Direct naar de inhoud
Logo van Laura Makelaardij & Advies

Zuster Paladiaplantsoen 21

6231CH Meerssen • Limburg

Verkocht

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 3.800

Fotogalerij

Zuster Paladiaplantsoen 21 Meerssen
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rustig en toch centraal gelegen semi-bungalow met 2 slaapkamers (3 mogelijk) en vrij uitzicht aan de voorzijde. Deze woning wordt u aangeboden door Laura Makelaardij & Advies. TYPERING Rustig wonen met alle gemakken binnen handbereik, ideaal voor senioren Bent u op zoek naar een comfortabele woning waar u gelijkvloers kunt wonen, maar toch de ruimte heeft voor logees of hobby’s? Deze semi-bungalow in een rustig hofje in Meerssen biedt precies dat. De woning ligt op een fijne, rustige locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde en tegelijkertijd op loopafstand van het gezellige centrum. Hier combineert u de rust van een beschutte woonomgeving met de nabijheid van winkels, voorzieningen en horeca. Binnen treft u een praktische en levensloopbestendige indeling. Met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond is de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. Op de verdieping bevindt zich bovendien de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren, ideaal voor logees of als hobbyruimte. Kortom, een ideale woning voor senioren die de stap naar een appartement nog niet willen maken, maar wel comfortabel en toekomstbestendig willen wonen in een rustige, fijne omgeving. BEZICHTIGINGEN Wilt u deze woning bezichtigen? Dan verzoeken we u vriendelijk om een aanvraag in te dienen via onze website of Funda, eventueel met toelichting/motivatie. Wij nemen dan telefonisch contact met u op om een afspraak in te plannen. LIGGING De woning is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Meerssen. Voorzieningen zoals diverse winkels, eetgelegenheden, een huisartsenpraktijk, bibliotheek, basisschool en middelbare school zijn op loop-/fietsafstand gelegen. Tevens is er in het centrum een bus- en treinstation gelegen. Op de oprit en in de straat is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. Uitvalswegen zoals de A2, de A79 en de A76 zijn goed en snel bereikbaar. Zo bent u met de auto binnen 15 minuten in het centrum van Maastricht. ALGEMEEN • Bouwjaar circa 1974 • Perceelgrootte 208 m2 • Inhoud circa 375 m3 • Woonoppervlak circa 75 m2 • Overig inpandig circa 21 m2 (zolder) • De voorgevel is v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas • De achtergevel is v.v. houten kozijnen met dubbel glas • Elektrisch bedienbaar rolluik in woonkamer, handmatig bedienbaar rolluik in kleine slaapkamer • C.v.-ketel uit 2016, in eigendom • Definitief energielabel C (geldig tot en met 16-03-2036) • Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond, in de koopovereenkomst zal dan ook een niet-zelfbewoningsclausule, een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Indeling Begane grond: • De voortuin is gesitueerd op het zuiden: een heerlijke plek om te genieten van de zon en het vrije uitzicht op de Geul en de weilanden aan de overzijde. De beklinkerde oprit biedt plek voor het parkeren van één auto op eigen terrein. Een achterom aan de zijkant van de woning geeft toegang tot de achtertuin. • Vanuit de hal komt u in de woonkamer (circa 28 m2) die voorzien is van een fraaie parketvloer. De woonkamer is ruim genoeg voor het plaatsen van een gezellige zithoek en een eettafel. Aan de voorzijde geniet u van vrij uitzicht. • Separate keuken (circa 8 m2) voorzien van een keuken in rechte opstelling m.o.m. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, kleine vaatwasser en koelkast (geen inbouw). Tevens muurkast. • Aangrenzend aan de keuken is een praktische bijkeuken (circa 6 m2) gelegen alwaar de standplaats van de c.v.-ketel en witgoedaansluitpunten. De berging heeft een deur naar de tuin. Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder. • Een portaal geeft vanuit de woonkamer toegang tot de deels betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje. • Via datzelfde portaal is de slaapkamer (circa 6 m2) aan de voorzijde te bereiken. Deze slaapkamer is voorzien van een parketvloer. • De tweede slaapkamer (circa 13 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is eveneens voorzien van een parketvloer en heeft tevens een muurkast. • Moderne badkamer en-suite (circa 3 m2), te bereiken vanuit de grote slaapkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel met onderkast en designradiator. • De achtertuin is gesitueerd op het noorden. De tuin is geheel beklinkerd en v.v. een tuinhuis. Er is een achterom aan de zijkant van de woning. Eerste verdieping: • Te bereiken via een vlizotrap en momenteel in gebruik als bergzolder (circa 21 m2). Met een nokhoogte van circa 2,20 meter behoort het plaatsen van een vaste trap om zo een derde slaapkamer of hobbyruimte te creëren tot de mogelijkheden. Bijzonderheden • Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. • Wij hebben geprobeerd u door middel van deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een juist beeld, u bent van harte welkom voor een bezichtiging. • Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). • De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. • De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. • Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
208 m²
Inhoud
375 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026
Verkoopdatum
07-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6231

Google Maps

Geografisch overzicht Meerssen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Meerssen

Woon- en buurtcijfers in Meerssen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meerssen. In 2026 waren er 7.417 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 329.000.

Inwoners

7.417

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 329.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

310

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meerssen
Jaar Inwoners
2021 7.450
2022 7.450
2023 7.485
2024 7.520
2025 7.465
2026 7.417

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meerssen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 329.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.170 0-15: 960 15-25: 775 25-45: 1.540 45-65: 1.990

Opleidingsniveau

Hoger

1.840

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

775

Nederland

6.015

Buiten Europa

675

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 576
Appartementen 1.044
Tussenwoningen 1.008
Vrijstaande woningen 536
Twee-onder-één-kap woningen 556

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 480
1950 tot 1970 1.067
1970 tot 1980 573
1980 tot 1990 271
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 49
2020 en later 13

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

781

Label A

608

Label D

530

Label F

426

Label B

417

Label G

402

Label E

298

Label A+

108

Label A++

32

Label A+++

14

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meerssen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 2.920
2021 1.540 2.930
2022 1.220 2.760
2023 1.000 2.640
2024 970 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Meerssen (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meerssen
Periode Misdrijven
jan 2026 28
jul 2025 23
jun 2025 31
mei 2025 35
mrt 2025 26
mrt 2026 22
nov 2024 45
nov 2025 15
okt 2024 29
okt 2025 22
sep 2024 33
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meerssen.

Veelgestelde vragen over wonen in Meerssen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meerssen?

Meerssen telt in 2026 ongeveer 7.417 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 310 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerssen?

In Meerssen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.044 woningen.

Meer woningen in Meerssen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.