Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Sivertstraat 46

4365AW Meliskerke • Zeeland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Domburg

Fotogalerij

Sivertstraat 46 Meliskerke
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sivertstraat 46 in Meliskerke biedt een unieke combinatie van gemak en ruimte in een voormalig kantoorpand dat nu een sfeervolle woning is. Op de begane grond vind je een royale woonkamer met toegang tot een overkapping, centraal gelegen keuken en twee slaapkamers, inclusief een master bedroom met aangrenzende badkamer en nog een tweede badkamer voor extra comfort. Het huis staat op een onderhoudsvriendelijke terrein met ruime terrassen en groene borders in een volledig omheinde tuin. Dankzij de ligging in Meliskerke, nabij Zeeuws-Vlaanderen, profiteert men van het rustige platteland en toegang tot stranddorpen als Domburg evenals steden zoals Middelburg en Vlissingen.

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
374 m²
Inhoud
353 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
21-02-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4365

Google Maps

Bekijk Meliskerke op de kaart

Verken Meliskerke en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Meliskerke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meliskerke. In 2025 waren er 1.470 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 398.000.

Inwoners

1.470

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 398.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

13

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meliskerke
Jaar Inwoners
2021 1.475
2022 1.490
2023 1.465
2024 1.455
2025 1.470

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meliskerke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 337.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 398.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 285 0-15: 390 15-25: 195 25-45: 295 45-65: 300

Opleidingsniveau

Hoger

150

Praktisch

300

Middelbaar

500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25

Nederland

1.380

Buiten Europa

60

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 71
Appartementen 14
Tussenwoningen 104
Vrijstaande woningen 225
Twee-onder-één-kap woningen 123

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 161
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 98
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 61
2020 en later 20

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

126

Label C

113

Label A

104

Label G

70

Label D

68

Label F

38

Label E

11

Label A+++

10

Label A++++

3

Label A+

2

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meliskerke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.720
2021 1.400 2.920
2022 1.100 2.750
2023 940 2.620
2024 930 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.140

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.490

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.520

Bedrijvigheid in Meliskerke (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 180

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meliskerke
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meliskerke.

Veelgestelde vragen over wonen in Meliskerke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meliskerke?

Meliskerke telt in 2025 ongeveer 1.470 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meliskerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meliskerke is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meliskerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meliskerke ligt rond € 24.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meliskerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meliskerke?

In Meliskerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.

Meer woningen in Meliskerke

Bekijk meer woningen in deze plaats.