Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Stein

Charles Eijckstraat 66

6231GZ Meerssen • Limburg

Verkocht

€ 519.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 531.230

Koopprijs /m²: € 3.370

Fotogalerij

Charles Eijckstraat 66 Meerssen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige locatie in Meerssen, op loopafstand van het centrum en direct nabij het groene buitengebied met prachtige wandelroutes, ligt deze halfvrijstaande woning met drie slaapkamers, garage en oprit voor meerdere auto’s. De woning is in 2019 vrijwel geheel gerenoveerd en combineert modern wooncomfort met karaktervolle elementen. Met een royale leefkeuken, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en diepe, zonnige tuin biedt dit huis alle ruimte om comfortabel te wonen en te genieten. Indeling Souterrain: Kelder met goede stahoogte (1.96m, ca. 19.2m²). Begane grond: Hal met authentieke houten trap en vernieuwde meterkast (19 groepen, 4 aardlekschakelaars). Sfeervolle woonkamer (ca. 31.8m²) met veel lichtinval en voorzien van een tegelvloer met houtlook, gaskachel en airco. In de aanbouw gerealiseerde woonkeuken (ca. 20.1 m²) met lichtstraat en aanrechtcombinatie in U-opstelling voorzien van de volgende apparatuur: inductie kookplaat, vaatwasser, oven, XL koelkast, spoelbak en afzuigkap. Tussenhal met toegang tot het toilet met fontein. Erachter gelegen wasruimte en bijkeuken (samen ca. 12.9m²) alwaar tevens opstelling CV-ketel (merk Nefit Excellent, eigendom, bwjr. ca. 2000). Overdekt terras (ca. 20.3m²). Garage (ca. 28.8 m²) met eenvoudige aanrechtcombinatie en toilet. De garage is geïsoleerd en voorzien van verwarming, waardoor deze voor meerdere doeleinden geschikt is. Achter de garage gelegen houten berging (ca. 7.2m²). Ca. 80 m diepe en op het zuidoosten georiënteerde tuin. Eerste verdieping: Overloop. Twee slaapkamers (resp. ca. 22.1m² en 11.6m²). Vanuit de grootste slaapkamer geven en-suite deuren toegang tot de inloopkast. De kleinste slaapkamer geeft toegang tot de tweede badkamer (ca. 3m²) met inloopdouche en wastafel met meubel, en het dakterras (ca. 13.2m²). Prachtig afgewerkte badkamer (ca. 9.3m²) met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: Overloop. Slaapkamer (ca. 15.7m²) met dakkapel en bergruimten in de schuinte van het dak. Tweede opstelling CV-ketel (merk Nefit Trendline HRC, eigendom, bwjr. 2012). Nadere bijzonderheden: - In 2019 vrijwel geheel gerenoveerd inclusief nieuw dak; - Gunstig gelegen, op loopafstand van het centrum van Meerssen, een basisschool en het naastgelegen buitengebied; - Gelegen op een ruim perceel van 650m²; - Voorzien van Vloer-, Muur-, Dak- en Glasisolatie (HR glas); - De badkamer en de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de bijkeuken en wasruimte); - De woning heeft 11 zonnepanelen (3.850 Wp, eigendom); - Woonkamer en ouder slaapkamer zijn voorzien van airco, geschikt voor verwarmen en koelen; - Geïsoleerde garage welke geschikt is voor meerdere doeleinden; - Oprit geschikt voor meerdere auto's. Omgeving Deze woning is rustig gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Meerssen en het buitengebied richting Schietecoven, Vliek, Humcoven en Waterval. ln de directe nabijheid zijn diverse winkel- en sportvoorzieningen, horeca en scholen gelegen. De bereikbaarheid van de op- en afritten van de autosnelwegen A2 (Eindhoven/ Luik) en A79 (Maastricht/ Heerlen-Aken) is goed. Meerssen ligt op ongeveer 6 kilometer van het centrum van Maastricht. Door middel van zowel de bus- als treinverbindingen (op 10 minuten loopafstand) is Maastricht derhalve goed bereikbaar. Tot slot zijn fiets- en wandelroutes binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 519.000

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 531.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
695 m²
Inhoud
610 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
37 m²
Achtertuin oppervlakte
540 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC en Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6231

Google Maps

Geografisch overzicht Meerssen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Meerssen

Woon- en buurtcijfers in Meerssen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meerssen. In 2026 waren er 7.417 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 329.000.

Inwoners

7.417

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 329.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

310

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meerssen
Jaar Inwoners
2021 7.450
2022 7.450
2023 7.485
2024 7.520
2025 7.465
2026 7.417

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meerssen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 329.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.170 0-15: 960 15-25: 775 25-45: 1.540 45-65: 1.990

Opleidingsniveau

Hoger

1.840

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

775

Nederland

6.015

Buiten Europa

675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 576
Appartementen 1.044
Tussenwoningen 1.008
Vrijstaande woningen 536
Twee-onder-één-kap woningen 556

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 480
1950 tot 1970 1.067
1970 tot 1980 573
1980 tot 1990 271
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 49
2020 en later 13

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

781

Label A

608

Label D

530

Label F

426

Label B

417

Label G

402

Label E

298

Label A+

108

Label A++

32

Label A+++

14

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meerssen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 2.920
2021 1.540 2.930
2022 1.220 2.760
2023 1.000 2.640
2024 970 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Meerssen (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meerssen
Periode Misdrijven
jan 2026 28
jul 2025 23
jun 2025 31
mei 2025 35
mrt 2025 26
mrt 2026 22
nov 2024 45
nov 2025 15
okt 2024 29
okt 2025 22
sep 2024 33
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meerssen.

Veelgestelde vragen over wonen in Meerssen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meerssen?

Meerssen telt in 2026 ongeveer 7.417 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 310 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerssen?

In Meerssen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.044 woningen.

Meer woningen in Meerssen

Bekijk meer woningen in deze plaats.