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.025 • Elektriciteit: 3.117

Appartement

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.231

Tussenwoning

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.828

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Elektriciteit: 3.692

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.075

Bedrijvigheid in Meerkerk (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meerkerk
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 8
mrt 2026 15
nov 2024 8
nov 2025 12
okt 2024 12
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meerkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Meerkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meerkerk?

Meerkerk telt in 2025 ongeveer 4.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerkerk is in 2025 circa € 420.046.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerkerk ligt rond € 26.752 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerkerk?

In Meerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 535 woningen.

Meer woningen in Meerkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.