Direct naar de inhoud
Logo van Thewissen Makelaardij

Weerterbroekplantsoen 36

6231DW Meerssen • Limburg

Verkocht

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Weerterbroekplantsoen 36 Meerssen
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Omschrijving: Geen zin of tijd om te klussen, maar meteen genieten van een woning die instapklaar is? Dan bent u hier aan het juiste adres! Gelegen aan een autoluwe straat in een rustige woonwijk van Meerssen staat deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning met ruime garage en op het zuid-westen gelegen tuin. Typering: In de directe nabijheid zijn diverse winkel- en sportvoorzieningen voorhanden. De sfeervolle Markt met meer dan voldoende horecagelegenheden ligt op loopafstand, alsook het plaatselijke kindcentrum dat ondermeer bestaat uit een basisschool, peuterspeelzaal, kinderopvang en bibliotheek. Tevens is er een school voor voortgezet onderwijs in Meerssen. Daarnaast biedt Meerssen een rijk verenigingsleven. Diverse natuur- en wandelgebieden liggen in de directe omgeving. De bereikbaarheid van de op- en afritten van de autosnelwegen A2 (Eindhoven/Luik) en A79 (Maastricht/Heerlen-Aken) is uitstekend te noemen. Meerssen ligt op ca. 6 kilometer van het centrum van Maastricht. Door middel van trein- en busverbindingen is Maastricht derhalve goed bereikbaar. De stations van Meerssen en Bunde liggen op loopafstand en de dichtsbijzijnde bushalte ligt praktisch om de hoek. De woning in het kort: * bouwjaar 1977 * perceeloppervlakte ca. 191 m2 * woonoppervlakte ca.116 m2 * 12 zonnepanelen en cv-installatie in eigendom * ruime garage, zonnige tuin Indeling: Begane grond: Entree meterkast, opgaande trap, keurige toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer (circa 42m2) heeft een mooie lichtinval door de grote raampartij aan zowel de voorzijde als de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een marmervloer en staat in open verbinding met de keuken. De keuken bestaat uit een kastenwand met apparatuur en een kook-en spoeleiland. Middels de barkrukken schuift u gezellig aan in de keuken. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiginstallatie, combi-oven en stoomoven. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar alwaar de aansluitingen voor het witgoed en de toegang tot de royale garage en verzorgde tuin. De garage biedt volop ruimte om een auto binnen te parkeren en veel opbergruimte. De tuin die op het zuid-westen ligt is gezellig en zonnig te noemen. Het zonnescherm aan de achtergevel biedt extra schaduw. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de smaakvolle luxe badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van airconditioning en rolluik. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde. Door het plaatsen van een tussenwand is deze slaapkamer verdeeld in twee ruimtes. De eerste ruimte kan multifunctioneel gebruikt worden, bijvoorbeeld als thuiswerkplek of wasruimte. De tweede ruimte is momenteel in gebruik als kinderkamer en heeft een balkon aan de voorzijde. Slaapkamer 3 ligt ook aan de voorzijde en is ingericht als kleed- en werkkamer De badkamer is luxe uitgerust met een royaal ligbad en wastafelmeubel, inloopdouche en tweede toilet. Op de overloop is een bergkast alwaar de opstelling van de cv-installatie (2013, Remeha Avanta, eigendom). 2e verdieping: Boven de badkamer, slaapkamer 2 en 3 zijn vlieringen die extra bergruimte bieden en te bereiken zijn middels een vlizotrap of losse trap. Op het dak liggen 12 zonnepanelen in eigendom. Het huidige energielabel is C, een nieuw energielabel wordt op korte termijn afgegeven. Aanvaarding in onderling overleg. VERDERE INFORMATIE Disclaimer: Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend. Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Onderzoeksplicht van de koper: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Informatie: Thewissen Makelaardij Jos en Karin Thewissen Proostenhof 17 Meerssen 06-38143402

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
191 m²
Inhoud
515 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-08-2025
Verkoopdatum
27-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6231

Google Maps

Geografisch overzicht Meerssen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Meerssen

Woon- en buurtcijfers in Meerssen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meerssen. In 2026 waren er 7.417 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 329.000.

Inwoners

7.417

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 329.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

310

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meerssen
Jaar Inwoners
2021 7.450
2022 7.450
2023 7.485
2024 7.520
2025 7.465
2026 7.417

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meerssen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 329.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.170 0-15: 960 15-25: 775 25-45: 1.540 45-65: 1.990

Opleidingsniveau

Hoger

1.840

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

775

Nederland

6.015

Buiten Europa

675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 576
Appartementen 1.044
Tussenwoningen 1.008
Vrijstaande woningen 536
Twee-onder-één-kap woningen 556

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 480
1950 tot 1970 1.067
1970 tot 1980 573
1980 tot 1990 271
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 49
2020 en later 13

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

781

Label A

608

Label D

530

Label F

426

Label B

417

Label G

402

Label E

298

Label A+

108

Label A++

32

Label A+++

14

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meerssen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 2.920
2021 1.540 2.930
2022 1.220 2.760
2023 1.000 2.640
2024 970 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Meerssen (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meerssen
Periode Misdrijven
jan 2026 28
jul 2025 23
jun 2025 31
mei 2025 35
mrt 2025 26
mrt 2026 22
nov 2024 45
nov 2025 15
okt 2024 29
okt 2025 22
sep 2024 33
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meerssen.

Veelgestelde vragen over wonen in Meerssen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meerssen?

Meerssen telt in 2026 ongeveer 7.417 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 310 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerssen?

In Meerssen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.044 woningen.

Meer woningen in Meerssen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.